Շատ հաճախ, հիմնարար հիմք կառուցելիս, սկսնակ շինարարները շատ սխալներ են թույլ տալիս: Ոմանք կատարում են աշխատանք՝ առանց հաշվի առնելու բետոնի բրենդային ամրությունը ձեռք բերելու ժամանակը: Մյուսները շինարարության համար օգտագործում են անորակ խառնուրդներ, քանի որ դրանք շատ ավելի էժան են: Արդյունքում, նման խնայողությունները կարող են արժենալ բավականին կոպեկ, քանի որ տան հիմքում ճաքեր կհայտնվեն, ինչը կարող է հանգեցնել ամբողջ շենքի ամբողջական ոչնչացմանը: Արդյունքում, սկսնակ շինարարը շատ ժամանակ և գումար կծախսի տունը վերականգնելու համար: Ուստի արժե հաշվի առնել այս հարցում մասնագետների առաջարկությունները։
Ճաքերի պատճառները
Հողատարածքները և ստորերկրյա ջրերի բարձր մակարդակը կարող են բացասաբար ազդել շենքի հիմքի վրա: Այդ իսկ պատճառով խստիվ արգելվում է նման հողատարածքի վրա շերտի հիմք կառուցել։ Այս տեսակի հողի համար հարմար են միայն մոնոլիտ հիմքերը: Այնուամենայնիվ, շատերը դա հաշվի չեն առնում և ի վերջո մեծ սխալ են թույլ տալիս:
Կույր տարածքի բացակայությունը նույնպես կարող է նմանատիպ խնդիրներ առաջացնել: Բանն այն է, որ տան շուրջ բետոնե ուղիները կառուցված են ոչ թե գեղագիտական նպատակներով, այլ հիմնարար հիմքը ջրազրկումից պաշտպանելու համար։ ՀետՏանիքից անընդհատ կաթում է ջուրը, որը հավաքվում է տան հիմքում։ Հետեւաբար, կույր տարածքը գործում է որպես հուսալի ջրամեկուսացում: Սակայն արժե այն կանգնեցնել հիմքը լցնելուց միայն մեկ տարի հետո, երբ այն մի փոքր ընկղմվի հողի մեջ և գրավի ամենակայուն դիրքը։
Բացի այդ, շատ սկսնակ շինարարներ սխալներ են թույլ տալիս հիմքի նախագծման գործընթացում: Հաշվարկները պետք է կատարվեն միայն հողի վիճակի և ծայրամասային տարածքի բնութագրերի վերաբերյալ բոլոր տվյալներով:
Անբարեխիղճ շինարարական ֆիրմաները փորձում են հնարավորինս արագ հասցնել աշխատանքը։ Դուք պետք է հասկանաք, որ եթե հիմքը տեղադրելուց հետո չտաք 1 տարի, որպեսզի այն փոքրանա, այլ անմիջապես սկսեք պատեր կառուցել, դա կհանգեցնի ամբողջ շենքի շատ արագ կործանմանը։
Ո՞րն է ճաքելու վտանգը
Եթե փակեք ձեր աչքերը խնդրի վրա, այն չի լուծվի. Ընդհակառակը, տարեցտարի վիճակն ավելի է վատանալու։ Եթե ժամանակին չվերանորոգեք Աստրոխանում, Մոսկվայում, Սանկտ Պետերբուրգում կամ որևէ այլ քաղաքում տան հիմքի ճաքերը, ապա դռներն ու պատուհանները կծկվեն, ինչի պատճառով ապրանքները պարզապես կսկսեն պայթել: Սրանով աղյուսե շենքերն ավելի արագ են քանդվում։
Հիմքի ճաքերի վերականգնման մեթոդները տարբերվում են՝ կախված վնասի բարդությունից: Հետեւաբար, նախքան աշխատանքը սկսելը, դուք պետք է հստակեցնեք բացերի տեսակը: Դրա համար ճեղքը մաքրվում է կեղտից և լվանում ջրով: Դրանից հետո դուք պետք է տեղադրեք փարոս դրա մեջ և հիշեք դրա ստեղծման ամսաթիվը: Եթե մի քանի շաբաթվա ընթացքում նա չփոխի իր դիրքորոշումը ևմնում է անձեռնմխելի, սա ցույց կտա, որ սովորական շաղախը կարող է օգտագործվել բացը փակելու համար: Այն դեպքում, երբ փարոսը պայթում է, անհրաժեշտ է դիմել ավելի լուրջ վերականգնողական միջոցառումների։ Դա անելու համար հարկավոր է հիմքն ամրացնել կույտերով։
Ախտորոշում
Նախքան ձեր սեփական ձեռքերով հիմքի ճաքերի վերանորոգումը սկսելը, դուք պետք է պարզեք հիմքի վրա ավելորդ ճնշման պատճառը: Սա կարող է որոշվել ըստ ճաքերի արտաքին պարամետրերի: Եթե նրանք՝
- ուղղահայաց և ավելի շատ շեղվել դեպի վերև, ապա, ամենայն հավանականությամբ, պատճառն այն է, որ ձմեռային սառնամանիքներից հետո գետինը ուռել է ձյան հալեցման ժամանակ;
- թեքված՝ ուղղված կենտրոնական գոտուց դեպի անկյուն, այնուհետև հարակից պատերից մեկի լցոնումը կարող է ընկած լինել;
- ուղղահայաց՝ շեղվելով դեպի ներքև, այնուհետև, ամենայն հավանականությամբ, ամբողջը տան կենտրոնական մասի տակ հողի իջնելն է կամ պատերի անհավասար սառցակալումը։
Եթե կան միանգամից մի քանի ճեղքեր, և դրանք միաժամանակ կամար են կազմում, ապա սա նաև ցույց է տալիս հիմնարար հիմքի կենտրոնական մասի նստեցումը:
Բացահայտելով այն տարածքը, որն ամենաշատն է տուժել, հնարավորինս շուտ վերանորոգեք հիմքի ճաքերը:
Ի՞նչ գործողություններ պետք է ձեռնարկել անմիջապես։
Առաջին հերթին արժե մասնագիտական գնահատական տալ հողին, քանի որ հենց հողածածկի առանձնահատկություններն են առաջացնում ճաքճքումներ։ Խորհուրդ է տրվում նաև ինքնուրույն փորձելամրացրեք ճաքերը, որպեսզի նրանք չսկսեն ավելի շատ շեղվել: Դա անելու համար դուք կարող եք կատարել հիմքի ճեղքերի ժամանակավոր վերանորոգում, օգտագործելով մետաղական անկյուններ: Սակայն դրանից հետո վերականգնման ավելի լուրջ միջոցառումներ կպահանջվեն։
Ճաքերի լցնում շաղախով
Դրա համար կարող եք պատրաստել հատուկ խառնուրդ կարերը կնքելու համար։ Այն պատրաստելու համար հարկավոր է խառնել 1 բաժին բարձրորակ արագ չորացող պորտլանդական ցեմենտը, 3 մաս մաղած գետի ավազը և խառնուրդը լցնել 2/3 մաս ջրի հետ։ Բաղադրությունը պետք է մանրակրկիտ խառնվի մինչև մածուկի նման խտություն: Անհրաժեշտ է խառնուրդը քսել դրա պատրաստումից անմիջապես հետո։ Բանն այն է, որ, կախված կարծրացուցիչից, շաղախը կարող է ամրանալ 10-30 րոպեի ընթացքում։
Աստրոխանում, Մոսկվայում կամ որևէ այլ քաղաքում տան հիմքի ճաքերը պատշաճ կերպով վերանորոգելու համար նախ պետք է ճաքերը ջրով ողողել, դրանցից փոշին հեռացնել և եզրերով քայլել սայրով: Միայն դրանից հետո լուծումը կարող է կիրառվել:
Դրա համար խորհուրդ է տրվում օգտագործել հատուկ մալա։ Մշակելուց հետո խառնուրդը պետք է մի փոքր դուրս գա ճեղքից վերեւ։ Հենց այն սկսում է ամրանալ, շաղախը պետք է հարթել և զգուշորեն հարթել՝ ամբողջությամբ հարթեցնելով մակերեսների մակարդակները։
Հիմքի ճաքերի վերացման վերջին փուլում անհրաժեշտ է մշակված մակերեսը ծածկել խոնավ շորով և թրջել մինչև շաղախն ամբողջությամբ պնդանա։
Էպոքսիդային խեժի կիրառություն
Որպես կանոն, այս մեթոդը կիրառվում է, երբ խոսքը վերաբերում է3-5 մմ-ից ոչ ավելի խորությամբ փոքր ճաքեր: Բացի այդ, նմանատիպ մեթոդը օպտիմալ է մոնոլիտ հիմքի ճաքերի վերականգնման համար:
Աշխատանքը սկսելուց առաջ զգուշորեն մաքրեք և չորացրեք ճաքերը։ Դրա համար լավագույնն է օգտագործել շինարարական վարսահարդարիչ: Մակերեսը պետք է բացարձակապես չոր լինի։ Բացի այդ, համոզվեք, որ ձերբազատվեք կոնկրետ չիպսերից: Դրա համար խորհուրդ է տրվում բարձր ճնշման օդը։
Հաջորդ փուլում ճաքերի վրա կիրառվում են հատուկ վարդակներ, որոնք տեղադրվում են միմյանցից 30 սմ հեռավորության վրա։
Էպոքսիդային խեժը սպաթուլայի միջոցով խառնվում է կարծրացուցիչի հետ: Դրանից հետո բաղադրությունը կիրառվում է պատրաստված վարդակների ստորին մակերեսների վրա: Այնուհետև տարրերը կիրառվում են ճաքերի վրա։
Հաջորդ փուլում պատրաստվում է խեժի ևս մեկ բաժին, որը ծածկում է բացվածքի ամբողջ մակերեսը։ Այս ձևով կարկատված հատվածը պետք է թողնել ամբողջ գիշեր, որից հետո ընթացակարգը կրկնվում է։ Խեժի պնդացման ժամանակը 5 օր է։
Հարկ է հաշվի առնել, որ հիմքի ճաքերի վերանորոգումը պետք է կատարվի այնպես, որ հետագայում խնդիրներ չկրկնվեն։
Քարե շենքերի ամրացման առանձնահատկությունները
Շերտի հիմքի տակ թուլացած հողի նստեցումը դանդաղեցնելու համար անհրաժեշտ է կառուցել հատուկ գոտի-աստառ: Դրա տեղադրման համար ձեզ հարկավոր է՝
- Փորեք խրամատ շերտի հիմքի պարագծի շուրջ 35 աստիճան անկյան տակ: Դրա խորությունը պետք է լինի մոտավորապես 40-50 սմ, բայց ոչ պակաս։
- Մաքրեք ցոկոլը և հիմքը փոշուց ևկեղտ.
- Հպեք մակերեսին և հեռացրեք փշրվող և թույլ բետոնի բեկորները:
- Հիմնական հիմքը մշակեք այբբենարանով: Խորհուրդ է տրվում նախապատվությունը տալ խորը ներթափանցման ձևակերպումներին։
- Փորեք 3-4 շարք հորիզոնական անցքեր միմյանցից 60-120 սմ հեռավորության վրա։
- Խրացրեք խարիսխները դրանց մեջ և այրեք այս տարրերը ամրացմամբ, որոնց տրամագիծը կլինի մոտավորապես 10-14 մմ:
Եթե ճաքերը շատ խորն են, ապա խորհուրդ է տրվում դրանց համար պատրաստել տեղային կաղապարներ և խորշերը լցնել բետոնե շաղախով։
Դրանից հետո հիմքի շուրջը տեղադրվում են կաղապարային վահանակներ։ Դուք կարող եք դրանք պատրաստել ինքներդ տախտակներից կամ վարձակալել պատրաստի կառույցներ։ Պետք է կատարել նաև ամրացում, որից հետո կարող եք խրամատը լցնել բարձրորակ բետոնով։
Փայտե տան հիմքի ճաքերի վերանորոգման առանձնահատկությունները
Այս տեսակի վնասը շատ ավելի հեշտ է վերականգնել: Փաստն այն է, որ գերանների տունը պարզապես բարձրանում է վերանորոգման աշխատանքների ժամանակավոր հենարաններ: Այնուամենայնիվ, եթե մենք խոսում ենք հին փայտե տան մասին, ապա նման մանիպուլյացիաները կարող են հանգեցնել տխուր հետեւանքների: Հիմքի ստորին փտած պսակները կարող են պարզապես քանդվել: Ուստի, նախքան աշխատանքը սկսելը, խորհուրդ է տրվում գնահատել գերանների վիճակը և, անհրաժեշտության դեպքում, կտրել վնասված փայտը։
Կախված շենքի առանձնահատկություններից՝ կարող է անհրաժեշտ լինել ապամոնտաժել տանիքը։ Անպայման պետք է դա անել, եթե ծխնելույզը մտնի տանիք:
Սակայն նկարագրված միջոցներըՀիմնադրամի ճաքերի վերանորոգումը կարող է անարդյունավետ լինել, եթե երկրի չամրացված շերտի հաստությունը չափազանց մեծ է: Այդ դեպքում դիմադրողականությունը բարձրացնելու միակ ճանապարհը ավելի լուրջ միջոցառումներն են։
Ամրացում կույտային կառույցներով
Այս տեխնոլոգիան զուրկ չէ իր դժվարություններից, ուստի այն կիրառվում է միայն ամենադժվար դեպքերում։
Կույտերը երկու տեսակի են՝
- Պտուտակ. Նման տարրերը տեղադրվում են հիմնադրամի պարագծի շուրջ: Դրանից հետո շենքը բարձրացվում է պահանջվող մակարդակին, իսկ իրենցը կապում են վանդակաճաղով։ Արդյունքը նոր հիմք է, որի վրա տունն իջեցված է: Այս մեթոդը հարմար է միայն փայտե շենքերի համար։
- «Ցուլեր». Նման կույտերը կարող են մղվել կամ ոլորվել հիմքի հակառակ անկյուններում գտնվող անկյան տակ: Դրանից հետո դրանց գլխին պետք է եռակցվեն I-ճառագայթներ կամ կապուղիներ, որոնք իրենց վրա կվերցնեն շենքերի գրունտային մասերի բեռները։
Մոնոլիտ սալերի վերանորոգման առանձնահատկությունները
Այս տեսակի հիմքը համարվում է ամենահուսալի, ուստի այն շատ հազվադեպ է փլուզվում: Այնուամենայնիվ, եթե դա տեղի ունեցավ, ապա նման հիմքը գործնականում անհնար է վերանորոգել: Այս դեպքում դուք ստիպված կլինեք կատարել ափսեի մասնակի կամ ամբողջական փոխարինում։
Եթե ճեղքերը չեն անցել
Նման վնասն ամենից հաճախ առաջանում է եղանակային պայմաններից: Այս տեսակի ճաքերը վերանորոգելու համար բավական է մակերեսը թրծել կամ սվաղել։ Դրանից հետո հիմքը ցանկալի է ծածկել ջրամեկուսիչ բաղադրությամբ։
Շոտկրետը բավականին պարզ պրոցեդուրա է, որը բաղկացած է նրանից, որ հիմքը ցողվում է ցեմենտի կաթի և քվարց ավազի հատուկ լուծույթով: Կազմը կիրառվում է ճնշման տակ։
