Բոլոր չափիչ սարքերը բաժանվում են երկու տեսակի՝ անհատական և կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչներ։ Անհատական հաշվառքի սարքը սարքավորում է, որը հաշվի է առնում ռեսուրսների ձեր անձնական սպառումը: Ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչը հաշվում է բնակելի շենքի ընդհանուր ռեսուրսի սպառումը որպես ամբողջություն, ներառյալ ընդհանուր տան կարիքները:
«Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերի ճշգրտման մասին» թիվ 261-FZ օրենքի համաձայն, բնակելի շենքերի սեփականատերերը և վարձակալները պարտավոր են տեղադրել տան ջերմային էներգիայի ընդհանուր հաշվիչներ: (օրենքն ընդունվել է 2009թ. նոյեմբերին դ.):
Կոլեկտիվ հաշվիչների նպատակը
Այս տեսակի սարքավորումների տեղադրումն ունի հետևյալ նպատակները՝
- Վճարը հաշվարկվում է փաստացի ջերմության սպառման հիման վրա։
- Համազգեստյուրաքանչյուր առանձին բազմաբնակարան շենքի բնակիչների միջև վճարումների չափի բաշխում։
- Ընդհանուր սեփականության պատասխանատվությունը փոխանցվում է բնակելի շենքի բնակիչներին։
Կոլեկտիվ հաշվիչների հիմնական տեսակները
Ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչ ընտրելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել դրա նախագծման առանձնահատկությունները և տեղադրման առանձնահատկությունները: Այս սարքերի չորս հիմնական տեսակ կա։
Տախեոմետրիկ
Սա բավականին պարզ սարք է, որի դիզայնը նախատեսում է հետևյալ տարրերը՝
- Ջերմային էներգիայի հաշվիչ.
- Հովացուցիչ նյութի ծավալի հաշվիչը, որը կարող է լինել թիակի կամ մեխանիկական տիպի:
Նման սարքը համեմատաբար էժան է, սակայն դրա շահագործման համար անհրաժեշտ է լրացուցիչ զտիչ, որը պաշտպանում է ընդհանուր տան ջերմաչափը և ամբողջ ջեռուցման համակարգը բոլոր տեսակի աղտոտումից:
Թերություններ
Արժե ուշադրություն դարձնել նաև այս հաշվիչների թերություններին։ Դրանք պիտանի չեն օգտագործման համար, եթե համակարգով շրջանառվող ջրի մեջ կա կարծրության բարձր մակարդակ: Մեկ այլ բացասական կետ, որը կարող է ազդել այս սարքավորման տեղադրման վրա, հովացուցիչ նյութում տարբեր կեղտերի առկայությունն է:
Այս բոլոր պայմանները կարող են հանգեցնել ֆիլտրի հաճախակի խցանման, ինչը հրահրում է հովացուցիչ նյութի ճնշման մակարդակի նվազման: Այդ պատճառով այս տեսակի մետրերը սովորաբար օգտագործվում են մասնավոր տներում:
Արժանապատվություն
Տոտալ կայանի սարքավորումների հիմնական առավելությունը հատուկ մարտկոցով 5 տարի աշխատելու հնարավորությունն է։ Բացի այդ, այս սարքերը կարող են օգտագործվել բարձր խոնավությամբ սենյակներում: Մինչդեռ հիմնական բաղադրիչների վնասման ռիսկը նվազագույնի է հասցվում, քանի որ նախագծում ներառված չեն էլեկտրոնային բաղադրիչներ:
Էլեկտրամագնիսական
Ընդհանուր տան էլեկտրոնային տիպի ջերմային էներգիայի հաշվիչը աշխատում է հովացուցիչ նյութի մագնիսական դաշտով անցնելու արդյունքում դրանում էլեկտրական հոսանք առաջացնելով։ Այս հանգամանքը պահանջում է ագրեգատի մշտական սպասարկում, և դրա տեղադրումը կատարողի կողմից պահանջում է պրոֆեսիոնալիզմ և իրավասություն:
Անժամանակ կանխարգելիչ սպասարկումը կարող է առաջացնել հոսքաչափի աղտոտում, որն արդյունքում կազդի հաշվիչի ընթերցումների վրա: Այս խնդրի առաջացումը պայմանավորված է հովացուցիչ նյութում երկաթի առկայությամբ և էլեկտրալարերի անորակ միացումներով:
Գործառնական բոլոր պահանջներին համապատասխանելը բարձրորակ և անխափան աշխատանքի երաշխիք է: Կարևոր է նշել, որ ընդհանուր տան էլեկտրամագնիսական ջերմային էներգիայի հաշվիչի ցուցումները շատ ճշգրիտ են:
Vortex
Այս դեպքում, այս տիպի սարքի շահագործումը կապված է հովացուցիչ նյութի ճանապարհին գտնվող խոչընդոտի հետ կապված հորձանուտի առաջացման հետ: Այս դեպքում նման պտույտների առաջացման հաճախականությունը կախված է անցնող հովացուցիչ նյութի քանակից:Ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչի տեղադրումը կարող է իրականացվել ինչպես հորիզոնական, այնպես էլ ուղղահայաց խողովակաշարերի վրա, բայց պայմանով, որ խողովակի ուղիղ հատված լինի հաշվիչից առաջ և հետո:
Այս տիպի սարքավորումները սպառում են փոքր քանակությամբ էներգիա, այն կարող է աշխատել հինգ տարի մեկ մարտկոցով։
Վորտեքսաչափերը բացասաբար են արձագանքում հովացուցիչ նյութի մեծ կեղտերին և ճնշման անկմանը: Հետևաբար, ագրեգատի բարձրորակ աշխատանքի համար պարտադիր միջոց է հատուկ ֆիլտրի տեղադրումը։
Կարևոր է նշել, որ հովացուցիչ նյութում երկաթի առկայությունը և խողովակաշարերում նստվածքները ոչ մի կերպ չեն ազդում ցուցումների ճշգրտության վրա: Բացի այդ, այս սարքը հագեցած է մասնագիտացված ինտերֆեյսով, որը թույլ է տալիս կառավարող ընկերությանը հեռակա կարգով վերցնել ընդհանուր տան ջերմաչափերի ընթերցումները: Բացի այդ, այս հավելվածը ուղարկում է հաղորդագրություններ, որոնք տեղեկացնում են ձեզ ցանկացած անսարքության մասին: Այս հանգամանքը երաշխավորում է համապատասխան ծառայության ժամանակին միջամտությունը, որն օպերատիվ կերպով կվերացնի առաջացած անախորժությունները։
Ուլտրաձայնային հաշվիչ
Այս սարքի շահագործման սկզբունքը հիմնված է հատուկ ուլտրաձայնային ազդանշանի անցման վրա հովացուցիչ նյութի հոսքով: Ազդանշանի փոխանցման ժամանակը ուղղակիորեն կապված է հեղուկի արագության հետ։
Նրանց համար, ովքեր տեղադրում են այս տեսակի տան ընդհանուր ջերմաչափ, դուք պետք է իմանաք դրա պայմաններըգործողություն:
- Ճնշման կայունություն.
- Համակարգում օդի բացակայություն.
- Շրջանառվող հեղուկի մաքրության առավելագույն մակարդակ։
- Խողովակաշարերի պատերին նստվածքներ չկան։
Այս գործոնների առկայությունը կապահովի հաշվիչի արդյունավետ աշխատանքը, որը ցույց կտա չխեղաթյուրված արդյունք։
Այս տեսակի սարքավորումների շահագործումը կարող է պահանջել լրացուցիչ տարրերի տեղադրում, որոնք կապահովեն հովացուցիչ նյութի մատակարարումը տարբեր ուղիներով:
Ջերմային էներգիայի հաշվառման կազմակերպում
Տան ընդհանուր ջերմաչափի տեղադրման կարգը՝
- Ծրագրի մշակման տեխնիկական բնութագրերի ստացում:
- Հաշվիչի նախագծում և տեղադրում.
- Շահագործման.
- Հաշվիչի շահագործում, ներառյալ կանոնավոր ցուցումները և դրանց օգտագործումը հաշվարկների համար:
- Տնային ջերմային էներգիայի ընդհանուր հաշվիչների ստուգում, ինչպես նաև դրանց վերանորոգում և փոխարինում։
Տան ընդհանուր հաշվիչի տեղադրում
- Կոլեկտիվ հաշվիչի տեղադրման վերաբերյալ որոշումներ կայացնելու համար նախ անհրաժեշտ է կազմակերպել վարձակալների և բնակարանների սեփականատերերի հանդիպում:
- Կոլեկտիվ հաշվիչի տեղադրման և դրա վճարման մասին որոշում ներկայացնել վարձակալների և բնակարանների սեփականատերերի կառավարման կազմակերպությանը:
- Կառավարող կազմակերպությունն իր հերթին պետք է կապ հաստատի ռեսուրսների մատակարարման ընկերության հետՏեխնիկական բնութագրերի տրամադրում, որոնց համաձայն կիրականացվի ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչի նախագծում և տեղադրում։
- Կառավարող ընկերությունը վարձակալներին և բնակարանների սեփականատերերին ֆինանսավորելիս պայմանագիր է կնքում նախագծային փաստաթղթերի մշակման համար մասնագիտացված կազմակերպության հետ հաշվիչի տեղադրման համար:
- Ծրագրի փաստաթղթերը ստանալուց հետո կառավարող ընկերությունն այն հաստատման է ուղարկում ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությանը և դրական եզրակացությամբ տեղադրում է ընդհանուր ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչ, այնուհետև թույլ է տալիս գործարկել:
Շահագործման
Տեղադրված կոլեկտիվ հաշվիչը թույլ է տալիս շահագործել հանձնաժողովի կողմից, որը բաղկացած է՝
- Ներկայացուցիչ ընկերությունից, որն իրականացրել է գործարկման սարքավորումների տեղադրումը և գործարկումը։
- Սպառողների ներկայացուցիչ.
- Ջերմամատակարարող ընկերության ներկայացուցիչ.
Հանձնաժողովը պետք է ստեղծի ջեռուցման բլոկի սեփականատերը: Գործարկման գործընթացում հանձնաժողովը ստուգում է հետևյալը՝
- Անձնագրերի, գործարանային կնիքների և ստուգման վկայականների առկայություն։
- Համապատասխանություն ջերմային ագրեգատի բաղկացուցիչ տարրերի նախագծային փաստաթղթերին։
- Համապատասխանություն թույլատրելի ջերմաստիճանի կորերին, չափման միջակայքներին և հիդրավլիկ աշխատանքային ռեժիմներին, պարամետրերի արժեքներին, որոնք որոշվում են ջեռուցման համակարգին միանալու պայմաններով և պայմանագրով:
- Չափիչ գործիքների բնութագրերի համապատասխանությունը սարքի անձնագրում նշված բնութագրերին։
Մեկնաբանությունների բացակայության դեպքում հանձնաժողովը պետք է ստորագրի սպառողի մոտ տեղադրված հաշվիչը շահագործման հանձնելու ակտը։ Այս փաստաթուղթը հիմք է հանդիսանում հովացուցիչ նյութի մասին հաշվառման, ջերմային էներգիայի, որակի վերահսկման և ջերմային սպառման ռեժիմի հաշվառման համար՝ օգտագործելով փաստաթղթի ստորագրման պահից ստացված տվյալները:
Լրացում
Շահագործման ակտը ստորագրելուց հետո ջեռուցման բլոկը կնքվում է։ Լրացումն ավարտված է՝
- Սպառողների ներկայացուցիչ։
- Ջերմամատակարարող ընկերության ներկայացուցիչ, եթե ջեռուցման բլոկը պատկանում է սպառողին։
Ստուգում
Չափիչները ենթակա են առաջնային փորձարկման արտադրողի կողմից նախքան վաճառքի դուրս գալը: Այս ընթացակարգը հաստատվում է հետևյալ տարրերի առկայությամբ՝
- Ձայնագրություն, որը գտնվում է սարքի վրա, ինչպես նաև դրա անձնագրում:
- Հատուկ կպչուկ։
- Դրոշմ.
Որոշ ժամկետից հետո կատարվում է հերթական ստուգում։ Ջեռուցման յուրաքանչյուր սեզոնից առաջ և հաշվառքի սարքերի հերթական վերանորոգումից կամ ստուգումից հետո ստուգվում է ջեռուցման բլոկի պատրաստակամությունը շահագործման համար: Արդյունքում կազմվում է հարակից ցանցի միջերեսի ջերմային կետի ստուգման ակտ:
Շահագործումից հետո վարձակալները և բնակարանների սեփականատերերը պետք է ձեռնարկեն էներգախնայողության միջոցներ՝ մուտքի դռների վրա զսպանակներ և փակիչներ տեղադրել, պատուհանների, դռների մեկուսացում և այլն:
Maintenance
Չափիչի սպասարկումը բաղկացած է ջերմային սարքավորումների աշխատանքային վիճակում պահելուց, կանոնավոր ստուգումից, մաշվածության վրա ազդող պատճառների վերացումից, ջեռուցման ցանցի վերադարձի և մատակարարման խողովակաշարերի վրա առաջնային փոխարկիչների աշխատանքի ստուգումից, ճիշտ ստուգումից: Չափիչ սարքի աշխատանքը, դիմադրողական ջերմազույգերի աշխատանքի և դիագրամների ստուգումը, ցուցումների շաբաթական տպագրությունները՝ պահանջվող ջերմաստիճանը պահպանելու համար վերլուծության և առաջարկությունների մշակման համար և շատ ավելին։
Անհրաժեշտության դեպքում, սպասարկման գործընթացում, կատարվում են անսարք սարքերի ապամոնտաժում (հեռացում և անջատում) և երկրորդական ստուգումից և վերանորոգումից հետո հաշվիչի վերատեղադրում։
Ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչ. ինչպես վճարել
Վճարման հաշվարկը բավականին պարզ է և բաղկացած է մի քանի քայլերից.
- Սահմանված է մեկ մ2 ջեռուցման արժեքը։ Դա անելու համար հաշվիչի ցուցումները պետք է բազմապատկվեն ընթացիկ սակագնով և ստացված թիվը բաժանվի տան մեջ ջեռուցվող տարածքի տարածքի վրա:
- Այնուհետև հաշվարկվում է յուրաքանչյուր առանձին բնակարանի մասնաբաժինը։ Դրա համար տան տարածքների ընդհանուր մակերեսը (ներառյալ մուտքերը, նկուղները, ձեղնահարկերը) բազմապատկվում է ստացված արդյունքով` բաժանելով բնակարանի ընդհանուր մակերեսը ընդհանուր մակերեսի վրա: ոչ բնակելի տարածքներ և բնակարաններ. Այսպիսով, պարզվում է, որ սենյակների ընդհանուր մակերեսը ընկնում է ձեր բնակարանի վրա:
- Բնակարանի մակերեսը ավելացվում է ձեր մասնաբաժինը կազմող տարածքի տարածքին։ Ստացված թիվը պետք է բազմապատկվի արժեքովջեռուցում մեկ մ2.
