Մեր երկրում այսօր կան հսկայական թվով շինարարական գործունեություն իրականացնող կազմակերպություններ։ Այդ ընկերությունների աշխատանքը կարգավորող պետական մարմինների հիմնական նպատակը այս ոլորտի զարգացման համար օպտիմալ պայմաններ ստեղծելն է։ Դա կարելի է անել միայն այն դեպքում, եթե օրենսդրությունը չդանդաղեցնի մշակողների աշխատանքը։ Այդ նպատակով դրանում կատարվել են մեծ փոփոխություններ, ինչի արդյունքում շենքի լիցենզիան կորցրել է իր նախնական վավերականությունը։
Ուստի այս օրերին ամենաակտուալներից է այն հարցը, թե արդյոք անհրաժեշտ է շինարարական աշխատանքների լիցենզիա։ Դժվար չէ այն թողարկել, կարևորը հավաքել փաստաթղթերի անհրաժեշտ փաթեթը, հետո գրել անդորրագրի դիմում։
Ընդհանուր տեղեկություններ
Շինարարական ընկերությունների գործունեությունը ամբողջությամբ կարգավորվում է պետության կողմից, որն անորակ աշխատանքի դեպքում կարող է կառուցապատողին զրկել շինարարական գործունեություն իրականացնելու լիցենզիայից։ Այնուամենայնիվ, այս մոտեցումն ունի նաև բազմաթիվ թերություններ, քանի որ այն ստեղծում է մեծ թվովդժվարություններ բիզնեսի համար.
Այդ պատճառով օրենսդրությունը վերանայվեց, և լիցենզիաների տրամադրումը և աշխատանքի որակի վերահսկումը փոխանցվեց ՍՌՕ-ին։ Այսպիսով, Ռուսաստանում գործող ցանկացած շինարարական ընկերություն պետք է SRO-ից գնի շինարարական լիցենզիա և թույլտվություն ստանա բոլոր տեսակի աշխատանքների համար, որոնք նա նախատեսում է իրականացնել:
Լիցենզիայի սահմանում
Շինարարական աշխատանքների լիցենզիան փաստաթուղթ է, որը իրավունք է տալիս կատարել շինարարական և նախագծման հետ կապված այլ տեսակի աշխատանքներ: Այն պարունակում է կանոններ, որոնք պետք է պահպանվեն: Եթե կառուցապատողը խախտում է թույլ տալիս, ապա նրա նկատմամբ կիրառվում է կարգապահական տույժ, իսկ կանոնավոր խախտումների դեպքում նա կարող է ընդհանրապես զրկվել լիցենզիայից։
Պետք է արդյոք դիմել լիցենզիայի համար:
Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրության՝ շինարարական աշխատանքների կատարման լիցենզիա է պահանջվում բոլոր կառուցապատողների և արդյունաբերական ընկերությունների համար, որոնց գործունեությունը կապված է շինարարության հետ։ Լիցենզիայից բացի անհրաժեշտ է նաև թույլտվություններ ստանալ ընկերության կողմից իրականացվող աշխատանքների տեսակների համար։
Սակայն կա մի փոքր բացառություն. Կազմակերպությունները, որոնք զբաղվում են ցածրահարկ շինարարությամբ, կարող են աշխատել առանց թույլտվության։ Նման միջոցներ են ձեռնարկվել փոքր և միջին բիզնեսի բեռը նվազեցնելու և նրանց համար առավել հարմարավետ աշխատանքային պայմաններ ստեղծելու նպատակով։
Սակայն դա ամենևին չի նշանակում, որ նման ընկերությունները չպետք է հետևեն կանոններին և վերահսկեն իրենց աշխատանքի որակը.նրանց աշխատանքները։ Նրանց գործունեությունը կարգավորվում է նաև ՍՌՕ-ների կողմից, որոնք կարող են կիրառել կարգապահական տույժեր։
Ի՞նչ գործունեություն է ընդգրկում շինարարության լիցենզիան:
Շատերին է հետաքրքրում այն հարցը, թե ինչ շինարարական աշխատանքների համար է անհրաժեշտ լիցենզիա։ Այն պարտադիր է այն ընկերությունների համար, որոնց գործունեությունը կապված է շինարարական նախագծերի և տեխնոլոգիական փաստաթղթերի մշակման, տարբեր նպատակներով շենքերի կառուցման, ինչպես նաև ճարտարագիտության հետ։
Մինչ օրս SRO-ն պատասխանատու է լիցենզիաների տրամադրման և մշակողների գործունեությունը կարգավորելու համար: Այնուամենայնիվ, թույլտվություններ ստանալու համար ծրագրավորողը նախ պետք է անդամ դառնա։ Միևնույն ժամանակ, կարևոր է հասկանալ, որ, բացի հիմնական գործունեությունից, Մեծ Բրիտանիան կատարում է նաև տարբեր տեսակի աշխատանքներ, որոնք նույնպես պահանջում են թույլտվություն։
Եթե որևէ ոչ առևտրային ընկերության կարիք ունի շինարարության կամ աշխատանքի այլ թույլտվություն, ապա նրան տրվում է սահմանափակ շինարարության և տեղադրման լիցենզիա։
Շինարարական լիցենզիաների տարատեսակներ
Այսօր շինարարական գործունեությամբ զբաղվելու իրավունք տվող լիցենզիաները բաժանվում են հետևյալ տեսակների՝.
- Դիզայն - թույլ է տալիս մշակել շինարարական նախագծեր։
- Շինարարություն - տալիս է տների և շինությունների շինարարությամբ զբաղվելու իրավունք։
- Ինժեներություն - ներառում է ճարտարագիտության իրականացումուսումնասիրել և մշակել նոր լուծումներ։
Թույլտվության յուրաքանչյուր տեսակ ներառում է գործունեության որոշակի տեսակ, ուստի լիցենզիա ստանալու համար դիմելիս պետք է հաշվի առնել ընկերության ուղղությունը։
Ո՞ր ընկերությունները ենթակա են լիցենզավորման:
Շինարարական աշխատանքներ իրականացնելու լիցենզիա պետք է ունենա ցանկացած ընկերություն, որի գործունեությունն այս կամ այն կերպ կապված է բնակելի և առևտրային շենքերի, ինչպես նաև ցանկացած այլ ճարտարապետական շինությունների կառուցման հետ։
Օրենսդրությունը սահմանում է շինարարական գործունեության մի քանի տեսակներ, հետևաբար, փաստաթղթեր ստանալու համար SRO-ին դիմելուց առաջ խորհուրդ է տրվում ծանոթանալ Դասակարգիչում ներկայացված տեղեկատվությանը: Այնուամենայնիվ, հարկ է նշել, որ օրենսդրական փոփոխություններից հետո լիցենզիա պահանջող գործունեության տեսակները շատ ավելի քիչ են դարձել, քան մինչև 2010 թվականը։
Շինարարական լիցենզիա ստանալու գործընթացը
Շինարարական աշխատանքների լիցենզիան տրվում է հետևյալ հաջորդականությամբ՝
- Անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթի պատրաստում.
- Դիմում ենք կարգավորողին։
- Շինարարական ընկերության փորձագիտական հանձնաժողովի կողմից տեխնիկական բազայի, աշխատող անձնակազմի որակավորման մակարդակի, ինչպես նաև սահմանված կանոններին և պահանջներին որակի վերահսկման մակարդակի համապատասխանության ստուգում։
- Եթե ամեն ինչ լավ ընթանա, մշակողին լիցենզիա կտրամադրվի:
Ասեմ, որ լիցենզիա տրամադրելիս հանձնաժողովի որոշման վրա ազդում է.փաստաթղթերի համար դիմած ընկերության հաճախորդների ակնարկներ: Ուստի, անկախ նրանից՝ լիցենզիա ունե՞ս, թե՞ ոչ, միշտ պետք է բարձր որակով աշխատես։
Երրորդ կողմի ընկերությունները կարող են ներգրավվել մշակողի գնահատման ժամանակ: Դա անհրաժեշտ է, որպեսզի գնահատումն իրականացվի ինքնուրույն և օբյեկտիվ լինի։ Այնուամենայնիվ, կարևոր է հասկանալ, որ երրորդ կողմի կազմակերպությունների առաջարկությունները զուտ տեղեկատվական են, հետևաբար դրանք էական ազդեցություն չունեն հանձնաժողովի որոշման վրա։
Օրենքի համաձայն՝ շինարարական աշխատանքների համար լիցենզիայի տրամադրման կարգը չպետք է գերազանցի կառուցապատողի կողմից դիմում ներկայացնելու օրվանից 60 օրը։
Ի՞նչ փաստաթղթեր են պահանջվում:
Շինարարական գործունեություն իրականացնելու իրավունք տվող լիցենզիա ստանալու համար անհրաժեշտ է պատրաստել հետևյալ փաստաթղթերը՝
- սահմանված ձևի հայտարարություն;
- անձը հաստատող փաստաթղթի լուսապատճեն;
- Ընկերության կանոնադրության լուսանկարները, պետական գրանցման վկայականը և TIN;
- լիցենզիայի վճարի վճարման անդորրագիր;
- աշխատանքների տեսակների ցանկ, որոնք ընկերությունը նախատեսում է անել;
- աշխատողների որակավորումը հաստատող փաստաթղթեր։
Հարկ է նշել, որ փաստաթղթերի ցանկը կարող է տարբերվել՝ կախված գործունեության տեսակից, որով ընկերությունը նախատեսում է զբաղվել: Բացի այդ, պարտադիր են բոլոր կարգավորող փաստաթղթերը, որոնք նախատեսված են օրենքով։
Եզրակացություն
Լիցենզիա համարՇինարարական աշխատանքները թույլտվություններ են, առանց որոնց անհնար է շինարարական կազմակերպության գործունեությունը։ Այնուամենայնիվ, այն ստանալը գործի կեսն է, քանի որ խախտումների և անորակ աշխատանքի համար SRO-ն միշտ կարող է դրանից զրկել անբարեխիղճ ընկերությանը: Հետևաբար, երբ լիցենզիա եք ստանում, միշտ պահպանեք բարձր չափանիշներ և համապատասխանեք SRO-ի կողմից առաջադրված պահանջներին:
