Կապիտալ շինարարության նախագծերում կիրառվող նախագծային աշխատանքներն առանձնանում են գործառնական ասպեկտների ընդգրկման խստությամբ և լայնությամբ: Հյուրանոցային տիպի շենքերը պլանավորման առումով հատկապես բարդ են, քանի որ տեխնիկական բնութագրերի մշակումն այս դեպքում պահանջում է բազմագործոն ճարտարապետական և ինժեներական վերլուծություն: Սա առաջին հերթին պայմանավորված է անվտանգության ստանդարտների պահանջներով: Բայց ընդհանուր առմամբ հյուրանոցի դիզայնը պետք է առաջնորդվի SNiP նորմատիվ փաստաթղթով։
Հողատարածքների պահանջներ
Հողամասի բնութագրերը հաճախ որոշում են շինարարական օբյեկտի հատկությունները: Ուստի անհրաժեշտ է նախապես գնահատել աշխատանքային տեղամասի պարամետրերը։ Եթե խոսենք պարտադիր կանոնների մասին, ապա գոտին պետք է ունենա ազատ մուտքի հնարավորություն և գտնվի էկոլոգիապես վտանգավոր տարածքներից և արտադրական օբյեկտներից հեռավորության վրա։ Հաշվի են առնվում նաև այն տեղամասերի գեոդեզիական հատկությունները, որոնց համար իրականացվում է հյուրանոցների նախագծում: Գործող կանոնակարգերըԲնակելի շենքերի համար, և, մասնավորապես, SNiP փաստաթղթերի II-L.1-62 բաժինը, կարող է հիմք հանդիսանալ նախագծային գործունեության այս մասի մշակման համար:
Կայքի ընդհանուր ինժեներական և տեխնիկական հնարավորություններից բացի, կարևոր է գնահատել տեղական ենթակառուցվածքի զարգացման ներուժը: Սա առաջին հերթին տրանսպորտ է: Ինչպես նշված է կանոններում, յուրաքանչյուր 10 սենյակի համար ճարտարապետները պետք է տարածք հատկացնեն առնվազն 1 մեքենայի համար ավտոկայանատեղիում: Եթե խոսքը 150 վայրի մասին է, ապա հյուրանոցային նախագծերը հաշվարկված են նաև մեկ ավտոբուսի մուտքի և կայանման հնարավորության վրա։
Տիեզերական պլանավորման լուծումներ
Հիմնականում պլանավորման աշխատանքները վերաբերում են սենյակների և կոմունալ սենյակների տեխնիկական լուծումների մշակմանը: Այս մասի հիմնական կանոնակարգերից մեկն այն է, որ հյուրանոցի համարները չեն կարող տեղակայվել վերգետնյա մակարդակից ցածր: Միևնույն ժամանակ, նկուղային հարկերում հյուրանոցի դասավորությունը կարող է նախատեսել ձախ ուղեբեռի, վարսավիրանոցի, սպառողների սպասարկման կետի, մառան, լվացքատան, ճաշասենյակի և այլնի տեղադրում: Պահեստ և այլն: Աշխատանքային սանտեխնիկան կարող է սարքավորվել նկուղային շերտերի մակարդակով:
Հատուկ պահանջներ են դրվում վերելակների, ճաշ պատրաստելու, բերքահավաքի և տեխնիկական սենյակների պլանավորման վրա: Կարևոր է, որ հյուրանոցների նախագծումն ապահովում է շենքի ներսում գտնվող նման օբյեկտների մեկուսացման հնարավոր առավելագույն պաշտպանությունը: Սա հատկապես ճիշտ է այն տարածքների համար, որտեղ գործում են ուժային շարժիչ համակարգերը, շարժիչները, պոմպակայանները և աղբատարները: Մշակողները պետք է արդյունավետ միջոցներ տրամադրենթրթռումների և աղմուկի նվազեցում. Նախագիծը ուղեցույց է տալիս համապատասխան մեկուսիչ նյութերի ընտրության վերաբերյալ:
Կանոնակարգային պահանջներ թվերի համար
Պլանավորման առումով սենյակների երկու կատեգորիա կա. Այս խմբերի միջև հստակ բաժանումներ չկան։ Բայց բնութագրերի առումով երկրորդ կատեգորիան տարածքով գերազանցում է առաջինին։ Մյուս կողմից, առաջին խմբի սենյակները նախատեսում են ավելի շատ տեխնոլոգիական ինժեներական և կենցաղային տեխնիկա։ Այսպիսով, հյուրանոցի դասավորությունը նման բնակարանների նկատմամբ ենթադրում է սենյակների քանակը 1-ից 2: Միևնույն ժամանակ, ընդհանուր մակերեսը տատանվում է 9-ից մինչև 22 մ2: Ինչ վերաբերում է ինժեներական սարքավորումներին, ապա սենյակն ունի լիարժեք սանտեխնիկա՝ լվացարանով, զուգարանակոնքով, բիդեով, լոգարանով և ցնցուղով:
Երկրորդ կատեգորիան, որպես կանոն, նախատեսում է 1 սենյակ և մինչև 4 մահճակալ։ Բնակելի տարածքը տատանվում է 9-ից մինչև 18 մ2: Ակնհայտ է, որ նման միջավայրում շատ օգտագործելի տարածք չկա։ Հետևաբար, նման սենյակներով հյուրանոցների նախագծերը նախատեսում են սանիտարական սարքավորումների սահմանափակ սարքավորումներ: Սենյակում կարող են տեղադրվել միայնակ լվացարաններ։
Պահանջներ սպասարկման տարածքներին
Հյուրերին սպասարկելու համար նախատեսված տարածքների մեծ մասը սրճարաններ, ճաշարաններ, բուֆետներ և խորտկարաններ են: Նման օբյեկտների նախագծման ժամանակ գլխավորը հաճախորդների թիվը հաշվի առնելն է, որը հիմնված է ձեռնարկության ընդհանուր ծանրաբեռնվածության վրա: Կանոնակարգում նշված են կոնկրետ թվեր: Նրանք կարգավորում են հյուրանոցի դիզայնը։ SNiP-ի 3.25 կետի ներքո, մասնավորապես, նշվում է, որ տարածքը50 հոգանոց բեռնվածությամբ հյուրանոցի համարները պետք է լինեն առնվազն 50 մ2: Կան նաև սպասարկման այլ կետեր։ Նրանք մի փոքր այլ պահանջներ ունեն: Այսպիսով, հյուրանոցի գրասենյակի տարածքը, որը տեղավորում է նույն 50 հոգու, կարող է արդեն ունենալ 12 մ2: Բացի այդ, ճարտարապետները նախագծում պետք է նախատեսեն սեմինարների կազմակերպման վայրեր, լոբբի խումբ, ուղեբեռի պահեստ և այլն:
Կոմունալ սենյակների պահանջներ
Տարածքների այս կատեգորիան ներառում է այնպիսի օբյեկտներ, ինչպիսիք են կենտրոնական լվացքատունը, սանտեխնիկայի հավաքման միավորը, գույքագրման պահեստը և օդափոխման սենյակները: Կոմունալ սենյակների և տեխնիկական սենյակների նախագծման ժամանակ պետք է առաջնորդվել բնակելի տարածքին ավելի քիչ վնաս պատճառելու սկզբունքներով։ Այսինքն՝ հյուրանոցի կառուցումն իրականացվում է այնպես, որ այդ օբյեկտները ստանան արտանետվող գազերի և աղտոտված օդի հեռացման ամենակարճ ճանապարհը։
Լուսավորության և էլեկտրականության պահանջներ
Դիզայնի լուծումում լուսավորության համակարգի ներդրման երեք հիմնական ասպեկտ կա: Սրանք ուղղակիորեն արհեստական լույսի սարքեր են, ցածր հոսանքի սարքեր, ինչպես նաև սարքավորումներ, որոնք կազմում են էլեկտրատեխնիկայի կառավարման ենթակառուցվածքը: Դիզայնի այս մասը կարգավորվում է SNiP-ի II-B.6 հատվածով: Մասնավորապես, լուսավորության հետ կապված հյուրանոցների նախագծումը կենտրոնանում է էլեկտրական սարքերի փոխազդեցության կազմակերպման վրա՝ ելքի հետ մեկ կառավարման վահանակի վրա: Համակարգի նախագծողները պետք է հատկապես հաշվի առնեն ցանցի օպտիմալացված սկզբունքները: Ի վերջո, սա մեկն էհյուրանոցների պահպանման և պահպանման ծախսերի ամենաթանկ կետերից մեկը:
Ինժեներական սարքավորումների պահանջներ
Հյուրանոցը պետք է հագեցած լինի օդափոխման, ջրամատակարարման, ջեռուցման և անհրաժեշտության դեպքում գազամատակարարման համակարգերով։ Ներածման բաշխման համակարգերը սովորաբար տեղակայված են նկուղային կամ նկուղային հարկերում: Հնարավորության դեպքում նախագիծը ներառում է նաև անջատիչի առանձին սենյակ, որտեղ մուտք ունեն միայն հաստատության աշխատակիցները։ Կարևոր է հաշվի առնել, որ հյուրանոցների նախագծումը չի նախատեսում ինժեներական և կապի սարքավորումների տեղադրումը լվացարանների, ցնցուղների և սանիտարական սարքավորումների տակ: Նաև, եթե կա տեխնիկական հնարավորություն, ապա ինժեներական գծեր են անցկացվում ըստ թաքնված լարերի տեսակի։
Եզրակացություն
Շենքի կառուցվածքի նախագծման հիմնական բաժիններից, տարածքների դասավորությունից և ինժեներական սարքավորումների տեղադրումից բացի, տեխնիկական բնութագրերի մշակումը պետք է հիմնված լինի նաև տնտեսական սկզբունքների վրա: Որպեսզի հյուրանոցի կառուցումը լինի տնտեսական, բայց միևնույն ժամանակ բարձր որակ, ճարտարապետները պետք է ուշադիր վերլուծեն շինանյութերի շարքը, որոնք կարող են օգտագործվել։
Հաշվարկված է նաև որոշակի նախագծային լուծումների կիրառման նպատակահարմարությունը։ Ավելին, միշտ չէ, որ ֆինանսական հիմնավորումն է, որ մղում է նախագծի մշակողներին տեխնիկական լուծումների օպտիմալացման գործընթացում: Հաճախ ուշադրությունը կենտրոնանում է անվտանգության կատարողականի բարելավման կամ նվազագույնի հասցնելու վրաապագա գործառնական ծախսեր։
