Ինչպե՞ս պետք է սկսվի հաշվարկման գործընթացը: Այստեղ կարևոր է հաշվի առնել բազմաթիվ գործոններ, բայց հիմնական շեշտը դրվում է տարբեր նյութերի վրա: Հենց նրանք են որոշում տան կառուցման արժեքի հաշվարկը, կազմում են նախահաշիվներ, նախագծի մշակում և այլն։ Բոլոր թվերը վերցված են տարբեր աղբյուրներից վերցված միջին արժեքների հիման վրա: Սակայն էական տարբերություն չի նկատվի։ Արդյունքում, դուք կարող եք ստանալ լիովին հուսալի ծախսեր ապագա տան կառուցման համար:
Նախ պետք է ընտրել շենքերի և շինությունների կառուցման տեխնոլոգիան և նյութի տեսակը՝
- աղյուսով տուն;
- գազաբլոկի շենք;
- շրջանակի կառուցվածք;
- ֆիքսված կաղապարամած;
- փայտե տուն;
- միաձույլ շենք;
- LSTC;
- ծղոտե կոնստրուկցիա.
Նյութի գնից և դրա հետ աշխատելու բարդությունից ելնելով` կհաշվարկվի տուն կառուցելու արժեքը։ Օբյեկտի համար նախատեսված հողամասի գինը հաշվի չի առնվում։ Նախագծի մշակումը էական դեր է խաղում արժեքի մեջ, քանի որ այն պատրաստի փաստաթուղթ է։շենքի նախագծում, ըստ որի կիրականացվի կառույցի կառուցման գործընթացը։
Օբյեկտ կառուցելը աղյուսներից
Շինանյութի այս տեսակը ամենատարածվածն է, հայտնի, բայց նաև թանկարժեք: Շենքի տուփի կառուցումն արժե մեկ քառակուսի մետրի համար 15000 ռուբլիից։ մ., բայց ճակատային երեսպատմամբ։ Ավելի թանկ. Օրինակ, բանտապահ աղյուսով տան կառուցումն արժե 25,000 ռուբլի մեկ քառ. մ Այստեղ կարևոր է հիմնվել շենքի կոնֆիգուրացիայի վրա՝ բյուջե, ստանդարտ և պրեմիում: Եթե դուք ընտրում եք սովորական մեկ հարկանի աղյուսե տուն՝ 10x10 մետր չափերով, մետաղից պատրաստված պարզ երկհարկանի տանիքով, ապա պետք է ակնկալել, որ շենքի կառուցումը կարժենա մոտ 2,914,100 ռուբլի: Տան կառուցման արժեքի հաշվարկը ներառելու է նյութերը, բեռնաթափման աշխատանքները, շինարարական աշխատանքների արժեքը և տրանսպորտային ծախսերը: Վատ չէ, եթե հաշվի առնվի նաև աշխատողների թիմի վարձատրությունը, ինչը կարևոր է։ Այսպիսով, տան կառուցման արժեքի հաշվարկման հաշվիչը կարող է ցույց տալ պատրաստի գինը ցանկացած տեսակի օբյեկտի, նյութի և ավարտի համար: Բավական է սահմանել ցանկալի պարամետրերը, և համակարգը կտա ճշգրիտ թվեր։
Տուն կառուցել այլ նյութերից
Նույն պարամետրերով և ծածկույթի տեսակով, ինչպես նաև կոնֆիգուրացիայով, հաշվարկվում է գազավորված բետոնե բլոկներից, փայտից, ֆիքսված կաղապարից, LSTC և այլ նյութերից տուն կառուցելու արժեքը: Յուրաքանչյուր շինանյութ ունի իր առավելություններն ու թերությունները: Եղանակային պայմանները, տեղանքը, սեփականատիրոջ նախասիրությունները ևայլ գործոններ: Լավագույնն այն է, որ ավարտված նախագիծը պատվիրեք լավ կազմակերպությունում, որտեղ մշակվել է հատուկ ծրագիր ցանկացած նյութից տուն կառուցելու ծախսերը հաշվարկելու համար: Մնում է գները դասավորել, օբյեկտների համար ճիշտ տեղը ընտրել և շինարարների հիանալի թիմ վերցնել։
Նախազգուշական միջոցներ
Դուք պետք է հասկանաք, որ տարբեր կազմակերպություններ կարող են բոլորովին այլ կերպ հաշվարկել: Ոմանք հաշվի են առնում որոշ արտադրողների գները՝ առաջնորդվելով դրանց բարձր որակով, իսկ ոմանք կարող են սովորական շինանյութերն անվանել եզակի բան՝ զգալիորեն թանկացնելով դրանք։ Նախքան նախագիծը և նախահաշիվը մշակելը, արժե ինքնուրույն անցնել շինհրապարակներ, որտեղ կա հատուկ հաշվիչ տուն կառուցելու արժեքի նախնական հաշվարկի համար: Սա թույլ կտա առաջին տպավորությունը ստանալ գների մասին, իմանալ, թե ինչի համար պետք է վճարեք և ինչն արդեն ներառված է հաշվարկի արժեքում: Այսպիսով, ոչ ոք չի կարողանա խաբել ապագա տան սեփականատիրոջը: Հիմնական բանը գոնե որոշակի տեղեկատվություն ունենալն է և ընդհանուր պատկերացում ունենալ տարբեր նյութերի և շինարարական ծառայությունների արժեքի մասին։
