Այսօր տուն գնելը հեշտ գործ չէ: Մեկ քառակուսի մետրի արժեքը օրեցօր աճում է, իսկ աշխատավարձերը նման տեմպերով չեն ինդեքսավորվում։ Ապագա վարձակալները ցանկանում են խնայել գնումների վրա՝ գնելով բնակարաններ նոր շենքերում, սովորաբար կոպիտ ավարտով: Բայց դժվար թե ցանկանաք զանգահարել և ապրել նման պայմաններում։ Ուստի նորաստեղծ սեփականատերերը որոշում են սկսել բնակարանի ձևավորումը սեփական ձեռքերով։
Ինչ է նա առանց վերջացնելու
Այսօր բնակարանային անշարժ գույքի առաջնային շուկայում կան հարդարման տարբեր փուլերով բնակարաններ.
- Կոպիտ ավարտով։ Բնակարանը աղյուսից, բլոկից կամ բետոնե սալերից պատրաստված մերկ պատերով, հատակը՝ առանց ցամաքուրդի, առաստաղը՝ առանց հարդարման սենյակ է։ Կապից միայն մարտկոցներ։ Նման կացարանի մուտքի դուռը ամենապարզ, երկկողմանի պատուհաններն են։ Անցկացվել է էլեկտրաէներգիա, որպես կանոն, մեկ վահան ավտոմատով:Ջրամատակարարումը ներկայացված է սառը և տաք ջրի բարձրացուցիչների տեսքով՝ կնքված հաշվիչներով, կան էժան ծորակներ։ Կոյուղուց - ծորակով բարձրացնող: Եթե տանը նախատեսված են գազօջախներ, ապա տեղադրվում է նաև գազի լարեր և տեղադրվում է հաշվիչ։ Ինքնուրույն բնակարանի վերանորոգումը կոպիտ ծածկույթով կլինի ամենաթանկը: Առավելությունն այն է, որ զրոյից սկսած՝ հնարավոր է ամեն ինչ անել բարձր որակով, կառուցել ցանկալի դասավորությունը և տեղադրել ամուր կոմունիկացիաներ։
- Նախամշակում. Այս դեպքում բնակարանը լիովին պատրաստված է դեկորատիվ հարդարման համար։ Առաստաղը և պատերը գաջված են, հատակը լցված է, հատակագիծը կատարված է, տեղադրված են բոլոր անհրաժեշտ սանտեխնիկան և ջեռուցման տեխնիկան։ Բնակարանի սեփական ձեռքերով կոպիտ հարդարման կարիք այլեւս չի լինի, սակայն այստեղ մեծ ջանք ու գումար կպահանջվի։
- Գեղեցիկ ավարտ: Սրանք բնակարաններ են, որոնք արդեն վերանորոգվել են կառուցապատողի կողմից։ Բնակության համար լիովին պատրաստված սենյակը կառանձնանա էժան վերանորոգմամբ, առաստաղի, պատերի, հատակի պարզ հարդարմամբ։ Կապի սարքեր բյուջեի գծից, պարզ մուտքի դուռ, բարակ պաստառ և անվստահելի կրկնակի ապակեպատ պատուհաններ։ Ձեզ անհրաժեշտ է միայն կահույք և լուսավորող սարքեր։ Ավարտված բնակարանի թերությունների շարքում հարկ է նշել, որ կառուցապատողը հաճախ անհիմն բարձրացնում է շինության արժեքը նուրբ ավարտով՝ օգտագործելով ամենաէժան և անորակ նյութերը վերանորոգման ժամանակ:
Այս հոդվածը կտրամադրի խորհուրդներ բնակարանը սեփական ձեռքերով զրոյից զարդարելու համար։
Առաջին դժվարություն
Դժվար սկզբնական փուլումորոշել դասավորությունը, դիզայնը, նյութերը: Լիովին բարձրորակ վերանորոգումն ավարտվում է ոչ շուտ, քան մեկուկես տարի, քանի որ նորակառույց տունը շահագործման առաջին տարում փոքրանում է, ինչը կարող է արտահայտվել առաստաղի և պատերի ճաքերի տեսքով: Ջանքերն ու ֆինանսներն իզուր չվատնելու համար հարկավոր է ավարտական աշխատանքները կատարել փուլերով՝ մանրազնին մանրուք դիտարկելով ամեն ինչ։
Որտեղի՞ց սկսել բնակարանը սեփական ձեռքերով զարդարել
Առաջին բանը, որ պետք է անել, դասավորությունն է: Սեփականատերերի անձնական հարմարավետությունը կախված է նրանից, թե որքան լավ է նախատեսված տարածքը: Այնուամենայնիվ, հարկ է հիշել, որ նոր պատերի կառուցումը և եղածների վերացումը պետք է համաձայնեցվեն BTI-ի հետ: Բացի այդ, կան ևս մի քանի նրբերանգներ, որոնք պետք է հաստատվեն՝
- Շենքի ճակատային մասի ցանկացած փոփոխություն։
- Բնակարանների կրող կառուցվածքների փոփոխություն.
- Զուգարանի կամ լոգարանի տարածքի փոփոխություն կամ ամբողջական տեղափոխում:
- Գազի հետ կապված ցանկացած աշխատանք.
Որակավորված ինտերիերի դիզայները կարող է օգնել մշակել հատակագիծը: Դրանից հետո այն պետք է հաստատվի համապատասխան կազմակերպության կողմից՝ գործող օրենսդրության հիման վրա։ Թույլտվություն ստանալուց հետո դուք կարող եք սկսել կոմունալ ծառայությունների տեղադրումը՝ հաշվի առնելով սանտեխնիկայի և էլեկտրական լարերի տեղադրությունը:
Ի՞նչ չանել?
Բնակարանը պլանավորելու պահին կան մի շարք գործողություններ, որոնք կտրականապես չեն խրախուսվում.
- Միացրեք հատակային ջեռուցումը տաք ջրի ընդհանուր համակարգին:
- Կենտրոնական ջեռուցման մարտկոցները տեղափոխեք պատշգամբ, պատշգամբ կամ լոջա:
- Բեռների կրող կառույցների թույլատրելի արժեքները գերազանցող բեռների ավելացում:
- Կառուցել կամ նվազեցնել օդափոխության համակարգերը:
- Տեղադրեք և անցեք էլեկտրական կամ խողովակաշարային մալուխները պատի վահանակի կարերի մեջ:
- Ավարտեք առանց պատուհանի խոհանոցը կամ հյուրասենյակը:
- Տեղադրեք լոգարանը հարևանների հյուրասենյակի կամ խոհանոցի վերևում:
- Տեղադրեք լոգարանի մուտքը խոհանոցից կամ բնակելի թաղամասից։
- Խոհանոցի տարածքը գազօջախի հետ համատեղեք հյուրասենյակի հետ։
Բոլոր վերը նշված գործողությունները կարող են բացասաբար ազդել բազմաբնակարան կառույցի վրա կամ վնասել հարևաններին:
Թույլատրվում է պլանավորման ժամանակ
Գործողություններ, որոնք թույլատրվում են նոր բնակարաններ պլանավորելիս, որոնք չեն պահանջում BTI-ի հետ համաձայնեցում:
- Տեղափոխեք չկրող միջնորմները ձեր հայեցողությամբ:
- Տեղադրեք լրացուցիչ միջնորմներ, եթե դրանք չեն ավելացնում բեռը կրող կառույցների վրա:
- Դռների բացվածքների տեղադրում կամ ապամոնտաժում չկրող միջնորմներում։
- Լոջա պատշգամբներ կամ լոջաներ.
- Վերադասավորեք սանտեխնիկան սկզբնական սենյակում:
Այս դեպքում բավական է տեղեկացնել համապատասխան կազմակերպությանը։
Հետագայում, բնակելի տարածքի շահագործման ընթացքում, առանց թույլտվության և ծանուցման, կարող եք իրականացնել հետևյալը. Իրադարձություններ՝
- Փոխեք պատշգամբի կամ լոջայի տեսքը։
- Փոխեք գազօջախը կամ տաքացուցիչները։
- Տեղադրեք դռներ, կամարներ կամ ցուցափեղկեր՝ առանց սենյակի չափը մեծացնելու։
- Անտենաներ, օդափոխման համակարգեր, պաշտպանիչ ցանցեր շենքի ճակատին։
- Տեղադրեք կամ ապամոնտաժեք ներկառուցված միջնահարկերը և պահարանները:
- Փոխեք էլեկտրական վառարանի տեղը խոհանոցում ըստ ցանկության:
- Կատարել տարածքի կոսմետիկ վերանորոգում.
- Տեղադրեք նոր ինժեներական սարքավորումներ, մինչդեռ տեխնիկական բնութագրերը չեն կարող տարբերվել նախորդ տեղադրումից:
Սկզբնական փուլում ամենակեղտոտ գործն առջեւում է:
- Միջնապատերի տեղադրում և ապամոնտաժում.
- Էլեկտրական աշխատանք.
- Ջրմուղի և սարքավորումների տեղադրում.
- Պատերի և առաստաղների հարթեցում.
- Հատակի ջեռուցման համակարգի տեղադրում.
- Հատակի շերտ.
Դրանից հետո ֆանտազիայի թռիչքն անսահմանափակ է։ Բնակարանի հարդարման համար սեփական ձեռքերով նյութերը կարող են տարբեր լինել ինչպես գնով, այնպես էլ որակով: Դուք կարող եք պարզապես սպիտակեցնել առաստաղները կամ տեղադրել կախովի կառուցվածք, պատերը պաստառապատել կամ ներկել դրանք, հատակներին լինոլեում դնել կամ մանրահատակ դնել: Ամեն ինչ կախված է բնակիչների անձնական կարիքներից։
Պատեր. որն է ավելի լավ՝ պաստառ, թե ներկ:
Բնակարանում սեփական ձեռքերով պատի ձևավորումը հատուկ հմտություններ և գիտելիքներ չի պահանջում։ Բավական է որոշել նյութը, համալրել անհրաժեշտ գործիքներն ու անցնել գործի։ Նախքանընտրեք, թե ինչպիսին պետք է լինեն սենյակի պատերը, մասնագետները խորհուրդ են տալիս կշռել որոշակի հարդարման նյութի դրական և բացասական կողմերը:
Պաստառ
Ընդհանուր առմամբ նյութը մեծ պահանջարկ ունի։ Ցանկացած խանութ պատրաստ է ձեզ ներկայացնել հազարավոր տեսակներ և գույներ՝ սովորական թղթից մինչև հաստ բազմաշերտ և լվացվող գործվածքներ։ Լայնությունը նույնպես կարող է տարբեր լինել, ստանդարտ չափսերը 53 սմ և 100 սմ են, ավելի լայնները կարող են դժվար լինել սոսնձման համար:
Պաստառի առավելությունները՝
- Հեշտ օգտագործման համար: Պաստառը համարվում է բնակարանի պատերի ձևավորման ամենահեշտ տեսակը:
- Թուղթ կամ ոչ հյուսված պաստառ ընտրելը լրացուցիչ առավելություն կլինի, քանի որ այս նյութը ալերգիա չի առաջացնում:
- Թուղթ պատրաստելը չի պահանջում պատերի հատուկ պատրաստում։ Նյութի մակերեսը կթաքցնի փոքրիկ բախումներ և ճաքեր։
- Պաստառի թղթե մակերեսը «շնչում է», ինչը կանխում է բորբոսների և բորբոսի առաջացումը։
- Ժամանակակից շուկան առաջարկում է նյութերի հսկայական ընտրանի, որը կարող է բավարարել ամենաքմահաճ տիրոջ ճաշակը:
- Պաստառը հաճելի է դիպչել և ստեղծում է ջերմություն և հարմարավետություն տանը։
Չնայած պաստառով պատերի մեծ թվով առավելություններին, հարկ է նշել նյութի թերությունները.
- Դժվար ապամոնտաժում.
- Նույնիսկ լվացվող պաստառը դժվար է հեռացնել ծանր կեղտը:
- Ընտանի կենդանիները հակված են սրելու իրենց ճանկերը պատերին՝ դրանով իսկ փչացնելով նյութը:
- Կարճ ծառայության ժամկետ։
Պատերի նկարչություն
Անցել են այն ժամանակները, երբ ներկը սրտխառնոցի և աչքերի ցավի նոպաներ էր առաջացնում: Ժամանակակից նյութերն անհոտ են և ունեն այլ առավելություններ՝
- Նյութի ցածր արժեք։
- Աղտոտվածության դեպքում բավական է ներկել միայն տեսքը կորցրած հատվածը։
- Ներկված պատերը կարելի է լվանալ։
- Կենդանիները չեն կարող վնասել մակերեսը։
- Գույների լայն տեսականի.
Բայց հարկ է հիշել, որ ներկվող մակերեսը լրացուցիչ մշակման կարիք ունի տարբեր հակասեպտիկներով և պրայմերով։ Նաև՝
- Նկարելուց առաջ ծեփամածիկը և ցողունը աշխատանքի պարտադիր քայլ են։
- Պատի մակերեսի հարթեցումը, ամենայն հավանականությամբ, պետք է վստահել պրոֆեսիոնալին, միայն նա կարող է լավ կատարել գործը, իսկ սա հավելյալ ծախս է։
- Նույնիսկ ամենակայուն ներկը ժամանակի ընթացքում կորցնում է իր ներկայանալի տեսքը։
- Երկար նախնական աշխատանք.
Հարկ է նշել, որ ներկված պատերին կարելի է կիրառել տարբեր նախշեր, որոնք ժամանակի ընթացքում հիանալի կթարմացնեն սենյակի տեսքը և կհաղորդեն անհատականության շունչ։ Լուսանկարում՝ բնակարանը սեփական ձեռքերով ավարտելը։
Դուռ, թե կամար
Միշտ ուզում ես հյուրասենյակի մուտքը օրիգինալ դարձնել, քանի որ սա հյուրասենյակ է, այնտեղ կգան ընկերներ ու ծանոթներ, որոնց վրա կուզես տպավորել, ցույց տալ, թե որքան հարուստ է ընտանիքը և ունեն ճաշակ։
ՊարզՓայտե դուռը այսօր ոչ ոքի չի զարմացնում, և սեփական ձեռքերով բնակարանում կամարը զարդարելը բավականին իրագործելի խնդիր է նույնիսկ ոչ մասնագետի համար: Կատարվում է վերանորոգման ավարտին, հիմնական աշխատանքների ավարտին։
Կամարի նյութ. որն է ավելի լավ?
Կառույցի տեղադրումը մեծապես կախված է այն նյութից, որին տրվում է առաջնահերթություն: Այսպիսով, օրինակ, բնակարանում դեկորատիվ քարը սեփական ձեռքերով զարդարելը կարող է շատ դժվարություններ առաջացնել: Եթե չկան տարրական աշխատանքային հմտություններ, թանկարժեք նյութը փչացնելու վտանգ կա։ Այս դեպքում խորհուրդ է տրվում օգտվել վարպետի ծառայություններից։ Լուսանկարում՝ ինքնուրույն արեք կամարի ձևավորում բնակարանում։
Խցանով ավարտված կամարը լիովին էկոլոգիապես մաքուր դիզայն կլինի: Խցանափայտի հետ աշխատելը շատ ավելի հեշտ է ճիշտ գործիքների դեպքում:
Բնակարանի կամարը սեփական ձեռքերով դեկորատիվ գիպսից ավարտելը բնական քարի տեսք կստեղծի։ Նյութի շքեղ տեսքը տան հարստություն կտա։ Նյութը կարելի է ներկել, ինչը շատ առումներով թարմացնում է ընդհանուր ինտերիերը։
Ինչ վերաբերում է տեքստիլներին, դուք պետք է զգույշ լինեք, որպեսզի սենյակի ընդհանուր տեսքը չփչացնեք անսովորությամբ և պարզությամբ:
Բնակարանում կամարը սեփական ձեռքերով ավարտելը պետք է սկսվի դիզայնի համար ընտրված պատի պատրաստումից։ Այն պետք է լինի հարթ, մաքուր և առանց թերությունների, ապա ինտերիերի դեկորատիվ տարրը երկար ժամանակ կհիացնի տնային տնտեսությունը։
Եզրակացություն
Բնակարանը սեփական ձեռքերով ավարտելը հեշտ գործ չէ, որը պահանջում է շատ ժամանակ և ջանք։ Գինվերանորոգումը կախված է ոչ միայն նյութերի տեսակից, այլև սենյակի ընդհանուր մակերեսից: Որոշ նրբերանգներ դեռ պետք է վստահել մասնագետներին, միայն թե նրանք կկարողանան բարձր որակով կատարել այս կամ այն աշխատանքը։ Պրոֆեսիոնալ դիզայներները կօգնեն վերստեղծել ամբողջական պատկերը, որը կստացվի վերանորոգման ավարտին, ժամանակակից տեխնոլոգիաները թույլ են տալիս դա անել հարդարման ցանկացած փուլում։
