Այսօր տանիքի ստուգումը շատ կարևոր ընթացակարգ է: Դա մի տեսակ երաշխիք է, որ ապագայում շատ խնդիրներ կշրջանցեն տունը։ Այն նաև թույլ է տալիս խնայել մեծ գումար, ջանք և թանկարժեք ժամանակը: Հաճախ տան առաստաղին շատ փոքր և աննկատ վնասը կարող է առաջացնել փլուզումներ, ծոցեր և այլ անախորժություններ, և եթե դրանք ժամանակին հայտնաբերվեն և վերանան, ապա ապագայում տունը կմնա տաք և հարմարավետ: Փորձառու մասնագետները կկարողանան բացահայտել ցանկացած թերություն՝ լինի դա ժանգ, թե բիծ, հաշվարկել ապագա աշխատանքի արժեքը, այնուհետև որակապես վերացնել այն։
Տանիքի տեխզննումը, որպես կանոն, սկսվում է մանրամասն աշխատանքային պլանից։ Առաջին հերթին այն ամրագրում է տանիքի կառուցվածքի նկարագրությունը, դրա տեխնիկական և գեղագիտական առանձնահատկությունները: Այնուհետև, բոլոր շինանյութերը, որոնք օգտագործվել են տունը ծածկելու համար, մուտքագրված են հատակագծի մեջ: Վերջնական փուլում փաստաթղթում մուտքագրվում են առկա բոլոր վնասները, դրանց վտանգավորության աստիճանը և աստիճանը, ինչպես նաև նյութերի ցանկը, որոնք կպահանջվեն դրանք վերացնելու համար, և աշխատանքի բարդությունը: Նման պլանով դուք կարող եքշատ ավելի արագ նավարկելու աշխատանքը, որը պետք է իրականացվի, որոշի տանիքի վթարի մակարդակը և նաև հաշվարկի դրա վերանորոգման արժեքը:
Շենքերի՝ ինչպես բազմաբնակարան, այնպես էլ մասնավոր շենքերի փորձաքննությունն իրականացվում է բոլոր փաստաթղթերի առկայությամբ, որտեղ հաստատված է շենքի հատակագիծը։ Շատ հաճախ այն շենքերում, որտեղ շատ ընտանիքներ են ապրում, ընդհանուր դիզայնը միշտ մնում է անփոփոխ: Եթե մենք խոսում ենք առանձնատան կամ քոթեջի մասին, ապա հաճախ կարելի է նկատել զգալի փոփոխություններ ինչպես տանիքի կառուցման, այնպես էլ ամբողջ շենքի նախագծման մեջ։ Այս դեպքում տանիքի ուսումնասիրությունը չի կարող իրականացվել, քանի դեռ նոր հատակագիծը չի վավերացվել, հակառակ դեպքում դա կառաջացնի վարչական պատասխանատվություն: Հազվագյուտ դեպքերում այս ոլորտի մասնավոր փորձագետները ձեռնարկում են նման ընթացակարգ, սակայն նրանց գնահատման աշխատանքի արժեքը շատ բարձր է։
Ամենից հաճախ շենքերի տանիքը վնասվում է ճաքերի տեսքով, որոնք կարող են լինել կամ նվազագույն, անտեսանելի որևէ մեկի համար կամ հսկա: Երկրորդ դեպքում ճաքը հեշտությամբ դառնում է ոչ միայն արտահոսքի, այլեւ տանիքի ամբողջ կառուցվածքի փլուզման պատճառ, իսկ դա արդեն լուրջ վթար է։ Փորձաքննություն անցկացնող վարպետի նման թերություններն ու թերությունները հենց տեղում նշվում են հատուկ փարոսներով։ Այս պիտակները պատրաստված են մետաղից և ունեն ութ թվի ձև: Դրանք մնում են տանիքում մինչև այն վերանորոգվի։
Կարևոր ասպեկտն այն է, որ տանիքի զննումն իրականացվում է ոչ միայն շենքից դուրս, այլև ներսից, այսինքն՝ վերնահարկից։ Rafter համակարգ, lathing, beams կամբետոնե հատակները, որոնք գտնվում են կառուցվածքի ներսում, նույնքան ենթակա են ոչնչացման, որքան արտաքին նյութերը:
Այդ իսկ պատճառով մասնագետները ստուգում են տան տանիքի յուրաքանչյուր միլիմետրը, շտկում դրա վիճակը և որոշում անհրաժեշտ աշխատանքների բարդությունն ու արժեքը, ինչը թույլ է տալիս խուսափել ոչ միայն տանիքի, այլև տանիքի հիմնանորոգումից։ ամբողջ բնակելի շենքը ապագայում։
