Բնակելի տարածք. Հայեցակարգը, որը մեր երկրի տարածքում խնդիր է ոչ միայն չտիրապետողների, այլ նաև սեփականատերերի համար։ Բնակարանային տարածքի սոցիալական նորմի նման երեւույթների շուրջ վեճերը չեն հանդարտվում։ Ի՞նչ հասկացություններ և թվեր է գործում գործող օրենսդրությունն այս ոլորտում:
Կարգավորող փաստաթղթերի տեքստերի համաձայն, ընդունված է տարբերակել երկու հիմնական կատեգորիաներ. Դրանցից մեկն ընդհանուր բնակելի տարածքն է։ Խոսելով տերմինների չոր լեզվով, սա այն տարածքն է, որը զբաղեցնում է ձեր բնակարանը որպես տան մաս: Այսինքն՝ ընդհանուր տարածքը բնութագրող վերջնական ցուցանիշը կներառի ձեր տրամադրության տակ գտնվող բոլոր սենյակները և կոմունալ սենյակները (բացառությամբ ընդհանուր տարածքների):
Ինչ վերաբերում է երկրորդ կատեգորիային, ապա դրա հետ ամեն ինչ մի փոքր ավելի բարդ է։ Եթե այն իրավիճակում, երբ մենք սեփական միջոցներով բնակարան ենք ձեռք բերում, բնակելի տարածքը (ավելի ճիշտ՝ դրա չափը) սահմանափակվում է միայն մեր բյուջեով, ապա սոցիալական վարձակալության պայմանագրի դեպքում կան մի շարք շատ կոնկրետ սահմանափակումներ և. նորմերը։ Հենց այդ սահմանափակումներն են կոչվում սոցիալական նորմեր։ Եկեք կենտրոնանանք դրանց վրա։
Ուրեմն, բնակելի տարածք մեր պետության չափանիշներին համապատասխան. Այսինքն՝ այն տարածքները, որոնք քաղաքապետարանը կամ այլ իշխանությունները տրամադրում են մարդկանց։ Սկսենք նրանից, որ գործող ստանդարտը սահմանում է ընտանիքի մեկ անդամի ընդհանուր (և ոչ բնակելի) տարածքի չափը: Այսպիսով, եթե մեկ մարդ ապրում է պետական սեփականություն հանդիսացող բնակարանում, ապա նա իրավունք ունի ունենալ առնվազն 33 մ2 2 սենյակ: Այն իրավիճակում, երբ ընտանիքը բաղկացած է երկու քաղաքացուց, նրանց պետք է տրամադրվի առնվազն 42 «քառակուսի» բնակելի տարածք ունեցող տարածքներ։ «Հասարակության բջջի» երեք անդամներ կարող են դառնալ 18 մ2 յուրաքանչյուրը։
Կախված առկա տարածաշրջանային կամ այլ արտոնություններից՝ քաղաքացիները կարող են հույս դնել լրացուցիչ կադրերի վրա: Բնակելի տարածքը կարող է ավելացվել նաև այն իրավիճակում, երբ որոշակի սենյակում ապրող ընտանիքի անդամներից մեկը տառապում է լուրջ քրոնիկական հիվանդությամբ: Մինչ օրս մեր երկրում չկա հավելյալ քառակուսի մետր ստանալու իրավունք ունեցող բնակչության կատեգորիաների ցանկ։
Ընդհանուր առմամբ սոցիալական նորմերը կարելի է բաժանել երեք տեսակի (ըստ իրենց նպատակի).
- Չափանիշը, ըստ որի քաղաքացիները կարող են հաշվառվել որպես բնակարանի կարիք ունեցող.
- Պարամետր, որը հիմք է հանդիսանում տարբեր տեսակի սուբսիդիաների և փոխհատուցումների վճարման համար:
- Ցուցանիշ, որը որոշում է բնակության համար անհրաժեշտ տարածքի տարածքը:
Սա համառոտ տեղեկատվություն է այն մասին, թե ինչ ժամանակակից սոցիալական նորմեր են այս ոլորտումգոյություն ունի Ռուսաստանում։
Ինչու է անհրաժեշտ տարածքների նման բաժանումը: Սկսենք նրանից, որ բնակելի տարածքը հիմնական պարամետրն է, որի արժեքը էական ազդեցություն ունի կոմունալ վճարումների վրա։ Հենց նա է այն հիմնական գործիչը, որի վրա ջեռուցման, կապիտալի և ընթացիկ վերանորոգման աշխատանքների ծավալը հաշվարկելիս հաշվարկների վրա դրվում են տարբեր գործակիցներ: Այս հատկանիշը նույնպես կարևոր կլինի այն իրավիճակում, երբ բնակիչները որոշեն կիսել տարածքը:
