Ստալինյան շենքերի բնակարանները ընդարձակ են և ունեն շատ հարմարավետ դասավորություն։ Իսկ մեր ժամանակներում անշարժ գույքի շուկայում դրանք մեծ պահանջարկ ունեն։ Նման շենքերի մի քանի խմբեր կան, որոնց բնակարանները կարող են տարբեր լինել տարածքով և որոշ այլ պարամետրերով: Այս հոդվածում մենք մանրամասն կխոսենք ստալինյան տների առաստաղների բարձրության մասին, քանի սենյակ կարող է լինել նման բնակարանում և այլն։
Մի քիչ պատմություն
Նման կառույցների կառուցումը սկսվել է անցյալ դարի 30-ականների վերջին։ Մեր երկրում տիպիկ շենքեր սկսեցին կառուցվել հեղափոխությունից անմիջապես հետո։ Սակայն սկզբնական շրջանում դրանք սովորական զորանոցներ էին, բոլորովին զուրկ հարմարություններից։ Բնակարաններն անգամ լոգարաններ չեն ունեցել։ Նման կացարաններն առավել հաճախ կառուցվել են աղյուսից։
Քիչ անց, երբ երկիրը քիչ թե շատ ուշքի եկավ պատերազմից հետո, քաղաքների էլիտար հատվածներում սկսեցին կառուցել հարմարավետ հատակագծով բազմահարկ շենքեր, մեծ լոգարաններ, ցնցուղներ, խոհանոցներ և լոգարաններ:. Հենց այս տներն են այսօր կոչվում «ստալինյան»։ Որպես կանոն, նման շենքերը դրսից սվաղված են, իսկ ներսում ունեն մեծ դահլիճ։
Հետագայում՝ 50-ականներին, սկսեցին կառուցել ստալինյան տներ, որոնց բնակարանները մի փոքր ավելի փոքր տարածք ունեին, քան նախկինում։ Դրանք սովորաբար կառուցված էին աղյուսից։ Նույն ժամանակահատվածում նրանք սկսեցին տներ կառուցել մեկ այլ նախագծով։ Ներկայումս դրանք կոչվում են «ստալինյան տիպի» շենքեր։ Դրանցում դասավորությունն այնքան էլ հարմար չէ։
Եվ որոշ ժամանակ անց «ստալինոկի» այս երեք տեսակների հետ միասին սկսեցին չորրորդը կառուցել՝ պանելային տներ։ Դրանք համարվում էին փորձնական, և դրանցում գտնվող բնակարաններն ունեին մեծ տարածք և շատ հարմար դասավորություն։
Ստալինյան տների առաստաղների բարձրությունը՝ քանի՞ մետր:
Այսօր նման շենքերում բնակարանները, ինչպես նախորդ դարի սկզբին, անսովոր թանկ են, հանրաճանաչ և վերնախավին են պատկանում։ Հենց «Ստալինյան տուն» արտահայտությունը հայտնի է ոչ միայն ավագ սերնդին, այլեւ երիտասարդներին։ Տների հուսալիությունը, բնակարանների հարմարավետությունը, ինչպես նաև պատմության առանձնահատուկ հմայքն ու ոգին հենց դա է գրավում պոտենցիալ գնորդներին։
Ստալինյան տների առաստաղների բարձրությունը կարող է տարբեր լինել։ Որոշ դեպքերում այն հասնում է նույնիսկ 4,5 մետրի։ Այնուամենայնիվ, դա երբեք չի լինում 3 մ-ից ցածր: Վերջին տարբերակը ամենատարածվածն է: Հաճախ նման բնակարաններում առաստաղներն ունեն 3,5 մ բարձրություն։
Բնակարանների բնութագրական առանձնահատկությունները
Այս տների այլ տարբերակիչ հատկանիշներն են՝
- Զեկուցողների ներկայությունը.
- Առանձին սենյակներ. Շատ դեպքերում դրանք լինում են 2-ից 4-ը: Մեկ սենյականոց ստալինները շատ հազվադեպ են:
- Մեծ տարածք. Նման բնակարանների բառացիորեն բոլոր սենյակները ընդարձակ են, այդ թվումմիջանցք, խոհանոց և սանհանգույց։ Վերջինս կարող է լինել կամ առանձին կամ համակցված։
Ինչ տարածք կարող են ունենալ բնակարանները
Ստալինյան տների առաստաղների բարձրությունը զգալի է և, ինչպես արդեն նշվեց, դրանցում գտնվող բնակարանները կարող են շատ մեծ տարածք ունենալ:
- Մեկ սենյակ - 32-50 մ2.
- Երկսենյակ - 44-ից մինչև 65 մ2.
- Երեք սենյակ - 60-ից 80 մ2.
- Չորս սենյականոց - 80-ից մինչև 120 մ2.
Շենքերի նախագծման առանձնահատկությունները
Այսպիսով, թե որքան են ստալինյան տների առաստաղների բարձրությունը, պարզեցինք։ Սակայն ընդարձակությունը նրանց միակ առավելությունը չէ։ Ինչ նյութից էլ պատրաստված են նման կառույցների պատերը, դրանց հաստությունը միշտ էլ նշանակալի է: Դա պայմանավորված է լավ ձայնամեկուսացմամբ և ձմռանը ապրելու հարմարավետությամբ: Միջնորմները և ներքին պատերը նույնպես սովորաբար պատրաստված են աղյուսից: Ինչ վերաբերում է հատակներին, ապա դրանց մեծ մասը երկաթբետոն է։ Սակայն կան նաև փայտե շենքեր։ Այս դեպքում քաղաքացիները պետք է հանեն հին տախտակները և գերանները և պատրաստեն բետոնե երեսպատում։
Դռների և պատուհանների բացվածքները նման շենքերում նույնպես շատ ավելի լայն են, քան Խրուշչովում: Այս դեպքում դռները երբեք իրար շատ մոտ չեն լինում։ Ստալինյան տան առաստաղը հաճախ զարդարված է գիպսե ձուլվածքներով:
Վայրէջքի վրա սովորաբար լինում է 2-3 բնակարան։ Քանի որ ստալինյան տների բոլոր կառույցները միմյանց շատ ամուր են կպած, սենյակներում երբեք նախագծեր չեն լինում: Սովորաբար ստալինկայում կասեփական կաթսայատուն։
Ստալինյան շենքերը հսկայական և հուսալի տեսք ունեն: Դրանցից գրեթե յուրաքանչյուրն ունի ճաղավանդակ։ Երբեմն արտաքին մասում կան սյուներ կամ նույնիսկ արձաններ: Էլիտար նախագծերի որոշ տներ զարդարված են սրածայր աշտարակներով: Ստալինյան տների տանիքի կառուցվածքը ամենից հաճախ թեքված է, և, հետևաբար, վերին հարկերում գտնվող բնակարանների սեփականատերերը հիանալի հնարավորություն ունեն ձեղնահարկ ավելացնել: Նման շենքերում չկան վերելակներ կամ աղբատարներ։
Ստալինյան երկնաքերեր
Ստալինյան առաստաղների բարձրությունը, բնակարանների հսկայական տարածքը, նման կառույցների ինտերիերում և էքստերիերում տարբեր տեսակի «հին» տարրերի առկայությունը չեն կարող տպավորվել։ Այնուամենայնիվ, վաղ խորհրդային դարաշրջանի նույնիսկ ավելի մեծ շինությունները բազմահարկ մոնումենտալ երկնաքերեր են՝ մեր մայրաքաղաքի տեսարժան վայրերից մեկը: Դրանք կառուցվել են անցյալ դարի 50-ականների վերջին։ Մոսկվայում կա յոթ նման ուշագրավ շենք, թեև ի սկզբանե նախատեսվում էր կառուցել ութը։ Երկնաքերերի մեծ մասը տեղակայված են երեք հոգանոց խմբերով։ Դրանց շինարարությունն իրականացվել է Ստալինի հրամանով։ Այստեղից էլ նրանց անունը։ Այս բոլոր շենքերի տեղադրումը տեղի է ունեցել Մոսկվայի 800-ամյակի տոնակատարության օրը։ Այս երկնաքերերը իսկական ստալինյան «բարձունքներ» են, խորհրդային անցյալի հուշարձան, որը դժվար թե երբևէ վերադառնա։
Շենքերից մեկը, ցավոք, չի ավարտվել. Այս պահին իր հիմքի վրա է բարձրանում հայտնի «Ռոսիա» հյուրանոցը։ «Դոմ-ստրոյ» ընկերությունը 2006 թ.մշակվել և իրականացվել է ստալինյան շենքերի ոճով ժամանակակից երկնաքերի նախագիծ։ Այսպիսով, այժմ մայրաքաղաքում կա այդպիսի ութ շենք։
Օբյեկտների գտնվելու վայրը և առանձնահատկությունները
- Հյուրանոց «Ուկրաինա». Սա Մոսկվայի երկրորդ ամենաբարձր երկնաքերն է։ Նրա շինարարությունն ավարտվել է 1957 թվականին։ 2010 թվականին այն վերականգնվել է։ Նրա բարձրությունը գագաթով 206 մ է։
- Մոսկվայի պետական համալսարանի շենքը. 1953 թվականին կառուցված Ստալինյան երկնաքերի բարձրությունը 240 մետր է։ Հարկերի թիվը 36 է։ Սա բոլոր յոթից ամենաբարձր բարձրահարկ շենքն է։ Սկզբում նախատեսվում էր դրա տանիքին տեղադրել Լոմոնոսովի արձանը։ Այնուամենայնիվ, Ստալինը որոշեց, որ բոլոր բարձր շենքերը, առանց բացառության, պետք է ունենան միայն սայրեր։
- Բարձրահարկ Կոտելնիչեսկայա գետնի վրա։
- Ռուսաստանի Դաշնության արտաքին գործերի նախարարության շենքը. Այս երկնաքերի բնորոշ գիծը ԽՍՀՄ զինանշանն է, որը տեղադրված է գլխավոր գագաթին։ Այս շենքն ավարտվել է 1953 թվականին։ Նրա բարձրությունը 172 մ է ցայտով։
- Լենինգրադսկայա հյուրանոց. Այս շենքի բարձրությունը 117 մ է, այն գտնվում է Կոմսոմոլսկայա հրապարակում՝ երեք երկաթուղային կայարանների կողքին և հավանաբար հայտնի է գրեթե բոլոր ռուսներին։
- Շենքը Կարմիր դարպասների հրապարակում. Այս տունը 138 մետր բարձրություն ունի և ունի 24 հարկ։
- Ապստամբության հրապարակի տունը. Այս բարձրահարկ շենքի բարձրությունը 156 մետր է։ Սա հյուրանոց կամ պետական գործակալություն չէ: Այստեղ ապրում են հարուստ մոսկվացիներ։ Շենքում կա 462 բնակարան։
Ստալինյան երկնաքերերը այլ քաղաքներում և երկրներում
Նման տեսարան հասանելի է ոչ միայն Մոսկվայում։ Նման երկնաքերեր են կառուցվելՏես նաև՝
- Լատվիայում. Սա Գիտությունների ակադեմիայի վեհաշուք շենքն է։
- Լեհաստանի մայրաքաղաքում՝ Գիտության և մշակույթի պալատում։
- Չելյաբինսկում. Սա Պետական Համալսարանի շենքն է։
- Կիևում. Հյուրանոց Ուկրաինա.
- Պրահայում. Crowne Plaza հյուրանոց.
- Բուխարեստը մամուլի տունն է։
90-ականների հուզմունքը
30-50-ականներին կառուցված տների բնակարանների գնման բումը տեղի ունեցավ անցյալ դարի 90-ականներին։ Հանկարծակի հարուստ խորհրդային շատ քաղաքացիներ, հոգնած խրուշչովյան խստությունից, անշուշտ հավանեցին ստալինյան տների առաստաղի բարձրությունը և բնակարանների մեծ տարածքը: Ռուս նոր գործարարները սկսեցին գնել այդպիսի բնակարաններ և վերակառուցել այն։ Ընդ որում, նույնիսկ կոմունալ բնակարանների վերաբնակեցման անհրաժեշտությունը խոչընդոտ չի համարվել։ Երբեմն նման բնակարանների նոր սեփականատերերը վերանորոգում էին ոչ միայն այն, այլև ամբողջ մուտքը։
Քիչ անց աժիոտաժը մարեց։ Մոսկվայի էլիտար թաղամասերում սկսեցին կառուցվել նոր տներ՝ նաև շատ հարմար դասավորությամբ և սենյակների մեծ տարածքով։ Այնուամենայնիվ, 30-50-ականներին կառուցված հին տների բնակարանները դեռևս բավականին տարածված են և համարվում են էլիտար։
Ո՞րն է ավելի լավ՝ նոր շենքը, թե՞ Ստալինկա:
Ինչ վերաբերում է արժեքին, ապա 30-50-ականների էլիտար տների բնակարանները և նորերը գործնականում չեն տարբերվում։ Իհարկե, նոր շենքում տուն գնելուց հետո քիչ հավանական է, որ լրացուցիչ վերանորոգման կարիք լինի: Միակ բանը, որը, ամենայն հավանականությամբ, պետք է արվի, դա սանտեխնիկայի փոխարինումն է: Կապալառուները շատ հազվադեպ են, նույնիսկ էլիտար տներում, բարձրորակ տեղադրում: Ստալինկասում վաճառում ենովքեր սովորաբար հարուստ քաղաքացիներ են, քիչ հավանական է, որ դուք ստիպված լինեք փոխարինել:
Բակի դիրքով և հարմարավետությամբ ստալինյան տները նույնպես գործնականում ոչ մի կերպ չեն զիջում նորակառույցներին։ Նրանք սովորաբար գտնվում են միմյանցից շատ մեծ հեռավորության վրա: Հետեւաբար, ոչինչ չի փակում արեւը, որի ճառագայթները ազատորեն թափանցում են բնակելի տարածքներ: Բակերն իրենք անսովոր հարմարավետ են և ունեն ոչ ստանդարտ դասավորություն։ Նման տների շրջակայքը սովորաբար բարեկարգված է, իսկ մոտակայքում կան ծառուղիներ, որտեղ կարելի է քայլել երեխաների հետ։
Ստալինյան բնակարանների վերակառուցման առանձնահատկությունները
Որքա՞ն է ստալինյան տների (առաստաղների) բարձրությունը, պարզեցինք. Պատմությունը պատմություն է, բայց, իհարկե, ցանկության դեպքում նման կացարանում կարելի է կատարել ժամանակակից վերակառուցում։ Մեծ տարածքի և բարձր առաստաղների շնորհիվ ստալինյան բնակարանները պարզապես դիզայներների ստեղծագործական գաղափարների դրսևորման ամենալայն դաշտն են։ Ցանկության դեպքում նման բնակարանը կարող է բառացիորեն վերածվել հեքիաթային պալատի։
Սովորաբար, ստալինյան բնակարանների նոր սեփականատերերը էլ ավելի շատ տարածք ավելացնելու համար քանդում են մի քանի միջնապատեր: Այսպիսով, հինգ կամ չորս սենյականոց բնակարանը կարող է վերածվել երեք կամ երկու սենյականոց բնակարանի: Շատ հաճախ նման բնակարաններում օգտագործվում են ինտերիերի ծավալային տարրեր, օրինակ՝ արձաններ, սյուներ և կամարներ։ Երկար միջանցքները հաճախ վերածվում են պատկերասրահների, իսկ սենյակների լայն պատուհանագոգերի վրա իսկական մինի ջերմոցներ են տնկվում։
Քանի որ ստալինյան տներում առանձնացված լոգարանն ու լոգարանը սովորաբարնեղ, նրանց միջև միջնորմը ամենից հաճախ քանդվում է: Այսպիսով, կազմակերպվում է ժամանակակից ընդարձակ սենյակ։
Բնակարանների առավելություններն ու թերությունները ստալինյան տներում
Եկեք ամփոփենք և տեսնենք, թե որոնք են նման տների բնակարանների դրական և բացասական կողմերը, և արդյոք արժե դրանք գնել: Առավելությունները կարելի է վերագրել հիմնականում՝
- Ջերմային և ձայնամեկուսացման բարձր մակարդակ։
- Պլանավորման ռացիոնալություն և հարմարավետություն.
- Սենյակի մեծ տարածք։
- Ստալինյան տների առաստաղների բարձրությունը նրանց անկասկած առավելություններից է։
- Կաթսայատան առկայության պատճառով բոլոր բնակիչների ցանկությամբ տունը կարող է առանձնացվել Բնակարանային գրասենյակից։
- Կառուցվածքի դիմացկունություն. Այս պահին այս տները չեն մշակել իրենց ռեսուրսի նույնիսկ մեկ երրորդը։
- Հեղինակավոր ստալինյան բնակարանները կմնան ավելի քան մեկ տասնամյակ:
Իհարկե, Ստալինի տներն էլ ունեն որոշ թերություններ.
- Հատակները, եթե դրանք փայտյա են, ենթակա են քայքայման և հրդեհի վտանգի:
- Վերելակ չկա։
- Հին ալյումինե լարեր, հարմար չէ ժամանակակից բարձր հզորությամբ կենցաղային տեխնիկան միացնելու համար։ Այն պետք է փոխվի պղնձի։ Եվ սա, իհարկե, լրացուցիչ ծախս է։
Այսպիսով, մենք պարզել ենք, թե որն է ստալինյան տների առաստաղի բարձրությունը։ 3-4,5 մետրը, իհարկե, պալատ չէ, բայց արդեն ինչ-որ բան։ Հարմարավետություն և հարմարավետություն. այսպես կարող եք բնութագրել բնակարանները սկզբի այս հուսալի շենքերում՝ անցյալ դարի կեսերին: Մեր ժամանակներում, չնայած շինարարության տարիքին, ստալինյան տները շարունակում են համարվել էլիտար։ Եվ նրանք այդպես էլ կմնաներկար ժամանակ։
