Մեկ սենյականոց բնակարանները (չնայած չափազանց սահմանափակ տարածքին) շարունակում են մնալ մեծ պահանջարկ: Գրեթե բոլոր նորակառույցներն ունեն այս տիպի բնակելի թաղամասեր, և չպետք է մոռանալ անշարժ գույքի երկրորդային շուկայի մասին, որը խորհրդային ոճի տներում լայնորեն ներկայացված է «Բրեժնևկայով» և «Խրուշչովով»: Ամեն դեպքում, սեփականատերերը հնարավորություն ունեն վերակառուցել բնակարանն իրենց կարիքներին համապատասխան և առկա բյուջեին համապատասխան։
Ինչ պետք է իմանաք տան վերանորոգման մասին
Մեկ սենյականոց երկրորդական բնակարանը վերապլանավորելիս պետք է հաշվի առնել այն կրող կառույցների գտնվելու վայրը, որոնք ենթակա չեն քանդման կամ էական վերակառուցման: Բոլոր տվյալները հասանելի են տարածքի տեխնիկական անձնագրում: Դուք կարող եք ինքնուրույն սկսել դիզայնի նախագիծ կազմել կամ ներգրավել մասնագետների, ովքեր եռաչափ մոդելում կմարմնավորեն բոլոր ցանկությունները: Արժե կապալառուներ վարձել, եթե վստահ չեք ձեր սեփական հմտությունների վրա կամ բավականաչափ ժամանակ ունեք վերանորոգման համար: Եվ դեպիգումար խնայել, կարդալ հրահանգները: Բազմաթիվ վերանորոգման և հարդարման աշխատանքներ (հատակի լցնում, հատակի ծածկում, պաստառապատում, առաստաղների ներկում) կարող են իրականացվել ինքնուրույն:
Ցանկացած վերակառուցում (միջնապատերի քանդում կամ դռների ընդլայնում) պահանջում է փոփոխություններ տարածքի գլխավոր հատակագծում, պետք է համաձայնեցվի և հաստատվի տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի կողմից: Հակառակ դեպքում սեփականատիրոջ նկատմամբ տույժեր կկիրառվեն թույլտվություն տվող մարմիններին ուշ ծանուցելու համար: Ամեն դեպքում, այս ընթացակարգը պետք է անցնի տուն վաճառելիս: Արագ արդյունք ստանալու համար, որի համար վճարելն ափսոս չէ, կարող եք դիմել ամբողջ ցիկլով ընկերությունների ծառայություններին։ Նման ֆիրմաները կմշակեն ինտերիերի դիզայնի նախագիծ՝ հաշվի առնելով ձեր ցանկությունները, նախահաշիվ կկատարեն, բնակարանի սեփականատերերի նվազագույն մասնակցությամբ, կիրականացնեն շինարարական և հարդարման աշխատանքներ, օրինականացնեն վերակառուցումը, կբերեն և կհավաքեն ողջ կահույքը։
Թերություններ, որոնք պետք է հաշվի առնել վերակառուցման ժամանակ
Օդնուշկի պլանավորումը լուրջ մոտեցում է պահանջում. Բոլոր փոփոխությունները (մինչև կահույքի դասավորությունը և պատերի ստվերը) պետք է ուշադիր դիտարկվեն՝ համեմատաբար քիչ գումարով լավ արդյունք ստանալու համար։ Հակառակ դեպքում դա կլինի տիպիկ օդնուշկա, որի մեջ հարմարավետ ապրելու համար բավարար տարածք չկա։ Արժե հաշվի առնել, որ մեկ սենյականոց բնակարաններն ունեն բազմաթիվ թերություններ, որոնք ճիշտ մոտեցման դեպքում հնարավոր է նվազագույնի հասցնել: Կենցաղային բնակարաններում բնակելի տարածքը խիստ սահմանափակ է։ Միջին կադրերը երեսուներկու քառակուսի մետր են,այնպես որ նույնիսկ պլանավորման փուլում դուք պետք է որոշեք բոլոր ֆունկցիոնալ տարածքների հարմար տեղաբաշխումը:
Օդնուշկա բնակարանները շատ դեպքերում ունեն ցածր առաստաղներ (եթե, իհարկե, խոսքը «ստալինկայում» մեկ սենյականոց բնակարանի մասին չէ), ինչը թույլ չի տալիս ավելացնել օգտագործելի տարածքը՝ ննջասենյակ կամ ննջարան կազմակերպելով։ երկրորդ հարկում հանգստանալու տեղ: Լոգարանում և խոհանոցում շատ քիչ տեղ կա, ուստի հաճախ տերերը որոշում են լվացքի մեքենան թաքցնել խոհանոցի ներկառուցված զգեստապահարանում, իսկ սառնարանը տեղափոխվում է միջանցք։ Միջանցքը նեղ է, չկան միջնահարկեր պահեստավորման համար կամ փոքր մառան, միշտ չէ, որ կա պատշգամբ կամ լոջա, ինչի շնորհիվ կարելի է մեծացնել հյուրասենյակի կամ խոհանոցի տարածքը։
Օդնուշկիի գրեթե միակ անվիճելի առավելությունն այն է, որ նման բնակարանները հաճախ գտնվում են տան ներսի հատվածում։ Սա նշանակում է, որ բնակարանները շատ ավելի տաք են, քան վերջին կիսամյակում գտնվողները։ Ամեն դեպքում, նոր շենքում կամ «Խրուշչովում» օդնուշկան ձեր սեփական բնակարանն է: Սեփականատերերը պարզապես պետք է պատշաճ կերպով սարքավորեն այն հարմարավետ կացության համար:
Մեկ սենյականոց բնակարանի պլանավորման կանոններ
Մեկ սենյականոց բնակարանի հատակագիծը պետք է ապահովի առավելագույն ազատ տարածք։ Նեղ սենյակում, խոհանոցում և լոգարանում այն կարող է լինել շատ մարդաշատ և անհարմար, ուստի հաճախ սեփականատերերը ընտրում են բաց դասավորություն: Անհրաժեշտ է հնարավորինս շատ լույս օգտագործել։ Եթե բնական լույսի աղբյուրները բավարար չեն, ապա արժե տեղադրել հատակային լամպեր, պատյաններ, սեղանի լամպեր, լուսարձակներ, որտեղ անհրաժեշտ է:Բազմաստիճան լուսավորությունը կօգնի ինտերիերն ավելի հարմարավետ դարձնել։
Բնակելի տարածքի փոքր տարածքից շեղելը կարող է խաղալ գունային համակցությունների հետ: Պետք չէ առաստաղը սպիտակ ներկել։ Միակ ողջամիտ կանոնն այն է, որ ավելի լավ է առաստաղը պատերից մի քանի երանգ ավելի բաց դարձնել, ինչը տեսողականորեն կմեծացնի սենյակը։ Բնակարանը «հեշտ շունչ քաշելու» համար պատերին կարող եք փայլ կամ հայելիների շարքեր ավելացնել։ Հայելային դռներով սովորական զգեստապահարան նույնպես կհաղթահարի այս խնդիրը: Դա և՛ պահեստային տարածք է, և՛ տարածքը տեսողականորեն մեծացնելու միջոց:
Ոճ ընտրելիս նախապատվությունը պետք է տալ մինիմալիզմին, որը հիմնված է ձևերի պարզության և լակոնիկության վրա։ Սկանդինավյան ոճը կամ ժամանակակից դասականները հարմար են: Դասավորելիս ցանկալի է առավելագույնս օգտագործել ներկառուցված կահույքը, որը չի խառնում տարածքը, իսկ դարակները կամ գրապահարանները հարմար են որպես տարածքի գոտիավորման միջնորմներ, որոնք շատ ավելի գործնական են, քան chipboard-ից կամ գիպսաստվարաթղթից պատրաստված միջնապատերը:
Փոքր բնակարան կահավորելու եղանակներ
Փոքր բնակարանների համար ֆունկցիոնալ, ոճային և հարմարավետ ինտերիեր ստեղծելու բոլոր տարբերակները կարող են կրճատվել մինչև որոշակի ցուցակ, որը կարող է դառնալ արդյունավետ դիզայնի նախագծի ձևավորման մեկնարկային կետ: Մեկ սենյականոց բնակարանի հատակագիծը իդեալականորեն պետք է ապահովի առավելագույն բաց տարածք: Միաժամանակ բոլոր ֆունկցիոնալ տարածքները (բացառությամբ լոգարանի) համակցված են մեկ սենյակում։
Եթե կաՀնարավորություն, անհրաժեշտ է ընդլայնել պատուհանների բացվածքները, որպեսզի բնակարանն ունենա ավելի բնական լույս։ Սենյակի յուրաքանչյուր ֆունկցիոնալ հատվածի համար անհրաժեշտ է օգտագործել տեղական լույսի աղբյուր՝ լուսավորող սարք կամ լուսավորման համակարգ: Նախընտրելի է թեթև ծածկույթ, որտեղ ամենամութ տեղը հատակն է: Սա տեսողականորեն կմեծացնի սենյակը: Բացի այդ, ֆունկցիոնալությունը պետք է նախընտրելի լինի դեկորից: Սա նշանակում է, որ փոքր տարածքներում անհրաժեշտ է հրաժարվել հաստ գորգերից, ջահերից և կահույքի զանգվածային կտորներից։ Նման տարրերը դժվար է համատեղել փոքր տարածությունների հետ։
Օդնուշկա բաց պլան «Խրուշչովում»
Բաց հատակագիծը վաղուց դադարել է համարվել արևմտյան թրենդ և դարձել է կենցաղային փոքր բնակարաններում տարածք կազմակերպելու լավագույն տարբերակը: Սենյակի բոլոր հնարավորություններից օգտվելու և հարմարավետ ինտերիեր ստեղծելու հնարավորությունները մեծացնելու համար արժե հեռացնել բոլոր դռներն ու միջնապատերը: Օդնուշկայի բաց դասավորությունը չի խանգարում լույսի ազատ հոսքին, չի բարդացնում ամենօրյա երթեւեկությունը և չի սահմանափակում շարժումը: Միևնույն ժամանակ, փոքր սենյակում բոլոր գոտիներում օգտագործվում է մեկ տեսակի ձևավորում: Բացառություն կարելի է անել միայն խոհանոցի համար։
Հիմնական դասավորություններ փոքր բնակարանների համար
Մեկ սենյականոց բնակարանի դասավորության պլանավորումը պետք է հիմնված լինի սենյակի չափի և ձևի վրա: Մեկ սենյականոց բնակարանների երեք հիմնական սխեմաներ կան. անկյունային բնակարան երկու կամ երեք պատուհաններով մի քանի արտաքին պատերով, քառակուսի և ուղղանկյուն odnushki, որոնք տարբերվում են դիրքով:տան ներսում. Ամենադժվարը անկյունային բնակարանի տարածքը ճիշտ գոտիավորելն է: Նման սենյակները սովորաբար ցուրտ են, անհարմար տեղադրված պատուհաններով։ Փաստորեն, նման թերությունները հեշտությամբ կարելի է վերածել առավելությունների։ Արտաքին մեկուսացումը կդարձնի տունը տաքացնել, և նույնիսկ դա չի պահանջվում նոր շենքերում, քանի որ ժամանակակից շինարարական կոդերը և տեխնոլոգիաները հաղթահարում են խոնավությունը և ցրտերը անկյունային բնակարաններում շինարարության փուլում: Պատուհանների մեծ քանակությունը սահմանափակ տարածքը տեսողականորեն ավելի ընդարձակ և թեթև կդարձնի:
Ուղղանկյուն բնակարաններն առավել հաճախ ստուդիաներ են: Խրուշչովում նման օդնուշկայի դասավորության առանձնահատկությունը գոտիավորման սկզբունքն է: Տարածքը ոչնչով բաժանված չէ, ուստի սեփականատերերը պետք է անհրաժեշտության դեպքում ինքնուրույն հոգ տան ֆունկցիոնալ տարածքների տարանջատման մասին։ Ավելի լավ է հյուրասենյակը տեղադրել կենտրոնում, խոհանոցն առանձնացնել բարով կամ ճաշասեղանով, իսկ ննջասենյակը, աշխատանքային տարածքը կամ մանկապարտեզը՝ դարակաշարով կամ գրապահարանով։ Քառակուսի ձև ունեցող բնակարաններում շատ քիչ տարածք կա, ուստի ամբողջ ազատ տարածքը պետք է հնարավորինս օգտագործվի: Ցանկալի է ընտրել ներկառուցված կամ փոխակերպվող կահույք։ Եթե ձեր բախտը բերել է առաստաղների բարձրության հարցում, ապա պետք է մտածեք երկհարկանի կառույց կազմակերպելու մասին։
Դարակների և միջնապատերի օգտագործում
Ինչպե՞ս մեկից կոպեկ կտոր պատրաստել: 32 քմ մակերեսով երկու սենյականոց լիարժեք բնակարանը չի աշխատի, բայց նման էֆեկտ կարող է ստեղծվել, եթե առկա տարածքը ճիշտ բաժանվի ֆունկցիոնալ գոտիների։ Որպես ներքին միջնորմ առավել հաճախՕգտագործվում են տարբեր պահեստային համակարգեր՝ ազատ տարածությունը չխճճելու համար: Դուք կարող եք նաև առանձնացնել ննջասենյակը խոհանոց-հյուրասենյակից խիտ վարագույրով, որպեսզի ստեղծեք գրեթե ինտիմ նստարան: Բայց բավարար բնական լույս ապահովելու համար, այնուամենայնիվ, ավելի լավ է օգտագործել ոչ խուլ դարակների մոդելներ և բաց մոդելներ, այլ ոչ ամբողջ բարձրության վրա: Պահեստային տարածքով միջնորմները անհրաժեշտ են այն ընտանիքներին, որտեղ երեխա կա։ Ընտանիքի ամենափոքր անդամի համար նույնիսկ փոքր տարածքում կարող եք անկյուն հատկացնել՝ խաղալիքների դարակ կամ փոքրիկ խաղադաշտ:
Միացում պատշգամբին կամ լոջա բնակարանին
Մի քանի լրացուցիչ քառակուսի մետրը կարող է շատ ավելի հեշտացնել կյանքը, զգալիորեն բարելավել սենյակի երկրաչափությունը և ապահովել լրացուցիչ լույս: Բացի այդ, տարածքի ավելացումը դրական ազդեցություն կունենա հետագա վաճառքի ժամանակ բնակարանների արժեքի վրա: Որքա՞ն արժե մեկը: Բարեկարգված բնակարանի արժեքը հաստատ կավելանա։ Պատշգամբի կամ լոջայի ամրացումը թույլ կտա ազատվել այնտեղ կուտակված աղբից և շեղում ապահովել ստանդարտ դասավորությունից:
Այս լուծումը նույնպես ունի թերություններ: Անհրաժեշտ կլինի հաշվել լրացուցիչ ֆինանսական ծախսերի վրա, քանի որ պատշգամբը պետք է մեկուսացված լինի, տեղադրվեն երկկողմանի պատուհաններ, տեղադրվի տաք հատակ՝ խտացումից խուսափելու համար։ Արժե հաշվի առնել վերակառուցման համակարգման բարդությունը: Պատշգամբը սենյակին ամրացնելուց հետո հնարավոր չի լինի այն օգտագործել այնպես, ինչպես նախկինում։ Այսինքն՝ դուք ստիպված կլինեք տեղ փնտրել հագուստը չորացնելու կամ իրերը պահելու համար։
Միևնույն ժամանակպատշգամբով կամ լոջայով փոքր բնակարանների սեփականատերերի մեծ մասը դեռ համատեղում է տարածքը: Լոջայի վրա կտեղավորվի խոհանոց կամ աշխատասենյակ, և եթե պատուհաններից տեսարանը հիպնոս է, ապա արժե գումար ծախսել մեկուսացման վրա՝ այնտեղ ննջասենյակ տեղադրելու համար: Հետաքրքի՞ր է: Դեռ կուզե՜ Ինչպե՞ս միացնել պատշգամբը սենյակին: Միաձուլումը կարող է իրականացվել առանց բաժանարար պատի քանդման, լրիվ կամ մասնակի քանդմամբ։ Լոջայի վրա ամենից հաճախ նրանք սարքավորում են փոքր տարածք ընկերների հետ հավաքների և հանգստի համար, խոհանոց կամ ճաշասենյակ, երեխայի անձնական անկյուն:
Տրանսֆորմատորային կահույք փոքր տարածքների համար
Մեկ կտոր կահույքն ավելի լավ է ընտրել ներկառուցված կամ փոխակերպվող: Սա ոչ միայն հետաքրքիր նորույթ է, որը ինտերիերը կդարձնի ոճային, այլ իրական անհրաժեշտություն։ Օրինակ՝ մեկ սենյակում ննջասենյակն ու հյուրասենյակը համատեղելիս անհրաժեշտ է սահմանազատել քնի և հանգստի գոտիները։ Դուք կարող եք տեղադրել ծալովի բազմոց, որի վրա կարող եք հյուրեր ընդունել ցերեկը, իսկ գիշերը` հանգստանալ: Մեկ այլ տարբերակ՝ առանձնասենյակում «թաքնված» մահճակալ օգտագործելն է։ Դուք կարող եք տեղադրել և՛ բազմոց, և՛ մահճակալ՝ սահմանազատելով ֆունկցիոնալ տարածքները։ Սա հարմար է միայն բավական ընդարձակ սենյակների համար:
Օգտագործելով երկհարկանի կառուցվածքներ
Ինչպե՞ս ոդնուշկայից կոպեկ կտոր պատրաստել, այն էլ՝ երկու հարկով։ Տիեզերքի կազմակերպման այս տարբերակը վերջերս մեծ ժողովրդականություն է վայելում բարձր առաստաղներով բնակելի տների սեփականատերերի շրջանում: Որպես կանոն, վերևում տեղադրվում է ննջասենյակ, քանի որ այս հատվածում առաստաղի բարձրությունը էական դեր չի խաղում։ Սենյակի նվազագույն բարձրությունը երկրորդ մակարդակ ստեղծելու համար.3,2 մետր. Գոտիավորման այս տարբերակն ընտրելիս չպետք է մոռանալ տարածքի ավելացման հիմնական հնարավորությունները՝ նախընտրելի են թեթև ավարտվածքներ, ապակե և հայելային մակերևույթներ, դեկորների նվազագույն քանակություն, իսկ պայծառությունը կարելի է ավելացնել՝ օգտագործելով հակապատկեր դետալներ և գունային շեշտադրումներ:
Մեկ սենյականոց բնակարանի ոճային ինտերիեր
Իհարկե, ինտերիերի դիզայնն ամբողջությամբ կախված է բնակարանի տերերի անձնական նախասիրություններից, սակայն ամենից հաճախ փոքր տարածքներում կարելի է տեսնել մինիմալիզմ։ Այս ոճը համատեղում է պարզությունն ու ֆունկցիոնալությունը: Բնութագրվում է բաց երանգներով, կոմպակտ և գործնական կահույքով, նվազագույն դետալներով։ Հարդարումը կարող է պարունակել աղյուսի, փայտի կամ բետոնի իմիտացիա: Ինտերիերը հարմարավետ դարձնելու համար տերերն ավելացնում են դեկորատիվ բարձեր, տեքստիլ, մոմակալներ և արձանիկներ, բայց մի չափազանցեք նման տարրերով։
Երիտասարդ ընտանիքների համար հարմար են մայրցամաքային ոճը կամ ժամանակակից դասականները, որոնք համատեղում են հարմարավետությունն ու հարմարավետությունը: Եթե տարեց մարդիկ ապրում են ստուդիայում, ապա լավագույն դիզայներական լուծումը կարող է լինել Պրովանսի ոճով ինտերիերի դիզայնը: Փայտե կահույքը նախշավոր տեքստիլի հետ համատեղ կստեղծի տան հարմարավետության մթնոլորտ: Ընտանեկան լուսանկարները լավ կլրացնեն ինտերիերը։ Նման նախագծի լրիվ հակառակը բարձր տեխնոլոգիաներն են: Սա ժամանակակից ոճ է, որը ներառում է խոհանոցում ներկառուցված տեխնիկայի օգտագործումը, հավաքածուների տեղադրումը մեկ գծի երկայնքով, ճաշ պատրաստելու տարածքի բաժանումը հյուրասենյակից բարով:
Ոճային դիզայներական նախագծեր փոքր բնակարանների համար
Մեկ սենյակի դասավորությունը կարող է լինել հարմարավետ, ոճային և հնարավորինս ֆունկցիոնալ: Դա ապացուցված է ավարտված նախագծերով։ 33 քմ մակերեսով բնակարանում կարող է տեղավորվել, օրինակ, մեծ աշխատանքային մակերեսով խոհանոց, ընդարձակ հյուրասենյակ և մեկուսացված ննջասենյակ։ Գործնական լուծում է լոգարանը բաժանել լայն մասի, որտեղ կա լվացարան և զուգարանակոնք, և լայն մասի, որտեղ տեղադրված է մեծ լոգարան։ Միջանցքի կողմից տարբերությունն աննկատ է, քանի որ խորշում կա ներկառուցված զգեստապահարան։ Ննջասենյակը միջանցքից կարելի է բաժանել կույր միջնորմով, իսկ հյուրասենյակից՝ ապակե միջնորմով կամ վարագույրով։
Նույն տարածքում կարող եք ձեռք բերել մեկուսացված ննջասենյակ, ստուդիա, ընդարձակ նախասրահ և սանհանգույց, փոքրիկ հանդերձարան՝ մառանով։ Համակցված լոգարանում դուք ստիպված կլինեք հրաժարվել լոգանքից հօգուտ ցնցուղախցիկի (կամ փոքր անկյունային լոգանքի), բայց բնակարանը կունենա շատ պահեստային տարածք և սենյակներում նվազագույն կահույք: Խոհանոցը հետաքրքիր տեղակայված է՝ հակառակ պատերի երկայնքով։ Հյուրասենյակին կից կա ճաշասենյակ՝ մեծ բարով, ննջասենյակում՝ ներկառուցված փոքրիկ զգեստապահարան։ Կաբինետի տեղում կարող եք տեղադրել զարդասեղան և հայելի՝ լրացուցիչ լուսավորությամբ։ Օդնուշկայի այս դասավորությունը անտիպ է, հետևաբար ուշադրություն է գրավում։
