Շենքերի և շինությունների կառուցումը երկար և բարդ գործընթաց է։ Օբյեկտների կառուցման ընթացքում կատարված աշխատանքների որակի հսկողությունն իրականացնում են պետական մարմինները, պատվիրատուների ներկայացուցիչները, կապալառուները, նախագծողները։
Ավելի մանրամասն խոսենք շինարարության մեջ տեխնիկական հսկողություն իրականացնող մարմինների մասին։
Գոյություն ունի վերահսկիչ աշխատանքի երկու հիմնական ձև.
- ներքին հսկողություն;
- արտաքին հսկողություն.
Շինարարական աշխատանքների ներքին հսկողություն
Շինհրապարակում այս տեսակի տեխնիկական հսկողությունն իրականացվում է շինաշխատանքների կառուցման գործընթացում ներգրավված շինարարական կապալառուների կողմից: Նրանք թողարկում են անձնագիր արտադրված արտադրանքի համար, որը վկայում է դրա համապատասխանությունը պահանջվող չափանիշներին։
Մուտքային հսկողության արդյունքը շինհրապարակում ստացված նյութերի որակական և քանակական բնութագրերի համապատասխանության հաստատումն է.նյութեր, դիզայն, ապրանքներ և փաստաթղթեր:
Գործառնական հսկողությունն իրականացվում է որոշակի տեսակի աշխատանքների արտադրության ժամանակ կամ դրանց ավարտից անմիջապես հետո՝ չափումների կամ տեխզննման միջոցով: Բոլոր արդյունքները գրանցվում են հատուկ թերթերում և ամսագրերում:
Շինարարական աշխատանքների առանձին տեսակների ընդունման հսկողությունը ենթադրում է վերջնական արտադրանքի որակին համապատասխանության հաստատում և արտադրանքի օգտագործման հնարավորության վերաբերյալ որոշում կայացնել։ Այս տեսակի հսկողությունն իրականացվում է ոչ միայն կապալառուների, այլ պատվիրատուի և նախագծողի կողմից, ուստի այն կարող է վերագրվել արտաքին վերահսկողությանը:
Շինմոնտաժային աշխատանքների արտաքին հսկողությունն իրականացվում է մի շարք մարմինների և գերատեսչությունների կողմից։
- Տեխնիկական հսկողություն հաճախորդի կողմից. Այն իրականացվում է օբյեկտի շինարարության ողջ ընթացքում։ Հաճախորդը ստուգում է բոլոր թաքնված աշխատանքների համապատասխանությունը շինհրապարակում, ընդունում է հիմնական կառույցներն ու տարրերը և մասնակցում ընդունման հանձնաժողովին: Աշխատանքի որակի անհամապատասխանության, շինարարության տեխնոլոգիայի խախտման և այլ անհամապատասխանությունների դեպքում պատվիրատուի կողմից տեխնիկական հսկողությունն իրավունք ունի դադարեցնել աշխատանքը մինչև բոլոր թերությունների վերացումը:
- Շինարարական աշխատանքների վերահսկումը դիզայների կողմից կոչվում է ճարտարապետական հսկողություն: Այն իրականացվում է նաև շինարարության ողջ ընթացքում։ Ճարտարապետական վերահսկողության գործընթացում իրականացվում է նախագծային որոշումների կատարման և կարգավորող փաստաթղթերի պահանջների հսկողություն: Դիզայների կողմից վերահսկումը վճարովի ծառայություն է (ըստպատվիրատուի և նախագծի հեղինակի միջև համաձայնություն).
- Պետական մարմինների կողմից շինարարական աշխատանքների հսկողությունն իրականացնում է Ճարտարապետաշինարարական պետական վերահսկողությունը (ԳոսԱրխստրոյՆաձոր): Այս մարմինը շինարարության ոլորտում տեխնիկական վերահսկողության գործընթացի հիմնական վերահսկիչ օղակն է։ Այն իրականացնում է իր գործունեությունը ինժեներական հետազոտությունների, նախագծման և օբյեկտի կառուցման փուլերում:
- Հրդեհային տեսչությունը ստուգում է շինհրապարակի համապատասխանությունը հրդեհային անվտանգության պահանջներին:
- Սանիտարական տեսչությունն իրականացնում է սանիտարահամաճարակային հսկողություն և հսկողություն շինհրապարակում և վերահսկում է շրջակա միջավայրի պահպանությանն ուղղված միջոցառումների պահպանումը:
- Շինարարական գործընթացի մասնակիցների աշխատանքի անվտանգության և աշխատանքային օրենսդրության պահպանման հսկողությունն իրականացվում է արհմիությունների տեխնիկական տեսչության կողմից։
- Շինարարական աշխատանքների հսկողությունն իրականացվում է շինարարական և արտադրական արտադրանքի ծառայությունների պարտադիր հավաստագրման միջոցով։
- Լիցենզավորման հետազոտությունը, նախագծման և շինարարական աշխատանքները պարտադիր են այս գործունեությամբ զբաղվող կազմակերպությունների համար:
ԳԱՍՆ-ն է, ով հաստատում է նախագիծը, տալիս է շինարարական աշխատանքների թույլտվություն, վերահսկում է տեղում դրանց վարքագծի ճիշտությունը: Նա իրավունք ունի դադարեցնել շինարարության գործընթացը, ստուգել ցանկացած տեխնիկական փաստաթղթերի առկայությունը, տուգանք ստանդարտներին և պահանջներին չհամապատասխանելու համար, քրեական գործ հարուցել և այլն։
