Ժամանակակից Ռուսաստանի տարածքում ճարտարապետության զարգացման պատմությունը պայմանականորեն կարելի է բաժանել չորս ծավալուն հանգրվանի։ Առաջին փուլը փայտե և քարե ճարտարապետությունն է, որը թվագրվում է 15-16-րդ դարերով։ Երկրորդ փուլը 17-19-րդ դարերի շինարարական ավանդույթներն են։ Երրորդ շրջանը 20-րդ դարն է, չորրորդը՝ ներկան։
Սոցիալական բնակարաններ. կոմունալ բնակարաններ
Խորհրդային իշխանության ձևավորման ընթացքում բնակելի և հասարակական օբյեկտների կառուցումը ենթարկվել է մի շարք փոփոխությունների, որոնք չի կարելի դրական անվանել։ Ճարտարապետները վերցրել են բնակարանային խնդիրների լուծման այն ժամանակվա գոյություն ունեցող եղանակի վատագույն կողմերը՝ հարմարեցնելով այն նոր, նույնիսկ ավելի կոշտ իրողություններին:
XX դարի քսանականների սկզբին Խորհրդային Ռուսաստանի ղեկավարությունը չէր դիտարկում նոր բնակելի օբյեկտների շահագործման անհրաժեշտությունը։ Քաղաքացիների վերաբնակեցման խնդիրը լուծեց ամենասովորական բնակարանների տխրահռչակ «կոմպակտացումը», որոնք հետագայում ստացան կոմունալ կարգավիճակ։
Զորանոց
Մոտավորապես միևնույն ժամանակ խորհրդային մարդու կենցաղում հանդիպում է «զորանոց» բառը։ Սա իշխանությունների հերթական փորձն է՝ օգտագործելու իրենց նախորդների ձեռքբերումները, որոնք գործարանի ու գործարանի բանվորներին տեղավորել են զորանոցներում, էժան տուն կառուցել։ Այսպիսի երերունՊողպատագործների, հանքագործների, պտտագործողների, հղկիչների և այլոց ընտանիքները հավաքվել էին նախահեղափոխական դարաշրջանի շենքերում:
Զորանոցը երկարավուն ուղղանկյուն շինություն է, որը բաղկացած է մեկ հարկից։ Հյուրասենյակները տեղակայված են միջանցքի երկու կողմերում, որն իր կենտրոնական մասում ձգվում է ողջ զորանոցի երկայնքով։ Շենքի մի ծայրում կա ճաշ պատրաստելու տարածք, մյուսում՝ կոմունալ բլոկ։
Զորանոցը ժամանակավոր կացարան է. Այդպես են բանվորներին ներկայացրել ձեռնարկությունների ղեկավարները։ Ինչպես պլանավորել էին «օպտիմիզատորները», զորանոցի տիպի տունը պետք է սպասարկեր ոչ ավելի, քան հինգ, առավելագույնը տասը տարի։ Իրականում, շատ բնակիչներ ավելի քան երեք տասնամյակ անցկացրել են զորանոցներում:
Ճակատային շենք
XX դարի հիսունականներին տեղի ունեցավ զանգվածային վերաբնակեցում, որը միլիոնավոր աշխատողների թույլ տվեց ընդմիշտ հեռանալ զորանոցից։ Այն դարձավ շրջադարձային իրադարձություն։ Այս ընթացքում երկրում արտադրվել են երկաթբետոնե կոնստրուկցիաներ, որոնցից կառուցվել են բազմահարկ բնակելի տարածքներ։
Ի տարբերություն զորանոցային տիպի քաոսային զարգացման և կոմունալ բնակեցման սկզբունքով խտացման, նոր տների տեղակայումը ենթարկվում էր խիստ ճարտարապետական հատակագծի։
Այն արտացոլում էր թմբերը, հրապարակները, ճանապարհային հանգույցները, հասարակական շենքերը, կրթական հաստատությունները, առողջապահական, սպորտը, մշակույթը և ժամանցը:
Խրուշչովներ
Ճակատային զարգացման հիմքը տիպիկ հինգ հարկանի բնակելի շենքն էր։ Այն չուներ վերելակներ, ոչ էլ հարմարավետության նշույլ։ Բայց հարյուրավոր նեղ խցային բնակարաններ կային՝ համակցված սանիտարական տեխնիկայովհանգույցներ. Դրանցում առաստաղների բարձրությունը եղել է նվազագույն հնարավորը։
Խրուշչովների շնորհիվ հնարավոր եղավ էապես բարելավել խորհրդային աշխատողների կենցաղային պայմանները, ովքեր նոր շենքեր էին տեղափոխվում նկուղներից, կոմունալ բնակարաններից և բարաքներից։
Տարածքների ստանդարտ դասավորությունը նախատեսված է որոշակի թվով հինգ հարկանի տների բնակելի տարածքի և հանրայինի համար: Հանրային տարածքը ներառում էր հանրակրթական դպրոցներ, մանկապարտեզներ, մթերային խանութներ և սոցիալական ենթակառուցվածքի այլ օբյեկտներ։
