Ոչ բոլորն են սկսում զրոյից տուն կառուցել, ինչ-որ մեկը հող գնելու հետ մեկտեղ կիսավեր շինություն է ստանում. Եթե դուք այս մարդկանց կատեգորիայից եք, ապա մի շտապեք քանդել հին տունը, միգուցե այն այնքան էլ վատ չէ և հարմար կլինի որպես ապագա շենքի հիմք։ Գոյություն ունեցող շենքի վերանորոգումն ավելի էժան է, քան նորը։
Կառուցվածքի վիճակի որոշում
Ձեր սեփական ձեռքերով փայտե տունը վերակառուցելու հնարավորությունը բացահայտելու համար վերլուծեք առկա խարխուլ կառուցվածքը կամ ավելի լավ՝ հրավիրեք մասնագետի, ով կգնահատի հիմքի և կրող ճառագայթների վիճակը։ Շենքը տեսողական զննեք, եթե այն փլվել է կամ թեքվել է, ապա հաստատ առկա հիմքի խնդիր կա։
Եթե շենքը հարթ է, դեռևս անհրաժեշտ է ստուգել հիմքը։ Անհավասար տեղակայման դեպքում պատերին կարող են հայտնվել մեծ ճաքեր: Փոքր ճաքերի առկայությունը կարող է ցույց տալ սեզոնային բարձրացումներ և անկումներ, երբ հիմքը գտնվում է խորությունիցհողի սառեցում. Գնահատեք ջրահեռացման համակարգը, ստուգեք, արդյոք ավելորդ խոնավությունը կուտակվում է տան տակ: Կառույցի վիճակը գնահատելու համար տարվա ամենահաջող եղանակը գարունն է, երբ երկրի մակերեսին մեծ քանակությամբ հալված ջուր կա։
Տան հիմնանորոգում
Փայտե տան հետագա վերանորոգման և վերակառուցման հնարավորության համար անհրաժեշտ է գնահատել շենքի բոլոր տարրերի վիճակը։ Խոշոր վերակառուցումն անհրաժեշտ է հետևյալ դեպքերում՝
- սենյակը լավ չի պահում ջերմությունը;
- փայտե տարրերի միջև կան ճաքեր և բացեր;
- եղել է գերանների դեֆորմացիա;
- հեղեղները, պսակները և շրջանակի այլ տարրերը դարձել են անօգտագործելի;
- կարիք կար ընդլայնել տան օգտագործելի տարածքը։
Տան տարրերի վերանորոգման աշխատանքները կարող են ներառել կրող կառույցների փոխարինում կամ ամրացում, տան ավելացում կամ ավելացում: Միաժամանակ կարող են փոփոխվել շենքի տեխնիկական բնութագրերը և չափերը։ Հին փայտե տան վերանորոգման գինը կախված կլինի գործող շենքի վիճակից, ինչպես նաև գլոբալ ընդարձակումներից։
Հիմքի վերակառուցում
Եթե որոշել եք երկրորդ հարկը կցել գոյություն ունեցող տանը, ապա անհրաժեշտ է վերակառուցել հիմքը: Ընդ որում, բավական չէ դրա ամրապնդմանն ուղղված միջոցառումների իրականացումը, անհրաժեշտ է իրականացնել լուրջ վերակառուցում հետագա խնդիրներից խուսափելու համար։
Նման աշխատանքներ իրականացնելու համար ավելի լավ է ներգրավել որակյալ մասնագետների, ովքեր, օգտագործելով հատուկ սարքավորումներ, արդյունավետ և արագ կիրականացնեն վերակառուցումը։Միայն մասնագետը կկարողանա ընտրել շենքի նոր հիմքը կազմակերպելու և վերակառուցման անվտանգ ճանապարհ ապահովելու լավագույն միջոցը: Փայտե տան հիմքը վերակառուցելու մեթոդի ընտրությունը կախված է գոյություն ունեցող հիմքի տեսակից և դրա ոչնչացման աստիճանից:
Փայտե կոնստրուկցիա կարելի է բարձրացնել խարույկի վրա և կատարել հին հիմքի ամբողջական փոխարինում, այս մեթոդը հարմար չէ աղյուսե կառույցների համար: Հին հիմքը ամրացնելու դասական միջոցը ամբողջ պարագծի շուրջ հենարան կազմակերպելն է։
- Փորված են փոսեր, որոնք մասամբ կբացահայտեն գոյություն ունեցող հիմքը, խորությունը պետք է լինի 50-60 սմ-ով ավելի հին հիմքի խորությունից։
- Ամրապնդող վանդակները տեղադրվում են փոսերի մեջ։
- Լցվում է բարձր ամրության բետոն։
Աշխատանքը պետք է կատարվի որքան հնարավոր է շուտ, քանի որ եթե հին հիմքը երկար ժամանակ մնա մերկ վիճակում, կարող է առաջանալ տան կառուցվածքի դեֆորմացիա և փլուզում։ Հետևեք շենքի դիրքի վիճակին` օգտագործելով մակարդակը: Եթե ցանկանում եք ապահով լինել, կարող եք լրացուցիչ ամրացնող գոտի կազմակերպել ամբողջ շենքի պարագծի շուրջ:
Լրացուցիչ մեկուսացում
Եթե կառույցը հին է, ապա հավանաբար ստիպված կլինեք միջոցներ ձեռնարկել կառուցվածքը մեկուսացնելու համար։ Եթե կա փայտանյութից պատրաստված փայտե տուն, ապա առաջին քայլը պատերի ամբողջ մակերեսը հակասեպտիկով բուժելն է, դա կկանխի բորբոսի և բորբոսի տեսքը օդի նվազագույն շարժում ունեցող վայրերում: Համոզվեք, որ պատերի ամբողջ մակերեսը ծածկեք գոլորշիների խոչընդոտ թաղանթով:
Միացված էմենք տեղադրում ենք վանդակը պատերի մակերեսին, խցի լայնությունը կախված է մեկուսիչ տախտակների չափից: Վանդակի համար կարող եք օգտագործել փայտե տախտակներ կամ մետաղական պրոֆիլ: Մեկուսացման տեղադրում։
Պոլիսապոլիստիրոլի վրա հիմնված նյութը չի կարող օգտագործվել փայտե տները մեկուսացնելու համար, դրա ջրի և գոլորշիների անթափանցելիությունը կարող է հանգեցնել փայտե տարրերի վրա խոնավության կուտակմանը, որն իր հերթին կհանգեցնի սնկերի և բորբոսների առաջացմանը: Օգտագործման համար ամենահարմար մեկուսացումը հանքային բուրդ է կամ փրփուր: Վերևից մենք տեղադրում ենք գոլորշիների պատնեշի երկրորդ շերտը:
Դուք կարող եք տեղադրել արտաքին հարդարման տարրեր վանդակի վրա: Ամենահայտնիներն են՝
- վինիլային սայդինգ;
- մետաղական երեսպատում;
- բլոկ տուն;
- աստառ;
- առջեւի վահանակներ.
Տանիքի վերակառուցում
Տանիքի վերանորոգումը կարող է իրականացվել տարբեր պատճառներով, ահա դրանցից մի քանիսը.
- տանիքի տակ տարածության ընդլայնում;
- շենքի հարկերի քանակի փոփոխություն;
- վերափոխում ձեղնահարկը վերնահարկի;
- ընդլայնման կազմակերպում;
- լուսարձակների սարք;
- պատշգամբի տեղադրում;
- Վթարային տանիքի վերականգնում.
Երբ տանիքն ամբողջությամբ վերակառուցվի, անհրաժեշտ է ամբողջությամբ ապամոնտաժել տանիքի բոլոր տարրերը և տեղադրել նոր կողային համակարգ: Հին տան տանիքի վերակառուցման ամենատարածված տարբերակը կազմակերպությունն էձեղնահարկի հատակ. Սա թույլ է տալիս նվազագույն ծախսերով մեծացնել տան օգտակար տարածքը:
Փոխել պատուհանների դասավորությունը
Տան ընդլայնում կառուցելիս կարող է անհրաժեշտ լինել նոր պատուհանների բացումներ կազմակերպել: Այս դեպքում դուք ստիպված կլինեք կտրել տան պատի պատուհանի բացվածքը։
Փայտե տան մեջ նոր պատուհանի բացման տեղադրումը բաժանված է մի քանի փուլի՝
- Հանեք պանելները տան ներսից և հեռացրեք մեկուսացումը։
- Ուրվագծեք բացվածքի ուրվագծերը, դրանք անցկացրեք էլեկտրական գործիքով:
- Տեղադրեք պատուհանի շրջանակը բացվածքում, ամրացրեք այն մեխերով կամ պտուտակներով։
- Տեղադրեք շրջանակը, կարգավորեք թևերը։
- Ներսից շրջանակը ցոկոլով շրջանակեք՝ պատի և շրջանակի միացումը թաքցնելու համար, ինչպես նաև խոչընդոտ ստեղծեք մոնտաժող փրփուրի համար։
- Դրսում, լրացրեք բոլոր բացերը մոնտաժող փրփուրով:
- Փրփուրն ամբողջությամբ չորացնելուց հետո փրփրած մակերեսը հարթեցրեք դանակով։
- Տեղադրեք թիթեղները, մշակեք դրանք ճակատային ներկով։
Ֆասադի թարմացում
Հին տան արտաքին տեսքը բարելավելու համար բավական է տարածքը ծածկել ժամանակակից նյութով, և անճանաչելի շենքը կվերափոխվի: Եթե տունը փայտյա է, ապա ավելի լավ է օգտագործել վանդակը կախովի ճակատային երեսպատման նյութերով, դրանք կարող են լինել բոլոր տեսակի վահանակներ, որոնք կցված են վանդակի տարրերին: Այս տարբերակը ոչ միայն գեղեցիկ տեսք ունի, այլև կատարում է պաշտպանիչ գործառույթ։
Շենքերի համար,կառուցված աղյուսներից կամ տարբեր տեսակի բլոկներից, կարող է օգտագործվել ճակատային սվաղ: Ծածկույթի խառնուրդը պետք է լինի ցեմենտի հիմքով, իսկ սվաղման գործընթացը պետք է իրականացվի բոլոր ստանդարտներին համապատասխան։ Մակերեւույթը հարթեցնելու և ճաքերն ու իջվածքները լցնելու համար կիրառվում է սվաղի կոպիտ շերտ: Կոպիտ գաջի լուծույթը կարող է մեծ մասնաբաժին լինել:
Գիպսի վերջնական շերտը կիրառվում է միայն այն դեպքում, երբ կոպիտ սվաղը ամբողջությամբ չորանում է, իսկ մակերեսը մշակվում է շինանյութով: Աղյուսե պատը սվաղելու համար անհրաժեշտ է ամրացնող ցանց կիրառել։ Հարդարման ծածկույթի խառնուրդը պետք է լավ ցրվի, միայն այս դեպքում կստացվի հարթ և հարթ ծածկույթ: Պատերը ներկելու համար անհրաժեշտ է ընտրել մաշվածության բարձր մակարդակով և ջերմաստիճանի ծայրահեղություններից և մթնոլորտային ազդեցություններից պաշտպանված ներկեր։
Վանդայի կառուցում
Վերանդան ամառային օգտագործման համար նախատեսված թեթև շինություն է։ Լույսի երկարացման տեսքով փայտե տան վերակառուցման նախագիծը շինարարության մեջ խնդիրներ չի առաջացնի։ Որպես հիմք կարող է օգտագործվել ցանկացած մակերեսային խորության տեսակ, հիմքի բլոկները կլինեն ամենահարմարը: Դրանք տեղադրվում են մանրացված քարից և խտացված ավազից բաղկացած բարձի վրա։
Վանդայի շրջանակի կառուցման համար օգտագործեք 15 x 15 սմ փայտանյութ և 5 x 15 սմ տախտակ: Տախտակը կպահանջվի պատշգամբների ծածկի տանիքի ձողերը դնելու համար
Մարագոտային ճառագայթը դնելուց առաջ հիմքի բլոկների մակերեսը ծածկված էՋրամեկուսիչ նյութը, տանիքի նյութը կարող է օգտագործվել այս նպատակով: Պարագծի երկայնքով տեղադրվում է շրջանակի դարակ, դրանք պետք է հենվեն հիմքի բլոկների վրա: Դարակաշարերը ծածկված են վերին շերտի ճառագայթով: Ստուգեք տեղադրման ճիշտությունը և հարթությունը մակարդակով: Մենք տեղադրում ենք ճառագայթը «վազում», մենք ամրացնում ենք լանջերը: Շրջանակը պատրաստ է պատման համար։
OSB թիթեղները, երեսպատումը, բլոկային տունը կարող են օգտագործվել որպես պատյան: Վերանդայի կառուցմամբ փայտե տան վերակառուցման գինը հատակին մեկ քառակուսի մետրի համար կարժենա 4000-5000 ռուբլի: Անկախ շինարարության դեպքում ծախսերը մի քանի անգամ կնվազեն։
Եթե ցանկանում եք մեկուսացնել պատշգամբը, ապա ներքին և արտաքին մաշկի միջև պետք է տեղադրել ջեռուցիչ: Ցանկության դեպքում պատշգամբը կարող եք բաժանել երկու մասի, որոնցից մեկը կկատարի տեռասի դեր։
Երկրորդ հարկի վերնաշենք
Հին փայտյա տների վերակառուցման ծրագրերից մեկը մեկ հարկանի շենքի վերափոխումը երկհարկանի և եռահարկ շենքի։ Բեռի մանրակրկիտ վերլուծություն պետք է իրականացվի նախքան տարածքի ավելացումը պլանավորելը` հարկ ավելացնելով: Գոյություն ունեցող հիմնադրամը հնարավորության դեպքում պետք է ամրապնդվի կամ նորը կազմակերպվի։ Եթե դա չխնամվի, հետեւանքները կարող են աղետալի լինել։ Եթե հիմքն ունի ամրության բավարար մակարդակ, ապա մենք սկսում ենք ապամոնտաժել տանիքը՝ հանել տանիքը, ֆերմայի շրջանակն ու ճառագայթները։
Որոշեք, թե ինչպես կառուցել երկրորդ հարկը. Երկրորդ հարկի համար կա երկու տարբերակ՝ ձեղնահարկ, լրիվ։ Ամբողջականերկրորդ հարկում առաստաղի բարձրության սահմանափակումներ չեն լինի, իսկ ձեղնահարկը թույլ կտա խնայել գումար։
Ամենահեշտ ճանապարհը ընդլայնում կատարելն է՝ օգտագործելով շրջանակ-պանելների կառուցման տեխնոլոգիան: Ընդլայնման կառուցումը կարող է իրականացնել նույնիսկ երկու հոգով, մինչդեռ շինարարության արագությունը մեծ է, սենյակը կլինի տաք և թեթև։
Երկրորդ հարկի հատակի մակերեսը ծածկված է նախնական մեկուսացմամբ OSB թիթեղներով, պատերը ամրացված են 5 x 15 սմ տախտակով, ներսից և դրսից պատերը պատված են նույն OSB թիթեղներով, նրանց միջև տարածությունը՝ լցված մեկուսիչով: Տանիքի տեղադրումը կատարվում է նույն սկզբունքով. Վերջնական փուլը կլինի ճակատի ձևավորումը։
Փակվում է
Վերակառուցման գործընթացում խարխուլ շենքը կարող է նոր կյանք ստանալ և ծառայել դեռ երկար տարիներ պատշաճ խնամքով և ժամանակին վերանորոգմամբ: Գլխավորը շինարարության ընթացքում պահպանել մասնագետների բոլոր կանոններն ու առաջարկությունները։
