Բնակարանային հարցի լուծումը միշտ պատասխանատու և տքնաջան գործընթաց է՝ տուն կամ բնակարան ընտրել, շինարարության մեջ ներդրումներ կատարել կամ պատրաստի անկյուն գնել և այլն։ Ներկա տնտեսական միջավայրում պատրաստի բնակարան ձեռք բերելը և գնով քոթեջի կառուցումը առանձնապես չեն տարբերվում։ Ձեղնահարկով 6-ից 8 տան նախագիծը շատ չի գերազանցի նոր բնակելի համալիրի 2-3 սենյականոց բնակարանի արժեքը։
Որտե՞ղ կանգ առնել
Բնակարանային մեկուսացման խնդրին անդրադառնալիս չկան միատեսակ պայմաններ, որոնք հարմար կլինեն բոլորին. Այստեղ իրենց դերն ունեն յուրաքանչյուրի անձնական նախասիրությունները, ովքեր ցանկանում են տուն կամ բնակարան գնել։ Հաճախ ընտանիքները սուղ բյուջե ունեն և ընտրում են ավելի մատչելի տարբերակը: Տարածված սխալ կարծիքն այն է, որ բնակարանն ավելի էժան է, քան տունը: Դա կարելի է բացատրել այսպես՝ բազմաբնակարան «մրջնանոցում» պատրաստի խուց գնելիս հաճախորդը գիտի բնակարանի վերջնական գինը և դրա քառակուսի մետրը։ Բայց նրանք հազվադեպ են հաշվի առնում վերջնական ավարտի անհրաժեշտությունը. քչերն են նախընտրում կոպիտ ավարտը: Պարզվում է, որ օբյեկտի վերջնական արժեքը բարձրանում է 10-20%-ով։.
Տուն կառուցելն ավելի շահավետ է, քան պատրաստի տուն գնելը, քանի որ ներսԱյս դեպքում վաճառողին վճարելու կարիք չկա։ Եթե դուք վերցնում եք մի փոքրիկ քոթեջ, որը չափերով մոտավորապես հավասար է 2-3 սենյականոց բնակարանին, ապա վերջնական օբյեկտի արժեքը շատ ավելի էժան է։ Որպեսզի այս պայմանը կատարվի, արժե ընտրել, օրինակ, 6-ից 8 տան նախագիծ ձեղնահարկով. 3-5 սենյակ կտեղավորվի դրանում: Շրջանակային կոնստրուկցիան բավականին էժան է, սակայն տեխնիկական բնութագրերով այն ոչ մի կերպ չի զիջում բարձրահարկ շենքերի բազմաշերտ ճակատներին։
Ամենաշահավետ տարբերակը
Որոշումն ընդունվել է հօգուտ տուն կառուցելու՝ գերազանց! Ոչ մի քոթեջի սեփականատեր չի զղջացել իր ընտրության համար։
6-ից 8 շրջանակային տուն, որի նախագիծը կարելի է ձեռք բերել կամ կազմել ինքնուրույն, բնակարանային հարցի լուծման ամենաշահավետ տարբերակն է։ Ինչու՞
- Այս քոթեջը հողի վրա քիչ տեղ է զբաղեցնում:
- Տարածքների պատշաճ տեղադրմամբ դուք կարող եք առավելագույնի հասցնել օգտագործելի տարածքը:
- Շրջանակների կառուցման տեխնոլոգիան թույլ է տալիս արագ կառուցել օբյեկտներ, ամբողջ տունը կարելի է բարձրացնել մեկ սեզոնի ընթացքում:
- Չի պահանջում հզոր և թանկ հիմք:
- Ամենաէժան լուծում՝ բոլոր տեխնիկական պահանջներին համապատասխան։
Տունը կարող է լինել մեկ հարկանի, ձեղնահարկով կամ երկհարկանի։ Այս ասպեկտը կախված է ընտանիքի անդամների թվից և նրանց կարիքներից: Ամենաօպտիմալը ձեղնահարկով 6-ից 8 տան նախագիծն է. այն պարունակում է ավելի շատ սենյակներ, քան մեկ հարկանի շենքը, բայց շատ ավելի էժան և կոմպակտ է, քան երկհարկանի շենքը::
Շրջանակի լուծույթի առանձնահատկությունները
Արժեքը կախված է շինարարության համար նյութի ընտրությունիցօբյեկտը և դրա կառուցման ժամանակը: Ամենաարագ և ամենաէժան տարբերակը շրջանակի կառուցման մեթոդն է: Ինչ է դա:
Բոլոր արտաքին և ներքին կրող պատերի փայտե կամ մետաղական շրջանակի սարք։
- Արդյունավետ մեկուսացման տեղադրում.
- Պատերի վերջնական երեսպատում.
Երկրորդ և երրորդ փուլերը կարող են փոխարինվել մեկով՝ ժամանակակից սենդվիչ պանելների տեղադրում, որոնք մեկուսացման և երկկողմանի երեսպատման «սենդվիչ» են։
Հարկ է նշել, որ մետաղական շրջանակն ավելի դիմացկուն է, բայց թանկ. ալիքների արժեքը փայտե ճառագայթներից բարձր է, նման պատերը պետք է ավելի ամուր և մանրակրկիտ մեկուսացված լինեն, հիմքը պետք է լինի ավելի ամուր: Քանի որ «կմախքի» համար ամենատարածված նյութը փայտն է։
Մեկ հարկանի շրջանակային տուն 6-ից 8-ը, որի դիզայնը չի բարդանում հատուկ ճարտարապետական լուծումներով (ձևավոր բացվածքներ, պարագծի բարդ կազմաձևում և այլն), կարելի է կառուցել 1-2 շաբաթում, պայմանով, որ հիմքը. պատրաստ է նախապես։
Ընտրեք դասավորություն
Շինարարությունը սկսելուց առաջ միշտ հարց է առաջանում տան ներսում տարածքն այնպես տեղադրել, որ օգտագործվեն առավելագույն քանակությամբ օգտակար հաշվիչներ: Դուք միշտ կարող եք ձեռք բերել պատրաստի լուծում դիզայնի գրասենյակից, բայց շատերը նախընտրում են ինքնուրույն կազմել դասավորության սխեման:
Ցանկանու՞մ եք կառուցել ամենակոմպակտ մեկ հարկանի շրջանակային տունը 6-ը 8-ով: Նախագիծը հաճախ ներառում է 4-5 առանձին սենյակ + լոգարան։ Սենյակների կամ խոհանոցի տարածքըայն փոքր է, բայց բավական է հարմարավետ ապրելու և օգտագործելու համար։
Ձեղնահարկով 6-ից 8 տան նախագիծն ավելի մեծ թռիչք է ապահովում ստեղծագործական գործունեության համար: Առաջին հարկում կա սանհանգույց, խոհանոց և հյուրասենյակ, ձեղնահարկի վրա՝ 2-3 ննջասենյակ։ Ավելի շատ սենյակներ կարելի է տեղադրել ստորին հարկում։
Անկախ շերտերի քանակից, յուրաքանչյուրը կարող է ինքնուրույն տեղավորել տարածքը տարածքի ներսում՝ իր հայեցողությամբ և կարիքներով: Վերցրեք թերթիկ և մատիտ, գծեք դիագրամ սանդղակի վրա: Ըստ նման գծագրի՝ պրոֆեսիոնալ պլանավորողներն ու շինարարները կկարողանան ստեղծել լիարժեք նախագիծ՝ հաշվի առնելով բոլոր կանոններն ու նրբությունները։
Այլ փայտյա նյութեր
Ավելի ամուր և ավանդական լուծումների սիրահարների համար փայտե տան նախագծերը 6-ից 8 մետրով կարելի է պատրաստել այլ ապրանքներից՝ փայտանյութից, գերաններից: Այս տարրերի ճիշտ հաշվարկված չափերը նույնպես կխնայեն նյութերը. կառույցների լրացուցիչ մեկուսացում, արտաքին պատերի երեսպատում չի պահանջվի: Շատ դեպքերում այս ապրանքներն օգտագործելիս անտեսվում է ներքին հարդարանքը, եթե փայտանյութն ու գերանը մանրակրկիտ մշակվում են, և դրանց տեսքը չի հակասում սեփականատերերի դիզայնի նախասիրություններին:
Ինչքա՞ն արժե տուն կառուցելը:
Ամենահրատապ խնդիրը, որն ուղղակիորեն ազդում է ապագա բոլոր որոշումների վրա:
Գինը կախված է.
- Օգտագործված նյութ։
- Քանակներհարկեր.
- Կառուցման եղանակ.
- Նախագծի դժվարությունները.
- Բրիգադի հմտությունն ու «ախորժակները».
Առաջին հերթին արժե որոշել, թե ում հետ է իրականացվելու շինարարությունը՝ կապալառուո՞վ, թե՞ վարձու թիմով։ Դիտարկենք երկու դեպքերն էլ՝
- Կապալառու ընկերություն. Դա մի փոքր ավելի կարժենա, բայց դրա հետ աշխատելը, որպես կանոն, պաշտպանված է կողմերի ֆիքսված պարտավորություններով և գործողությունների որոշակի հաջորդականությամբ։ Կազմակերպությունը կկատարի բոլոր աշխատանքները, ինչպես պայմանավորվել է՝ բանտապահ հիմքից մինչև տանիք կամ կոպիտ ավարտով, ներառյալ նախագծի մշակումը:
- Թիմը կկատարի համաձայնեցված աշխատանքը ճիշտ ծավալով, օբյեկտի ընդհանուր արժեքը կլինի 20-30%-ով պակաս։ Հարկ է նշել, որ համագործակցության այս մեթոդն ավելի դժվար է կարգավորել, ուստի պետք է ընտրել ապացուցված մասնագետների։ Կենտրոնացեք ակնարկների, աշխատանքային փորձի, ավարտված օբյեկտների քանակի վրա: Բացի այդ, նախագծային փաստաթղթերը պետք է պատվիրվեն առանձին մասնագիտացված ընկերությունից:
Փայտից պատրաստված 6-ից 8 տան նախագիծը ձեղնահարկով և դրա վրա կառուցված շինարարություն կարժենա միջինը 450,000 ռուբլի, մեկ հարկանի տարբերակը՝ 300-400 հազար ռուբլի: կախված պատի արտադրանքի հաստությունից: «Բանապահի» ավարտը կախված է բացառապես անհատական նախասիրություններից, ուստի դրա արժեքը դժվար է հաշվարկել:
6-ը 8-ի շրջանակային տունը (նախագիծ + շինարարություն) կարժենա միջինը 300 հազար ռուբլի:
