Բնակարանը երբեմն վերանորոգման կարիք ունի. Այն կարող է լինել և՛ կոսմետիկ, և՛ կապիտալ։ Մարդիկ հաճախ չգիտեն, թե որտեղից սկսել այս ժամանակատար և ծախսատար գործընթացը: Այս հոդվածում մանրամասն նկարագրված կլինի, թե ինչ կարգով պետք է վերանորոգել բնակարանը։
Տարատեսակներ
Աշխատանքի արժեքը կախված է տարածքի վիճակից և չափից։ Կարող եք վերանորոգել ամբողջ բնակարանը կամ նրա առանձին սենյակը։ Կան երեք հիմնական ավարտ.
- Կապիտալ վերանորոգում.
- Կոսմետիկ.
- Վերանորոգում.
Նշված մեթոդներից յուրաքանչյուրն ունի իր գործողությունների ծրագիրը, որի իրականացումը կախված կլինի բնակարանի արտաքին տեսքից և որակից։
Կապիտալ վերանորոգումը թանկ և ժամանակատար մեթոդ է: Դռների, պատուհանների, էլեկտրական լարերի, ծածկերի (հատակ, պատ և առաստաղ) փոխարինումը և շենքի վերակառուցումը աշխատանքի մի փոքր մասն է, որը պետք է կատարվի այս մեթոդով։
Վերդեկորացիան սենյակի առանձին տարրերի փոխարինումն է (օրինակ՝ նոր պաստառի սոսնձում): Երբեմն այս աշխատանքների ընթացքումպատերին գիպսի նոր շերտ է կիրառվում՝ մակերեսը հարթելու համար։ Այս դեպքում պետք չէ մեծ գումար ու ժամանակ ծախսել։ Բնակարանում վերանորոգման պրոցեդուրան սկսվում է կոպիտ հարդարմամբ, որի արդյունքում կստեղծվի երեսպատման շինանյութեր քսելու հավասար շերտ։
Վերանորոգումն օգտագործում է օրիգինալ տեխնոլոգիաներ և ոճային դիզայներական լուծումներ: Այնուամենայնիվ, դրա հիմնական թերությունը բարձր գինն է, քանի որ տարածքի այս ձևավորման մեջ օգտագործվող օտար նյութերը չափազանց թանկ են շինարարական շուկայում։
Կապիտալ վերանորոգում. կատարման կարգը
Այս տեսարանը լավագույն լուծումն է նոր շենքերի վերանորոգման համար: Բայց հին տների դասավորությունը երբեմն ամբողջությամբ վերանայվում է: Հիմնական բանը հետևել բնակարանի կապիտալ վերանորոգման ընթացակարգին, որը բաղկացած է հետևյալ հաջորդական աշխատանքներից՝
- Շենքի վերափոխում. դռների չափերի փոփոխություն, ապամոնտաժում կամ նոր միջնապատերի կառուցում: Այնուամենայնիվ, դուք պետք է իմանաք՝ արգելվում է քանդել կրող պատերը։
- Ջրամատակարարման, ջեռուցման, էլեկտրական լարերի, օդափոխության և կոյուղու համակարգերի տեղադրում կամ փոխարինում.
- Գիպսե աշխատանք.
- Դռների և պատուհանների փոխարինում.
- Դեկորատիվ զարդարանք.
- Նոր կահույքի տեղադրում.
Առաջին քայլը սենյակի նոր դիզայն մշակելն է, ինչպես նաև մտածել, թե ինչպես կտեղադրվի ողջ հաղորդակցությունը: Կապիտալ վերանորոգումը երկար գործընթաց է, ուստի բոլոր իրերը, ներառյալ կահույքը, պետք է հեռացվեն շենքից:
Բնակարան առանց հարդարման. վերանորոգման հերթականություն
Սա այն սենյակն է, որտեղկան չսվաղված կրող պատեր, մերկ առաստաղ և հատակ՝ առանց երեսպատման։ Հետևաբար, դրա միջնորմները կարող են տեղադրվել ըստ ցանկության: Բնակարանին միացված է էլեկտրական վահանակ, տեղադրված է ջեռուցման համակարգ։ Բացի այդ, անցկացվել է ջրամատակարարում (սառը և տաք), անցկացվել է կոյուղի առանց լարերի, տեղադրվել են պատուհաններ և մուտքի դուռ։
Նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգման կարգը որոշվում է սենյակների վիճակով։ Հարդարման համար սենյակի պատրաստումը ներառում է հետևյալ քայլերը՝
- Դիզայնի նախագծի ստեղծում կամ գնում:
- Միջնապատերի տեղադրում, որոնք կարող են պատրաստվել գիպսաստվարաթղթից, աղյուսից, փրփուր բլոկից կամ այլ շինանյութերից։
- Դրսի և պատուհանների փոխարինում (եթե դրանք չեն համապատասխանում բնակիչներին):
- Բացումների ընդլայնում.
- Հաղորդակցման համար պատերի վրա անցքերի կատարում։
- Ջրամատակարարման, էլեկտրալարերի, օդափոխության և կոյուղու տեղադրում.
- Առաստաղի վերանորոգում.
- Պատերի ձևավորում.
- Հատակի շերտ.
Բնակարանի վերանորոգման վերջնական ընթացակարգը բաղկացած է հետևյալ քայլերից.
- Առաստաղի, պատերի և հատակի երեսպատում.
- Ներքին դռների տեղադրում.
- Եզրատախտակների տեղադրում.
- վարդակների և անջատիչների տեղադրում.
- Լամպերի և լամպերի տեղադրում.
Ցանկացած վերանորոգում սկսվում է կոպիտ ավարտից: Բայց նախ պետք է հեռացնել հին ծածկույթը: Եթե բնակարանն ունի հավասար պատեր և առաստաղ, ինչպես նաև բարձրորակ հաղորդակցություն, ապա վերանորոգումը կարող է սկսվել անմիջապես սենյակի նախագծային նախագծի ստեղծմամբ: Բացի այդ, կատարման հաջորդականությունը կախված է պլանավորումից:աշխատում է։
Նախնական փուլ - բնակարանի վերանորոգման ձևավորում
Դիզայնի նախագիծը կարող է մշակվել ինքնուրույն: Ժամանակակից տեխնոլոգիաների և նորագույն շինանյութերի շնորհիվ բնակիչներն իրենց տանը յուրահատուկ ոճ են հաղորդում։ Շենքի հատակագիծն արագ ստեղծելու համար անհրաժեշտ է օգտագործել հատուկ համակարգչային ծրագիր: Նախագծումը պարտադիր փուլ է, որի օգնությամբ կարելի է որոշել կահույքի, դեկորատիվ տարրերի տեղը և գտնել վարդակների, լամպերի և սանտեխնիկայի տեղադրման օպտիմալ տեղը։
Խորհուրդ է տրվում դիզայներական նախագիծ պատրաստել գունավոր, քանի որ այս կերպ կարելի է տեսողականորեն գնահատել սենյակի դեկորատիվ հարդարումը և որոշել, թե արդյոք երանգը համակցված է ինտերիերի իրերի հետ։
Բնակարանում վերանորոգման իրականացման կարգը ամեն դեպքում սկսվում է շինանյութի ձեռքբերմամբ, և անհրաժեշտ է որոշել դրանց պահանջվող գումարը նախագծի հատակագծով։
Նախապատրաստական փուլ
Երբ ստեղծվում է դիզայնի նախագիծը, կարող եք անցնել հետևյալ աշխատանքին.
- Նախապատրաստական աշխատանքներ.
- Սևագիր աշխատանք.
- Ավարտում.
Նորոգումը պետք է սկսվի նախապատրաստական փուլից, որի իմաստը բոլոր անհարկի շինությունների ապամոնտաժումն է։ Բոլոր մակերեսները պետք է մաքրվեն հին ծածկույթներից: Այնուհետև կարող եք սկսել նոր պատուհանների և դռների տեղադրումը: Եթե նախագիծը նախատեսում է բացվածքների չափերի փոփոխություն, ապա դրանք պետք է մեծացվեն կամ հակառակը` փոքրացվեն։
Հաջորդ քայլը -մակերեսների պատրաստում դեկորատիվ մշակման համար. Պատերը, առաստաղը և հատակը պետք է մաքրվեն հին շինանյութերից, ինչպես նաև պետք է հեռացվեն թերի մասերն ու կեղտը` նոր հարդարման ծածկույթ կիրառելու համար: Նախ պետք է խոզանակով լվանալ առաստաղի սպիտակեցումը կամ ջաղացով հեռացնել հին ծեփը։
Հաջորդը պետք է սպաթուլայի միջոցով հեռացնել պաստառը պատերից։ Եթե մակերեսը ծածկված է ներկի շերտով, ապա այն պետք է հեռացնել շենքի վարսահարդարիչով։ Ի վերջո, հատակի ծածկը պետք է հեռացվի: Բնակարանում վերանորոգման պրոցեդուրան ներառում է նաև պատերը այբբենարանով մշակելու և ծեփամածիկով հարթեցման փուլը։
կոպիտ ավարտ
Երբ մակերեսները մաքուր են, կարող եք շարունակել հետևյալ վերանորոգումները՝
- Տեխնիկական բացվածքների պատրաստում նոր հաղորդակցությունների համար.
- Էլեկտրական լարերի, սանտեխնիկայի, կոյուղու, օդափոխության և ջեռուցման համակարգերի տեղադրում.
- Պատերի և առաստաղների հավասարեցում նախապես խառը շաղախով կամ գիպսաստվարաթղթով։
- Մեկուսիչ նյութի տեղադրում (դա կարող է լինել հանքային բուրդ, պոլիստիրոլի փրփուր կամ ընդլայնված կավ) և ձայնամեկուսիչ։
- Հատակի շերտ.
Դուք արդեն գիտեք բնակարանում վերանորոգման իրականացման կարգը։ Մենք սկսում ենք առաստաղի ավարտից: Դա կարելի է անել դասական մեթոդներով. մշակել ներկի և լաքի լուծույթով կամ քսել պաստառով: Բացի այդ, կան նաև կախովի կառույցներ և լարվածության համակարգեր։ Առաստաղը ավարտելուց հետո անհրաժեշտ է սկսել պատերի երեսպատումը և հատակի ծածկույթի տեղադրումը։ Եթե նախագիծը նախատեսում է մանրահատակի տեղադրում,սա նշանակում է, որ նման վերանորոգումը պետք է կատարվի առաստաղի և պատերի ավարտից հետո։
Տեղադրման աշխատանքներ
Պատուհանների և դռների տեղադրումը խորհուրդ է տրվում վստահել պրոֆեսիոնալներին։ Հետևաբար, միջնորմների կառուցումը հիմնական վերանորոգման աշխատանքն է, որը պետք է իրականացվի ավելի վաղ կազմված նախագծային փաստաթղթերի համաձայն: Կոնստրուկցիաների կառուցման համար կարող եք օգտագործել փրփուր, մխոց, գազավորված բետոնե բլոկներ, աղյուս կամ մետաղյա շրջանակ, որին հաջորդում է գիպսաստվարաթղթե ծածկույթը:
Բետոնե բլոկները պետք է օգտագործվեն ամուր միջնորմներ կառուցելու համար, քանի որ դրանք կարող են դիմակայել մեծ բեռի: Այնուամենայնիվ, սա ժամանակատար գործընթաց է, քանի որ մակերեսը պետք է սվաղել հետագա հարդարման համար:
Աղյուսով միջնորմները հազվադեպ են օգտագործվում, քանի որ նման դիզայնը շատ տեղ կզբաղեցնի, և դրա հաստությունը պետք է լինի առնվազն 17 սմ:
Մետաղական շրջանակի միջնորմը ներքին պատերի կառուցման լավագույն տարբերակն է: Գիպսե պատի շնորհիվ շինարարությունը կլինի թեթև և ձայնամեկուսիչ։
Առաստաղի զարդարանք
Եթե վերանորոգումը տեղի է ունենում նոր շենքում, ապա բետոնե սալիկը պետք է մաքրվի, նախապատվի, սվաղվի և վերջապես ծածկվի դեկորատիվ ծածկով: Իսկ հին տներում հին շինանյութը պետք է մակերեսից հեռացնել։
Բնակարանում վերանորոգման հետագա ընթացակարգը կախված է առաստաղի ընտրված դիզայնից։ Ներկելը խնայող տարբերակ է, բայց նախ մակերեսը պետք է նույնիսկ ծեփամածիկով պատրաստել։ Սալիկի տեղադրումը համարվում է էժան և հեշտհարդարման մեթոդ, որի դեպքում հիմքը պետք չէ նախապես մշակել սվաղի լուծույթով: Այս դեպքում գլխավորը որակյալ նյութ և հեղուկ եղունգներ գնելն է։
Առաստաղը կարելի է պատրաստել չոր պատից։ Այս մեթոդի առավելությունն այն է, որ ավելի հեշտ կլինի ամրացնել հարմարանքները և նրանց էլեկտրական լարեր անցկացնել:
Պատերի վերանորոգում
Եթե շենքը կառուցված է աղյուսից, ընդլայնված կավե բլոկներից կամ գազասիլիկատից, ապա անհրաժեշտ է կատարել մակերեսի հարթեցման աշխատանքներ։ Հին բնակարանների պատերը պետք է մաքրվեն նախորդ լուծումից: Ճեղքերը պետք է ասեղնագործել և սվաղել, այնուամենայնիվ, խորհուրդ է տրվում պարզապես վերանորոգել անսարք տեղերը մոնտաժային փրփուրով։
Պատերը զարդարելու երկու եղանակ կա.
- Գիպս կամ պատրաստի խառնուրդներ.
- Պատերը պատեք գիպսաստվարաթղթե թիթեղներով։
Մակերեւույթի անկանոնությունների առկայության դեպքում դուք ստիպված կլինեք օգտագործել գիպսե փարոսներ, որոնք պետք է ամրացվեն գիպսաշաղախով։
Գիպսաստվարաթղթե պատերի երեսպատումն ավելի քիչ աշխատատար տարբերակ է: Նյութի և մակերեսի միջև ազատ տարածությունը կարող է լցվել մեկուսիչ նյութով կամ այնտեղ թաքնված էլեկտրական լարերով: Կեղտի բացակայությունը և արագ շահագործումը պատերի վերանորոգման այս մեթոդի առավելություններն են: Գիպսաստվարաթուղթը դեկորատիվ նյութով ավարտելուց առաջ խորհուրդ է տրվում այն մշակել այբբենարանով։
Բնակարանում հետագա վերանորոգման կարգը դռների և պատուհանների լանջերի բարելավման աշխատանքն է պլաստիկ պանելներով կամ գիպսով։
Ավարտելսեռ
Այս փուլում նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգման կարգը սկսվում է ցամաքուրդի ներդրմամբ, որն արվում է բշտիկներից և ճաքերից ազատվելու նպատակով։ Դա անելու համար հատակները լրացրեք հարթեցնող բաղադրությամբ: Բարձրորակ երեսպատումը շերտ է, որն ամրացնում և բարելավում է բետոնե սալիկի տեխնիկական պարամետրերը: Սակայն այս աշխատանքները կատարելուց առաջ անհրաժեշտ է դնել ջերմա-ձայնամեկուսիչ շերտ։ Այս նպատակների համար հարմար է ընդլայնված կավը, որը պետք է տեղադրվի առնվազն 50 մմ հաստությամբ շերտով:
Հատակը կարող է լինել լամինատ, լինոլեում, սալիկ, մանրահատակ կամ պլանավորված տախտակ:
Մոտավոր գնահատական
Աշխատանքի արժեքի վրա ազդում են բազմաթիվ գործոններ՝ տարածքի տարածքը, օգտագործվող շինանյութի որակը, վերանորոգման բարդությունը և շենքի վիճակը (նոր շենք կամ հին տուն):). Նախահաշիվը հաշվի է առնում մեկ քառակուսի մետրի գինը։
Բյուջեի վերանորոգման արժեքը 1 մ²-ի համար կազմում է մոտ 6000 ռուբլի: Եթե օգտագործվեն բարձրորակ շինանյութեր, ապա աշխատանքի գինը կբարձրանա մինչև 12000 ռուբլի / մ²: Եվրոպական որակի վերանորոգման համար ընկերությունները պահանջում են առնվազն 25000 ռուբլի/մ²: Հին բնակարանների համար գինը կլինի 10-15% ցածր։
վերջնական մաս
Հոդվածում նկարագրված էր բնակարանի վերանորոգման կարգը: Ինչ պետք է տեղադրվի և ինչ հաջորդականությամբ է առաջարկվում իրականացնել այս գործողությունները, մենք ձեզ ասացինք: Բացի այդ, նշվում է, թե որ նյութերն են լավագույնս օգտագործվում որոշակի տեսակի աշխատանքների համար։ Եթե վերանորոգումը կատարվելու է ձեռքով, ապա դիտարկված գործընթացներից յուրաքանչյուրը պետք է մանրամասն ուսումնասիրվի։
