Շինարարական տեխնոլոգիաները մշտապես կատարելագործվում են: Այսօր համեմատաբար էժան բնակարանները պահանջարկ ունեն: Միաժամանակ զգալիորեն աճել է դրա կառուցման արագությունը։ Դա հնարավոր է դարձել հատուկ տեխնոլոգիայի շնորհիվ։ Մոդուլային տների կառուցումն այսօր պահանջարկ ունի։ Այս տեխնոլոգիայի առանձնահատկությունները, նման բնակարանների ակնարկները կքննարկվեն հետագա:
Ընդհանուր նկարագրություն
Մոդուլային տան կառուցման տեխնոլոգիան առաջացել է անցյալ դարի 60-70-ական թվականներին ԱՄՆ-ում։ Մեր երկրում բնակելի շենքերի կառուցման այս մոտեցումը համեմատաբար վերջերս է կիրառվել։ Առաջին անգամ նման տներ ներքին շինարարական շուկայում հայտնվեցին 15 տարի առաջ։
Սա նոր տեխնոլոգիաներից մեկն է։ Շրջանակի և պանելային կառուցվածքից այն տարբերվում է կառուցվածքային տարրերի պատրաստման եղանակով: Այսպիսով, օրինակ, շրջանակային տները օբյեկտին առաքվում են առանձին նախագծային տարրերի տեսքով, որոնք հավաքվում են մեկ.շինարարություն։ Դրանից հետո պատերի միջով առաստաղներն իրականացնում են բոլոր անհրաժեշտ հաղորդակցությունները։
Բանապահով մոդուլային տների նախագծերը ներառում են ապագա շենքի մի քանի պատրաստի բլոկներ: Դրանք հավաքվում են արտադրության մեջ՝ ներառյալ բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները։ Այլ կերպ ասած, օբյեկտ առաքվելուց հետո մոդուլները պարզապես հավաքվում են միասին: Կատարվում են հետագա հարդարման աշխատանքներ։ Արտադրողի կողմից դիզայնի մեջ արդեն ստեղծվել են բոլոր կենսական հաղորդակցությունները: Սա թույլ է տալիս զգալիորեն արագացնել տուն կառուցելու գործընթացը։
Պատմական նախապատմություն
Տների մոդուլային շրջանակային շինարարություն սկզբնապես մշակվել է ԱՄՆ-ում: Այս տեխնոլոգիան օգտագործվել է ամերիկյան ծայրամասային բոլոր տների 25%-ի կառուցման համար: Այսօր այս ցուցանիշը իջել է 15%-ի։ Սկզբում կիրառվեց հայեցակարգ, որը կոչվում էր «աճող տուն»:
Բնակարանն ի սկզբանե գնել է երիտասարդ ընտանիքը: Նորապսակների համար բավարար էր մեկ-երկու մոդուլ՝ բնակելի սենյակի համար և ևս մեկ բլոկ՝ ճաշասենյակով խոհանոցի համար։ Երբ ընտանիքում հայտնվեցին երեխաներ, բացի այդ գնվեցին այլ մոդուլներ։ Այսպիսով տունը մեծացավ՝ ձեռք բերելով մանկապարտեզ, հյուրասենյակներ և ավելին։
Շահավետ էր աստիճանաբար ավելացնել ձեր տան տարածքը, քանի որ երիտասարդ ընտանիքները միշտ չէ, որ գումար ունեն ընդարձակ բնակարանների համար: Աստիճանաբար միջոցներ հավաքելով շենքի ընդլայնման համար՝ մարդիկ կարող էին շենքի ներսում ստանալ այնքան տարածք, որքան անհրաժեշտ էր։
Հատուկ պատկերասրահների կամ գավթի օգնությամբ տանն ամրացվեցին նոր մասեր։ Երբ հիփոթեքային վարկը լայն տարածում գտավ, այս գաղափարը դարձավփուլային հեռացում։
Եվրոպայում ներկայացված տեխնոլոգիան սկսեց զարգանալ անցյալ դարի 90-ական թվականներից։ Այսօր մոդուլների արտադրությունն իրականացվում է ներդիրում։ Սա թույլ է տալիս նվազեցնել բնակարանների արժեքը՝ ավելացնելով պատրաստի արտադրանքի արտադրանքը:
Արժեքը
Մոդուլային տան կառուցման գինը կախված է բազմաթիվ գործոններից: Ներքին շուկայում գործում են մի քանի հայտնի ընկերություններ, որոնք զբաղվում են ներկայացված տիպի շենքերի արտադրությամբ։ Ռուսական արտադրողների մոդուլային բնակարանների արժեքը մոտավորապես նույնն է: Այն կազմում է 33-40 հազար ռուբլի: մեկ քառակուսի մետրի համար։
Երբ համեմատվում է շրջանակային (և նմանատիպ) տների արժեքի հետ, որը կազմում է 27-30 հազար ռուբլի: մեկ քառակուսի մետրի համար մոդուլային շենքերի գինը ավելի բարձր է։ Սակայն, ի վերջո, շինարարության ծախսերը նույնն են լինելու։
Մոդուլային տեխնոլոգիայի ակնարկներ
Մոդուլային տների շինարարությունն այսօր շատ դրական արձագանքներ է ստանում: Ռուս հաճախորդների շրջանում հատկապես պահանջված է DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No1, StroyMontazhService M ընկերությունների աշխատանքը։
Ներկայացված շենքերի դրական հատկանիշներից, ըստ ակնարկների, առանձնանում է շենքի կառուցման բարձր արագությունը։ Եթե դուք գնել եք ծայրամասային տարածք, որտեղ տուն չկա, ապա օգտագործելով ներկայացված տեխնոլոգիան, կարող եք արագորեն շենք ստեղծել մեկից երկու հարկերով։
Պատրաստված են հիմնական բաղադրիչներըխիստ ստանդարտացման համաձայն. Նաև եղանակային գործոնները նվազագույն ազդեցություն ունեն շինարարության գործընթացի վրա։
Մոդուլային դիզայնի թերությունների թվում հաճախորդները նշում են մինիմալիզմը, ճարտարապետական նրբությունների բացակայությունը: Սա պարզ դիզայն է, որը չի տարբերվում տարբեր դասավորություններով: Այնուամենայնիվ, ծայրամասային շինարարության համար ավելին չի պահանջվում:
Տիպիկ նախագծեր
Ներքին ընկերությունները առաջարկում են ոչ ավելի, քան 10 ստանդարտ նախագծեր մոդուլային տների կառուցման համար: Հաճախորդը կկարողանա փոքր փոփոխություններ կատարել դրանցում: Նա չի կարողանա փոխել շենքի հիմնական չափերը, սենյակների դասավորությունը, ընտրել շենքի նյութերը կամ դիզայնը։
Տան ընդհանուր մակերեսը չի գերազանցում 100 մ²։ Ամենից հաճախ դրանք մեկ հարկանի կառույցներ են, հազվադեպ են ստեղծվում երկու հարկ: Շենքերի ձևը գրեթե միշտ ուղղանկյուն է։ Միայն «House-Ark»-ն է առաջարկում, բացի ուղղանկյուն շենքերից, անկյունային տիպի շինություն։
Մոդուլի չափերը սահմանափակ են, քանի որ դրանք տեղափոխվում են հաստատություն՝ օգտագործելով ստանդարտ բեռնափոխադրումներ: Ուստի հնարավոր չէ տեղափոխել 7 մ-ից ավելի երկարություն և 2,5 մ-ից ավելի լայնություն, հակառակ դեպքում փոխադրման համար անհրաժեշտ է թույլտվություն, ինչը բարձրացնում է ծառայության արժեքը։
Նման բնակարանների սենյակներն ունեն առավելագույնը մինչև 16 մ² տարածք: Առաստաղի բարձրությունը չի գերազանցում 2,7 մ-ը: Նման բնակարանի դիզայնը պատրաստված է ժամանակակից ոճով: Դիզայնը ապահովում է առնվազն մեկ պանորամային պատուհան: Առկա է պատշգամբ, գերժամանակակից հարդարանքներ և բնակելի միջհարկաներ։
Թերությունը նախասրահի բացակայությունն է։ Մուտքագրումդուռը ուղիղ տանում է դեպի հյուրասենյակ։ Եթե նախատեսում եք ձմռանը տանը ապրել, ջերմության կորուստներ կնկատվեն։
Շենքի նրբերանգներ
Մոդուլային տների կառուցումն իրականացվում է սահմանված նորմերով և կանոններով։ Կենցաղային կլիմայական պայմաններում շենքերը տեղադրվում են կույտային հիմքի վրա։ Տան հիմքի կառուցման արժեքը ներառված է շինարարության արժեքի մեջ։
Մոդուլի արտադրության ընթացքում հավաքվում են պատերը և առաստաղները, այնուհետև դրանք մեկուսացվում են հանքային բրդյա սալերով։ Այնուհետև դրանք ծածկված են ջրամեկուսիչ շերտով և պատված են OSB վահանակներով: Դրսում կառուցվածքը ամենից հաճախ զարդարված է սայդինգով կամ փայտանյութի նմանակող նյութով: Շենքի ներսում նրանք ստեղծում են գիպսաստվարաթղթե պատի, երեսպատման կամ իմիտացիոն փայտանյութի ավարտ:
Այդպիսի տների տանիքը ծածկված է կամ երկհարկանի։ Թեքության անկյունը չի գերազանցում 25º: Ձեղնահարկի հատակը բացակայում է։ Տանիքը կողպված է անմիջապես ֆերմայի համակարգին:
Բարելավված դիզայն
Մոդուլային տների կառուցման գործընթացում գտնվող որոշ ընկերություններ առաջարկում են բարելավված դիզայն: Եթե ստանդարտ դիզայնը ինչ-ինչ պատճառներով չի համապատասխանում հաճախորդին, ընկերությունը կարող է մշակել անհատական համապատասխան դիզայն: Նման բնակարանների արժեքը բարձրանում է 30-50%-ով։
Որոշ ընկերություններ առաջարկում են նվազեցնել արտադրության ինքնարժեքը. Այս դեպքում վերանայվում են որոշ նյութեր, որոնցից պատրաստված է կառուցվածքը: Հաճախորդների խնդրանքով ընկերությունները մշակում են հատուկ նախագծեր, առաջարկում են ճկուն պայմաններ պատվիրելու համար, հաշվի առնելով իրենց ցանկություններըհաճախորդներ.
