Ամառը ոչ միայն հանգստի շրջան է, այլ նաև տանը ակտիվ աշխատանք։ Ի վերջո, հաճախ տաք սեզոնը թույլ է տալիս արագ և արդյունավետ կերպով իրականացնել վերանորոգումներ տանը: Բայց շատ աշխատանքներ (օդորակիչի տեղադրում, էլեկտրական լարերի կամ սանտեխնիկայի փոխարինում) հաճախ ուղեկցվում են բարձր աղմուկով: Ինչպե՞ս արագ և արդյունավետ կերպով իրականացնել տան բոլոր վերանորոգման աշխատանքները՝ չխաթարելով հարաբերությունները հարևանների հետ։ Որո՞նք են բազմաբնակարան շենքերի վերանորոգման կանոնները:
Նախապատրաստական աշխատանք
Բոլորը գիտեն, որ ինտերիերի նույնիսկ աննշան վերափոխումը կարող է անհարմարություն ստեղծել մոտակայքում ապրող մարդկանց համար: Հետևաբար, պետք է նախօրոք մտածել հարևանների հարմարավետության և բազմաբնակարան շենքերում տարածքների պատշաճ օգտագործման մասին: Այս դեպքում կարևոր է պահպանել բազմաբնակարան շենքում վերանորոգման մի քանի հիմնական կանոններ՝
- Դուք նախ պետք է խոսեք բոլոր հարևանների հետ:Անհրաժեշտ է նախազգուշացնել ապագա շինարարական աշխատանքների մասին, ստանալ բանավոր թույլտվություն։ Մի շտապեք, քանի որ շատ հեշտ է փչացնել հարաբերությունները հարեւանների հետ։
- Վերանորոգման բոլոր գործընթացները պետք է պարզեցվեն: Աշխատանքի ճիշտ հաջորդականությունը, ժամանակակից տեխնոլոգիաների և գործիքների կիրառումը իսկապես կնվազեցնի արտադրվող աղմուկը։
- Երկրի քաղաքացու բոլոր գործողությունները պետք է համապատասխանեն օրենքին. Օրենսդրական և կարգավորող դաշտը հստակ սահմանում է այն ժամանակը, որի ընթացքում կարող են իրականացվել վերանորոգումներ:
Այսպիսով, ինչպե՞ս կարող եք նվազեցնել աղմուկը վերանորոգման ժամանակ:
Աղմկոտ աշխատանք վերանորոգման ժամանակ
Հավանաբար, բազմահարկ շենքի բնակիչներից յուրաքանչյուրին երբեմն նյարդայնացնում էին հարևանները, ովքեր անսպասելիորեն սկսեցին վերանորոգել բնակարանում։ Եվ զարմանալի չէ, քանի որ աղմկոտ աշխատանքը միշտ էլ անհարմարություն է առաջացնում հարեւանների մոտ։ Հարվածներ պատին, ծակող սարքից աղմուկ, պատի հետևում մարդկանց անընդհատ շարժում, նրանց բարձր խոսակցությունները և այլն։ Նման հնչյունները շեղում են ուշադրությունը, խանգարում ոչ միայն աշխատանքին, այլև հանգստին (կարդա քո սիրելի գիրքը, քնիր, ֆիլմ դիտիր և այլն): Հաճախ դժգոհություն ու թյուրիմացություն է առաջանում հարեւանների մոտ, ովքեր իրենց տանը փոքր երեխաներ ունեն։ Ի վերջո, նրանք հաճախ հանգստի, լռության կարիք ունեն։
Անհրաժեշտ է պահպանել նաև մասնավոր տարածքում գտնվող բնակելի շենքի բնակարանում վերանորոգման կանոնները։ Միեւնույն ժամանակ, ավելի քիչ մարդիկ են տառապում աղմուկից: Սեփական տների սեփականատերերի համար այս առումով ավելի հեշտ է, քանի որ շենքերը գտնվում են միմյանցից որոշակի հեռավորության վրա։ աղմուկը ցրվում է ևզգալիորեն կորցնում է իր ինտենսիվությունը։
Բայց բարձրահարկ շենքերում վերանորոգման աշխատանքները չեն ավարտվում առանց թրթռումների: Այն շեղվում է մոտակա հարկերի վրա, մինչդեռ հաճախ կարող է ուժեղանալ: Ուստի շատ հարևաններ հաճախ ակամայից դառնում են այլ բնակարանների վերադասավորումների և վերանորոգման մասնակիցներ։
Նման աշխատանքի կատարումը հաճախ ուղեկցվում է աղմուկով.
- մանրահատակի շարում;
- հորատում;
- փոխարինում և անցկացնում նոր էլեկտրական լարերը;
- վերապլանավորում, որը հաճախ ներառում է միջնորմների ոչնչացում, դակիչ անցումներ:
Հաճախ այս աշխատանքները անփոխարինելի են։ Ի՞նչ անել այս դեպքում: Հիմնական խնդիրն է՝ փորձել խուսափել հարևանների հետ կոնֆլիկտներից՝ հետևելով բազմաբնակարան շենքի վերանորոգման կանոններին։
Բանավոր համաձայնագիր հարևանների հետ
Հենց տան վերանորոգումը սկսվի, տան բոլոր բնակիչները ցանկանում են, որ այն հնարավորինս շուտ ավարտվի, այդ թվում՝ բնակարանի տերերը, որտեղ աղմկոտ աշխատանք է տեղի ունենում։ Բոլոր հարևաններին խորհուրդ է տրվում անմիջապես բանավոր զգուշացնել, որ վերանորոգումը կիրականացվի որոշակի ժամանակահատվածում: Ծանուցումը պարտադիր է, եթե շինարարական թիմը նախատեսում է աշխատանքի ընթացքում անջատել ջուրը կամ էլեկտրականությունը։
Խորհուրդ է տրվում անձամբ խոսել բոլոր հարեւանների հետ։ Այս դեպքում շատերը չեն ենթադրի, որ ձեզ չեն անհանգստացնում տան կեղտը և աղմուկը։ Բացի այդ, նման շփումը կօգնի պարզել ձեր տան բնակիչների հատուկ կատեգորիաները՝
- փոքր երեխաներով ընտանիքներ;
- կոնֆլիկտային հարևաններ;
- մարդիկ, ովքեր վերջերս են վերանորոգել և այլն
Հենց ըմբռնող հայացքներ տեսնեք և աշխատանքն իրականացնելու բանավոր համաձայնություն ստանաք, կարող եք ապահով կերպով շարունակել վերանորոգումը։ Եթե հանկարծ ձեզ անհրաժեշտ է աղմկոտ աշխատանք կատարել ավելի ուշ, ոչ պատշաճ ժամանակ, ապա ավելի լավ է ձեռնպահ մնալ։ Ի վերջո, հարևաններն իրավունք ունեն բողոքելու ձեր գործողություններից իրավապահ մարմիններին կամ բնակելի համալիրի տնօրինությանը։
Վերանորոգման օպտիմիզացում
Վերանորոգման աշխատանքներ կատարելուց առաջ անհրաժեշտ է մտածել վերանորոգման աշխատանքների կատարման օպտիմալացման պլանի մասին: Ցավոք, չկա ունիվերսալ գործիք, որը զգալիորեն կնվազեցնի աղմուկի մակարդակը կամ կնվազեցնի փոշու քանակը շինարարական աշխատանքների ընթացքում: Սակայն բազմաբնակարան շենքում վերանորոգման իրականացման որոշ մեթոդներ և կանոններ նվազագույնի կհասցնեն ձեր և ձեր հարևանների անհանգստությունը:
Ժամանակակից, որակյալ սարքավորումներ
Որակյալ վերանորոգման կատարումը ներառում է ոչ միայն որակյալ նյութի, այլև գործիքների օգտագործում: Փորձառու շինարարները խորհուրդ են տալիս օգտագործել ավելի առաջադեմ, ավելի նոր մոդելներ: Կասկածելի որակի շինարարական գործիքները, որոնք սպասարկման կարիք ունեն, հաճախ միայն բարձրացնում են արտադրվող աղմուկի մակարդակը: Տեխնոլոգիական, ժամանակակից սարքավորումները թույլ են տալիս կարճ ժամանակում կատարել վերանորոգումներ՝ միաժամանակ ծախսելով ավելի քիչ ջանք։
Մաքուրպլանավորում
Վերանորոգման բոլոր փուլերը պետք է նախապես պլանավորվեն։ Սա ոչ միայն կխնայի ձեր ժամանակը, այլեւ թույլ կտա նախապես զգուշացնել բոլոր հարեւաններին աղմկոտ աշխատանքի մասին: Ցանկալի է, որ դրանք կատարվեն 1-2 մոտեցումներով։ Հավատացեք, հարեւանների համար ավելի հեշտ է 1-2 օրվա ընթացքում ընկալել մի քանի ժամ աղմուկ, քան 10-15 րոպե ամեն ժամ լսել շինարարական տեխնիկայի բարձրաձայն աշխատանքը։ Հիշեք, որ գլխավորը Բելառուսում բնակարանի վերանորոգման կանոններին հետևելն է: Արգելվում է աղմկել երեկոյան և հանգստյան օրերին։
Լավ շինարարական թիմ
Այսօր շատերը ցանկանում են ինքնուրույն վերանորոգել իրենց տունը: Սա զգալի գումար կխնայի: Բայց դրա հետ մեկտեղ բնակարանում վերանորոգման տեւողությունը մեծանում է։ Ցանկանու՞մ եք արագ թարմացնել ձեր տունը: Օգնության համար զանգահարեք լավ ընկերներին, ովքեր ոլորտում փորձ ունեն: Նրանք կօգնեն ձեզ հաղթահարել բոլոր դժվարությունները։
Բայց եթե վերանորոգման աշխատանքները բաղկացած են էլեկտրական լարերի, ջեռուցման կամ կոյուղու համակարգի փոխարինումից, իրականացվում է վերակառուցում, առանց մասնագետների օգնության չեք կարող անել: Այս դեպքում ավելի լավ է ապավինել մասնագետներին, ովքեր արագ և արդյունավետ կկատարեն իրենց աշխատանքը։ Պատասխանատու և լավ թիմ ընտրելը թույլ է տալիս վստահ լինել արդյունքի որակի վրա։ Միևնույն ժամանակ, բոլոր աշխատանքները կավարտվեն արագ՝ նվազագույն ջանքերով և սեփականատիրոջ ռեսուրսներով: Բնակարանի վերանորոգման կանոնները գիտեն նաև փորձառու շինարարները։ Արգելվում է աշխատել հանգստյան օրերին, այնպես որ կխուսափեք հարեւանների հետ սկանդալներից։
Շինարարական թիմ ընտրելիս կարդացեք դրա մասին կարծիքները համացանցում, դիտեք նախկինում կատարված աշխատանքների պորտֆոլիոն:
Հանգիստ վերաբերմունք ցանկացած սադրանքների նկատմամբ
Ինչպես հասկանում եք, ոչ բոլոր հարեւանները կարող են համակրել։ Այո, ոչ ոք չի ուրախանում շինարարական աշխատանքների ժամանակ բարձրացող աղմուկից։ Բայց դա պատճառ չէ ձեր բնակարանում վերանորոգում չկատարելու համար։ Եվ առավել եւս, նման իրավիճակը չպետք է բնակարանի սեփականատիրոջը դարձնի հասարակությունից հեռացված։ Իհարկե, ավելի լավ է բարեկամաբար պայմանավորվել հարեւանների հետ կամ փոխզիջումների գնալ՝ ինչ-որ բանում զիջելով։ Բայց արմատապես մի փոխեք ձեր ծրագրերը և թույլ տվեք ձեզ նվաստացնել։ Իրավապահ մարմիններին կամ տան ղեկավարությանը դիմելու պատճառ կարող են լինել նաև վիրավորանքներն ու ճիչերը, առավել ևս՝ գույքին հասցված վնասը։ Հարևաններին պետք է բացատրել, որ վեճերը և աշխատանքի խոչընդոտումը (օրինակ, բնակարանի հոսանքազրկումը) միայն կհետաձգեն վերանորոգումը: Եվ սա ոչ մեկին օգուտ չի տալիս։
Օրենքով աղմուկ
Ո՞րն է բնակարանային հանգիստ օրենքի էությունը:
Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունն ընդունել է այս օրենքը՝ բազմաբնակարան շենքերում ապրող քաղաքացիների հոգեկան հանգստությունն ապահովելու համար։ Քաղաքացիները կարող են իրենց իրավունքները պաշտպանել Դաշնային օրենքի 52-ի հիման վրա՝ դրանց խախտման դեպքում։
Աղմկոտ աշխատանք կարելի է անել աշխատանքային օրերին։ Շինարարական տեխնիկան կարող է օգտագործվել 8:00-ից 21:00-ն: Այս նորմերը ամրագրված են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ: FZ-52-ն ընդունվել է 1999 թվականի մարտի 12-ին։ 2017 թվականին այն փոփոխվել է՝ ուրվագծելով հանգիստ ժամը 23:00-ից 07:00-ն: Փոփոխության մեջ նշվում է նաև, որ քաղաքացիները կարող են աղմուկ բարձրացնել գիշերը։Միայն հունվարի 1-ին։
Համաձայն բազմաբնակարան շենքի վերանորոգման կանոնների՝ հանգստյան օրերին աշխատանքը պետք է դադարեցվի։ Բացառություն են կազմում հանգստյան օրերը, որոնք աշխատանքային օրեր են։
Մյուս օրերին վերանորոգումը հնարավոր է իրականացնել միայն հարակից բնակարանների սեփականատերերի թույլտվությամբ։
Խախտման դեպքում իրավապահ մարմինների ներկայացուցիչները կազմում են վարչական ակտ, որին հաջորդում է տուգանք։ Բացի այդ, տուգանք կարող է սահմանվել ձայնի թույլատրելի չափորոշիչները դեցիբելներով գերազանցելու համար։ Միևնույն ժամանակ, օրվա ժամանակը, երբ այս ցուցանիշը գերազանցվում է, որևէ դեր չի խաղում։
Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը նախատեսում է աղմուկի մակարդակի սահմանափակում հետևյալ ժամանակահատվածներում՝
- 23:00-ից մինչև 7:00 - մինչև 30 դեցիբել:
- 7:00-ից մինչև 23:00 - մինչև 40 դեցիբել:
Ինչպե՞ս որոշել աղմուկի մակարդակը դեցիբելներով: Դիտարկենք համեմատության օրինակ. տան մոտ տեղակայված մեքենայի ահազանգը ձայն է արձակում 80-100 դԲ:
Հիշեք, որ տեղական ինքնակառավարման մարմինները կարող են սահմանել իրենց սեփական ժամանակացույցը, որտեղ հստակ նշված են այն ժամերը, երբ դուք կարող եք աղմուկ բարձրացնել բազմաբնակարան շենքերում: Մոսկվայում վերանորոգման կանոնները նույնպես ժամանակային են։
Մոսկվայում «Լռության մասին» օրենքը նախատեսում է.
- շաբաթյա օրերին լռությունը պետք է պահպանվի 21:00-ից 08:00;
- տոն օրերին պետք է լռություն պահպանել ժամը 22:00-10:00:
Գիշերային ժամերին վերանորոգման աշխատանքներն արգելված են.
Պատժում է լռության օրենքը խախտելու համար
Եթե ներսՍխալ պահին դուք աղմուկ եք ստեղծում, կանչով ժամանած իրավապահները նախազգուշացնում են խախտողին. Եթե իրավիճակը չփոխվի, խախտողը տուգանվում է.
Օրենքին չհամապատասխանելու համար դրամական տույժի չափը ֆիզիկական անձի համար կազմում է 100-ից 500 ռուբլի, իսկ իրավաբանական անձի համար՝ 20-ից 40 հազար ռուբլի:
Կրկնակի խախտման դեպքում տուգանքի չափն ավելանում է.
Եթե հարեւանների միջև երկար ժամանակ փոխըմբռնում չկա, և սեփականատերերը բազմիցս խախտում են վերը նշված նորմերը, տան բնակիչները կարող են դիմում ներկայացնել դատարան կամ դատախազություն։ Դիմումում հարեւաններն իրավունք ունեն բարոյական վնասի փոխհատուցում պահանջել։
Բնակելի համալիրները և դրանց կանոնները
Ժամանակակից նոր շենքերը հաճախ ստանում են «ակումբային» տների կանոնադրություն: Մեկ այլ դեպքում դրանում կազմակերպվում են համատիրություններ, որոնք ակտիվորեն հայտնվում են նաև երկրորդական բնակելի ֆոնդի բարձրահարկ շենքերում։ Հաճախ վերանորոգման աշխատանքների հարցը կարգավորվում է բնակարանի նոր սեփականատիրոջ հետ պայմանագիր կնքելու պահին։ Ակումբների տներին հաճախ թույլատրվում է օրական ընդամենը մի քանի ժամ սպասարկման աշխատանքներ: Այս կետերը և բազմաբնակարան շենքում ընթացիկ վերանորոգման բոլոր կանոնները պետք է հստակեցվեն բնակելի համալիրի ադմինիստրացիայի հետ:
Հիշեցնենք, որ շինարարական աղբը պետք է ժամանակին հեռացնել. Որոշ բնակելի համալիրներ վարձակալին տուգանում են շինարարական աղբ թողնելու համար։ Ի դեպ, շինարարական աղբը թույլատրվում է դուրս բերել ժամը 08:00-իցմինչև ժամը 22.00։
Եզրակացություն
Բազմահարկ շենքում վերանորոգում կատարելուց առաջ անհրաժեշտ է տեղյակ լինել գործիքների առաջացրած աղմուկին։ Անհրաժեշտ է ծանոթանալ բազմաբնակարան շենքի հիմնանորոգման կանոններին և նախ զրուցել հարևանների հետ: Չէ՞ որ աղմուկից ամենաշատը տուժում են մոտակայքում ապրողները։ Վերանորոգման իրականացման համար օրենքով պահանջվող ժամանակի իմացությունը թույլ է տալիս ճիշտ պլանավորել բոլոր վերանորոգումները։
