Տնային գրքերը հայտնվել են 18-րդ դարում։ Դրանք կազմվել և պահպանվել են քաղաքի յուրաքանչյուր հատվածի ոստիկանական բաժանմունքների մասնավոր կարգադրիչների կողմից և պատկանում են վարչական արձանագրության փաստաթղթին: Արդեն այն ժամանակ նման փաստաթղթի օգնությամբ կարելի էր գտնել այս կամ այն անձին։
Տնային գրքերի գործառույթը պահպանվել է մինչ օրս։ Հաշվապահական հաշվառման մոդելները միատեսակ են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների համար և ամրագրված են օրենսդրական ակտերով: Գոնե մեկ անգամ գույքի հետ գործարքներ կատարած քաղաքացիները գիտեն, թե ինչ է տան գիրքը և դրանից քաղվածքը։ Անշարժ գույքի ակտերի ցանկը, որոնց համար տրված է տան գրքից քաղվածք, բավականին լայն է (օրինակ՝ առքուվաճառքի գործարքներ, բնակարանի վերակազմակերպման թույլտվություն ստանալը և այլն):
Միայն տան գրքույկի առկայության դեպքում հնարավոր է դառնում վկայական ստանալ այն անձանց ցուցակով, ովքեր գրանցված են կամ կարող են օգտվել այս բնակարանից: Անշարժ գույքի հետ կապված տարբեր գործարքների իրականացման գործընթացում տան գիրքը (ավելի ճիշտ՝քաղվածք դրանից) պետք է հասանելի լինի վերնագրի այլ փաստաթղթերի հետ միասին: Բնակարանների գիրքը մուտքագրվում է քաղաքացիներին պատկանող բնակելի տարածքներում գրանցման ժամանակ: Այն, որպես կանոն, պահվում է բնակարանային բաժնում և ՀՕԱ-ում (եթե գրանցումը բազմաբնակարան շենքերում է) կամ առանձնատների սեփականատերերի ձեռքում։
Տնային գիրքը անհրաժեշտ փաստաթուղթ է, որը տրամադրվում է քաղաքացու անձնագրում այն տրամադրելիս կամ փոխարինելիս բոլոր պարտադիր նշանները փակցնելու համար։ Բացի այդ, բնակարանի գիրքը որոշիչ նշանակություն ունի տան սեփականատիրոջը մի շարք վճարումների (օրինակ՝ կոմունալ վճարների) հաշվարկման գործընթացում։
Լինում են դեպքեր, երբ մարդուն անհրաժեշտ է քաղվածք տան գրքից. սա բնակարանների սեփականաշնորհումն է և բոլոր տեսակի նպաստների գրանցումը և շատ ավելին: Որպեսզի չանհանգստանաք այն հարցի շուրջ, թե ինչպես կարելի է քաղվածք ստանալ տնային գրքից, դուք պետք է իմանաք, որ դրա համար դիմում է գրվում տեղեկատվական և հաշվարկային կենտրոն: Այս կազմակերպությունը պահում և պահպանում է գույքի բնակարանների գիրքը:
Կա երկու տեսակի քաղվածք տնային գրքից.
- Պարզ. Այն պարունակում է միայն տվյալ պահին տարածքում գրանցված անձանց մասին:
- Ընդլայնված: Այն թվարկում է բոլոր այն քաղաքացիներին, ովքեր երբևէ գրանցված են եղել այդ տարածքում:
Տնային գրքից քաղվածք տրամադրելու համար վճարը օրենքով սահմանված չէ (դաշնային մակարդակով): Այն կարող է սահմանվել տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից։
Սպառվում էքաղվածքները պաշտոնապես ամրագրված չեն և կախված են որոշակի կազմակերպության պահանջներից, որին այն տրամադրվում է: Սովորաբար դա տևում է երկու շաբաթից մինչև մեկ ամիս:
Այսպիսով, ապագայում բոլոր տեսակի խնդիրներից խուսափելու համար և հաշվի առնելով այս փաստաթղթի իրավական նշանակությունը, անհրաժեշտ է կազմել տնային գիրք՝ օրենքով սահմանված կանոններով։ Քանի որ դա նույն կարևոր փաստաթուղթն է, ինչ երկրի քաղաքացու անձնագիրը, և այն պետք է միշտ ապահով և առողջ պահվի։
