Շատերը ցանկանում են ունենալ իրենց սեփական բազմաբնակարան շենքը: Գոյություն ունեցող շենքերը միշտ չէ, որ հարմար են չափերով, դասավորությամբ և դիրքով: Հետեւաբար, հաճախ անհրաժեշտ է դառնում մասնավոր շենք կառուցել: Դա անելու համար դուք կարող եք աշխատանքը կատարել ինքներդ կամ փորձառու մասնագետների ներգրավմամբ: Որակյալ, անվտանգ և հուսալի շենք ստանալու համար տուն կառուցելու բոլոր փուլերը պետք է ճիշտ իրականացվեն, օգտագործվեն օպտիմալ նյութեր և պահպանվեն բազմաթիվ եզակի տեխնոլոգիաներ։
Հողատարածքի ընտրություն
Բնակելի շենքի կառուցման առաջին փուլը օպտիմալ հողատարածքի ընտրությունն է, որի վրա կիրականացվեն նախատեսված աշխատանքները։ Տարածք ընտրելիս հաշվի են առնվում մի քանի կարևոր կետեր՝
- գնահատվում է գոյություն ունեցող ենթակառուցվածքը, քանի որ նախընտրելի է, որ մոտակայքում գտնվեն տարբեր խանութներ, կլինիկաներ, մանկապարտեզներ, դպրոցներ կամ յուրաքանչյուր անձի համար նշանակալի այլ օբյեկտներ;
- հաշվի առնելով անհրաժեշտ կոմունիկացիաների մատակարարումը գետնին, որն ապահովում է շենքում ապրելու հարմարավետությունը;
- որոշված է ասֆալտապատ մուտքի ստեղծման հնարավորությունը, քանի որ այբբենարանի առկայության դեպքում կարող է դժվար լինել տունն օգտագործել անձրևի կամ ձմռանը։
Դուք նախ պետք է պարզեք տարածքի նպատակը և դրա կատեգորիան, քանի որ հողը պետք է հատուկ նախատեսված լինի անհատական բնակարանաշինության համար, հակառակ դեպքում դրա վրա բնակելի շենքի կառուցումը կգործի որպես լուրջ իրավախախտում, ուստի դատարանը. կորոշի օբյեկտի քանդման մասին։
Քաղաքաշինական հատակագծի հաստատում
Տուն կառուցելու փուլերը պարտադիր ներառում են այս գործընթացը, քանի որ առանց շինթույլտվության ցանկացած շինություն կհամարվի չարտոնված, ուստի կարող են դժվարություններ առաջանալ դրա նախագծման հետ կապված, և նույնիսկ կարող է կայացվել դրա քանդման մասին դատարանի որոշում։
Քաղաքաշինական հատակագծի ձևավորման և հաստատման ժամանակ հաշվի են առնվում տարածքի տեղաբաշխումը և իրավական այլ հարցեր։
Տեղագրական հետազոտության ստեղծում
Այս գործընթացը ներառված է նույնիսկ սեփական ձեռքերով տուն կառուցելու փուլերում, քանի որ առանց դրա կարող է դժվար լինել շենքի հիմքը կամ պատերը կառուցելը: Բացի այդ, իրականացվում են երկրաբանական հետազոտություններ։
Այս գործողությունների հիմնական նպատակները տեղեկատվություն ստանալն է.
- գոյություն ունեցող լանդշաֆտի հիմնական պարամետրերը;
- Բոլոր ստորերկրյա ջրերը և դրանց առաջացման խորությունը բացահայտված են, և այս գործոնն ուղղակիորեն ազդում է ապագա կառուցվածքի օգտագործման անվտանգության վրա;
- որոշվում է հողի վիճակով և կազմով, որն ունիուղղակի ազդեցություն այս կամ այն տեսակի հիմքի կառուցման հնարավորության վրա:
Ուսումնասիրությունից հետո ստացված տվյալների հիման վրա կարելի է որոշել, թե ինչ նյութեր են նպատակահարմար օգտագործել շինարարության համար, ինչպես նաև, թե որ տեխնոլոգիան կլինի օպտիմալ այս տարածքի համար:
Նախագծի ձևավորում
Դիզայնը պարտադիր գործընթաց է, որը ներառված է բազմաբնակարան շենքի կամ սեփական բնակելի շենքի կառուցման փուլերում։ Այն պետք է իրականացվի բացառապես փորձառու մասնագետների կողմից, ուստի ստիպված կլինեք դիմել համապատասխան մասնագիտացված կազմակերպություններին։
Գրագետ նախագծից է կախված, թե որքան հարմարավետ և ապահով կլինի անշարժ գույքում ապրելը, ինչպիսին կլինի դրա արտաքին տեսքը։ Հաշվի է առնվում ամբողջ օբյեկտի և յուրաքանչյուր սենյակի տարածքը:
Նախագծի ստեղծմամբ զբաղվում են միայն փորձառու ճարտարապետներ և դիզայներներ, և դրա համար նրանք հաշվի են առնում տարբեր սանիտարական չափանիշները, շենքերի պահանջները և հրդեհային անվտանգության պայմանները: Այս գործընթացում հաշվի են առնվում տարածքի բնակլիմայական պայմանները, շինարարության համար հատկացված բյուջեն, սեյսմոլոգիական իրավիճակը և շատ այլ նշանակալի գործոններ։
Առանց հատուկ հմտությունների և համակարգչային հատուկ ծրագրերի անհնար է ինքնուրույն նախագիծ ստեղծել, քանի որ այն պետք է ոչ միայն ճիշտ լինի, այլև ընդունվի մարզպետարանի ճարտարապետաշինարարական բաժնի կողմից։
Փնտրեք շինարարական թիմ
Կարևոր է որոշել՝ տան շինարարությունը կիրականացվի ինքնուրույն, թե օգնությամբ.հրավիրված փորձագետներ։ Երկրորդ դեպքում դուք ստիպված կլինեք մեծ գումարներ ծախսել մասնագետների աշխատավարձերի վրա, բայց միևնույն ժամանակ կարող եք վստահ լինել, որ բոլոր նորմերը կպահպանվեն, և առկա նախագիծը ճիշտ կիրականացվի։
Դուք կարող եք մեծ գումար խնայել՝ դա անելով ինքներդ, բայց նաև ավելի հավանական է, որ շատ սխալներ թույլ տաք։
Շինարարներ ընտրելիս հաշվի են առնվում նրանց կոմպետենտությունը, աշխատանքային փորձը, որակավորումը, առկա սարքավորումները, ինչպես նաև ցանկալի է ուսումնասիրել արդեն ավարտված նախագծերը։
Շինհրապարակի նախապատրաստում
Նախապատրաստական բոլոր գործընթացներից հետո սկսվում է կառույցի բուն կառուցումը։ Տան կառուցման առաջին փուլերը ներառում են շինհրապարակի պատրաստում: Դա անելու համար կատարվում են հետևյալ գործողությունները՝
- Տարածքն ի սկզբանե պարսպապատված է, որպեսզի թույլ չտան կողմնակի անձանց մուտքը շինհրապարակ, ովքեր կարող են գողանալ թանկարժեք շինանյութեր կամ իրականացնել այլ բացասական գործողություններ;
- տարածքը լրացուցիչ մաքրվում է, հետևաբար վերացվում են տարբեր անհարկի կենդանի տնկարկներ, իսկ առկա շենքերը անհրաժեշտության դեպքում քանդվում են.
- -ը բերված է այն վայր, որտեղ ուղղակիորեն տեղադրվելու է ապագա շենքի հիմքը, ինժեներական հաղորդակցությունները;
- Աշխատողների և տարածքի սեփականատերերի համարձևավորվում են ժամանակավոր բնակելի շենքեր.
Բնակելի շենքի կառուցման այս փուլում ցանկալի է նախատեսել բետոնե և այլ կառույցներ անձրևից պաշտպանելու հնարավորություն։
Նշում
Այս գործընթացը պահանջում է մանրակրկիտ հաշվարկ և մշտական ստուգումներ: Դրա հիման վրա որոշվում է, թե տարածքում որտեղ է գտնվելու շենքը։
Մակնշումը կիրառվում է տարբեր ձևերով, բայց այն պետք է վերցնել փոքր լուսանցքով։ Աշխատանքի ընթացքում մասնագետները պետք է օգտագործեն լազեր կամ այլ չափիչ սարքավորումներ։
Եթե կան շեղումներ, ապա ապագայում գրեթե անհնար կլինի ուղղել նման սխալը։
Հողային աշխատանքների իրականացում
Այս ընթացակարգը ներառված է գազավորված բետոնից կամ այլ նյութից տուն կառուցելու փուլերում։ Առանց պեղումների անհնար է կապիտալ կառույցի կառուցման գործընթացը։ Բոլոր աշխատանքները բաժանված են մի քանի փուլերի՝
- հողերի հարթեցում;
- հիմքի փոս փորում տան հիմքի համար;
- խրամուղիներ, որոնք նախատեսված են կապի ցանցերի տարրերի տեղադրման համար:
Առանձնատան կառուցման այս փուլում ձեզ անհրաժեշտ կլինի օգտագործել տարբեր մասնագիտացված սարքավորումներ՝ ներկայացված տարբեր էքսկավատորներով կամ բուլդոզերներով:
Հիմքի ձևավորում
Դրա վրա ազդում է զգալի ծանրաբեռնվածություն, ուստի հիմքը պետք է լինի ամուր և դիմացկուն: Հիմնադրամի տեսակը ամբողջությամբ կախված է առկա հողից, ստորերկրյա ջրերի խորությունից և այլ գործոններից:
Հիմքը կարող է լինել կույտ, սալաքար կամ սյունակ: Հաշվի է առնվում ապագա շենքի հարկերի քանակը,պատերի և այլ հատկանիշների ստեղծման նյութ: Ձողից տուն կառուցելու այս փուլում կարող եք օգտագործել թեթև հիմք, բայց եթե աղյուսով կառույց է կառուցվում, ապա հիմքը պետք է ավելի ամուր լինի։
Աշխատանքի ընթացքում կարևոր է նախ ավազից խճաքար պատրաստել, ինչպես նաև օգտագործել ջրամեկուսիչ նյութեր։ Այնուհետև ձևավորվում է հիմք, որի համար կարելի է բետոն լցնել կաղապարի մեջ կամ տեղադրել կույտեր, որոնք այնուհետև ամրացվում են վանդակաճաղով։
Հետագա աշխատանքներն իրականացնելուց առաջ խորհուրդ է տրվում սպասել մոտ մեկ տարի, քանի որ այս պահին հիմքը կծկվի:
Արտաքին պատերի կառուցում
Լուսանկարում տան կառուցման փուլը, որը ենթադրում է աղյուսե կառույցի պատերի տեղադրում, բաղկացած է աղյուսների փուլային շարումից։
Գործընթացը կախված է օգտագործվող նյութերից, ուստի գազավորված բետոնի կամ փրփուր բետոնի բլոկները կարող են սոսնձվել իրար, փայտե տարրերն ամրացնել իրար կամ կատարել այլ նմանատիպ աշխատանքներ:
Ընթացակարգը կախված է ընտրված շինարարական տեխնոլոգիայից: Եթե նախատեսվում է երկհարկանի շենք, ապա հարկերի միջև տեղադրվում են հուսալի երկաթբետոնե հատակներ։
Ներքին միջնորմների կառուցում
Տուն կառուցելու այս փուլում դուք պետք է կենտրոնանաք առկա նախագծի վրա: Այն ցույց է տալիս, թե որտեղ պետք է տեղադրվեն կառույցի բոլոր պատերը:
Միջնապատերը կարելի է պատրաստել նույն նյութից, ինչ արտաքին պատերը, բայց ավելի բարակ: Թույլատրվում են նաև այլ նյութեր։
Ամփոփումհաղորդակցություն
Դրա համար ջուրն ու գազը մատակարարվում են հիմքի հատուկ անցքով, ինչպես նաև կոյուղու համակարգով։ Շենքը միացված է հոսանքին։
Ցանկալի է հաղորդակցությունների համար խրամատներ ստեղծել նույնիսկ հողային աշխատանքների փուլում։ Ծածկումն իրականացվում է հատուկ խիտ հիմքի վրա՝ ջրամեկուսիչ նյութերի պարտադիր օգտագործմամբ։
Տանիքի տեղադրում
Գործընթացը կախված է հաստատված տանիքի տեսակից: Սովորաբար օգտագործվում է գեյլի ստանդարտ նախագիծ, սակայն հաշվի են առնվում քամու ուղղությունն ու ուժգնությունը, տարբեր տեղումների մոտավոր քանակը և ձեղնահարկի սարքավորման անհրաժեշտությունը։
Տանիքածածկման համար կարող են օգտագործվել տարբեր նյութեր, ուստի դրա համար ընտրվում են օնդուլին, մետաղական սալիկ, փափուկ տանիք կամ այլ նյութեր: Ընտրությունը կախված է սեփականատերերի ֆինանսական հնարավորություններից, նրանց նախասիրություններից և ոճային առանձնահատկություններից:
Պատուհանների և դռների տեղադրում
Շրջանակային տան կամ այլ նյութից պատրաստված կառույց կառուցելու այս փուլերը ներառում են շենքը ցրտից և տեղումներից պաշտպանելը:
Ցանկալի է տեղադրումը վստահել փորձառու մասնագետներին, ինչը թույլ կտա ստանալ բարձրորակ արդյունք։ Դուք կարող եք ընտրել պլաստմասե կամ փայտե պատուհաններից:
Տան ներքին հարդարում
Տուփը կառուցելուց և կոմունիկացիաները միացնելուց հետո կարող եք անցնել ներքին հարդարման, որը համարվում է ոչ այնքան բարդ, բայց միևնույն ժամանակ նշանակալի, քանի որ կախված է նրանից, թե որքան գրավիչ և օպտիմալ կլինի տունը։ օգտագործման համար։
ընթացակարգհաջորդական գործողություններ կատարելն է՝
- ներքին կապի լարեր;
- հատակների լցնում, որը ներառում է հատակի քերծվածքի կամ ինքնահաստատվող ծածկույթի ձևավորում;
- առաստաղների ձևավորում, որոնց համար կարող են օգտագործվել ներկ, կախովի կամ ձգվող կառույցներ, ինչպես նաև հարդարման այլ մեթոդներ;
- պատերի մշակում, որը բաղկացած է դրանց բարձրորակ հարթեցումից և ծեփամածիկից, որից հետո դրանց համար օգտագործվում են հարդարման նյութեր՝ ներկայացված պաստառներով, պանելներով կամ հարդարման այլ տարբերակներով;
- դռների տեղադրում սենյակների միջև;
- բազմաթիվ ինժեներական սարքավորումների տեղադրում, որոնք ներկայացված են ջեռուցման կաթսայով, լուսավորման սարքերով, տարբեր սենսորներով, անվտանգության համակարգով, համակարգիչներով, ջեռուցման մարտկոցներով և այլ նմանատիպ ագրեգատներով ու արտադրանքներով:
Տարբեր նյութերի ընտրությունը կախված է սեփականատերերի նախասիրություններից և հնարավորություններից:
Արտաքին ճակատի ձևավորում
Դրա համար հաճախ օգտագործվում է երեսպատման աղյուս, երեսպատում կամ այլ նմանատիպ աշխատանքներ: Դրանք կարող են իրականացվել պատի միաժամանակյա մեկուսացման միջոցով, ինչը կբարելավի շենքում ապրելու հարմարավետությունը։
Եթե շինարարության համար օգտագործվում է փայտանյութ, ապա արտաքին հարդարումը չի կարող իրականացվել:
Հարակից տարածքի դասավորություն
Կարևոր է հասկանալ ոչ միայն, թե տուն կառուցելու ինչ փուլեր պետք է իրականացվեն լիարժեք և հուսալի շենք ստանալու համար, այլև ինչպես գեղեցիկ ձևավորել գոյություն ունեցող կայքը:
Տարածքի բարելավումկարող է բաղկացած լինել մի քանի աշխատանքներից՝
- ցանկապատի տեղադրում, որը կարելի է ստեղծել տարբեր նյութերի միջոցով;
- դարպասների և դարպասների տեղադրում մեքենայի համար;
- տարբեր ուղիների, ավտոճանապարհի և տան դիմաց գտնվող տարածքի սարք;
- ծաղկե մահճակալների, ծաղկանոցների, կենդանի տնկարկներից, ցանկապատներից և այլ դեկորատիվ կառույցներից հովանոցների ձևավորում;
- լողավազանի, արհեստական լճակի, բաղնիքի, տեռասի, ամառանոցի կամ այլ փոքր ճարտարապետական ձևերի կառուցում, եթե դրանք նախատեսված են եղել նախագծի ստեղծման ընթացքում տարածքում։
Այս քայլով դուք կարող եք իսկապես գեղեցիկ տեսք հաղորդել շենքին և առկա տարածքին։
Բազմաբնակարան շենքի կառուցման առանձնահատկությունները
Բազմաբնակարան շենքի կառուցման փուլերը նման են մասնավոր շենքի կառուցման գործընթացին, սակայն դրանք բոլորը վերահսկվում են կառուցապատողի կողմից: Նրանց նշանակվում է վարպետ, որը ներգրավված է բոլոր աշխատանքների իրականացմանը՝ հուսալի և անվտանգ շենք ձեռք բերելու համար:
Շինարարության ընթացակարգն առաջնորդվում է նախապես ձևավորված նախագծով և հասանելի գնահատականով: Բոլոր փուլերն իրականացվում են կանխորոշված ժամկետում, քանի որ եթե դրանք խախտվեն, ապա ընդհանուր շինարարության բոլոր մասնակիցները կկարողանան զգալի տույժ ստանալ կառուցապատողից:
Այսպիսով, ցանկացած կառույցի կանգնեցման գործընթացը պետք է իրականացվի փուլերի ճիշտ հաջորդականությամբ։ Յուրաքանչյուր փուլ ունի իր առանձնահատկությունները: Այս գործընթացի իրականացման գրագիտությունը կախված է նրանից, թե որքանով է այն հուսալի, դիմացկուն և ամուրշենք.
