«Ոչինչ հավերժ չի տևում լուսնի տակ», ինչպես ասում էր դասականը։ Եվ իսկապես, ինչքան էլ մի բան լինի հուսալի և դիմացկուն, վաղ թե ուշ այն կպահանջի վերանորոգում, թարմացում կամ, ինչպես հիմա ասելն է մոդայիկ, արդիականացում։ Սա հավասարապես վերաբերում է մարդկանց բնակարաններին, մասնավորապես՝ առանձնատանը։
Եվ կապ չունի, թե ինչ նյութերով և ինչ տեխնոլոգիաներով է կառուցվել այս շենքը, բայց վաղ թե ուշ այն հաստատ վերանորոգման կամ վերականգնման կարիք կունենա։ Այսպիսով, եկեք նայենք այս հարցին, որքան հնարավոր է, փոքր հոդվածում, ավելի մանրամասն:
Ամենատարածված վնասվածքներ
Ինչպես գիտեք, հին տան վերականգնումը, բացի շենքի արտաքին վերանորոգումից, ենթադրում է նաև առաջացած ներքին արատների վերականգնում։ Ո՞րն է հին տների ամենատարածված վնասը:
Ուրեմն, առաջին հերթին պետք է ուշադրություն դարձնել պատերին։ Արտաքինից հաճախ առաջանում են ճաքեր, որոնց մեջ ջուրը հոսում է և քանդում շենքը։ Նկուղներում, ոչ պատշաճ ջրամեկուսացման պատճառով, դրանք կարող են խոնավանալ և բորբոսնել, ներքին պատերը կարող են բավականաչափ անվտանգ չլինել հրդեհային առումով և ունենալ վատ ձայնամեկուսացում:
Նաև շատ դեպքերումպատուհանները և դռները փոխարինվում են. Դուք պետք է ուշադիր ստուգեք տանիքի վիճակը, քանի որ կրող ճառագայթները կարող են փչանալ կամ շեղվել, իսկ տանիքի հին նյութը ավելի լավ է փոխարինել ավելի ժամանակակից նմանակներով։
Սովորաբար հատակը վերանորոգման կարիք ունի։ Փայտե տախտակները կամ մանրահատակը ճռռում են, հատակի տախտակների միջև առաջանում են մեծ բացեր և ճաքեր։ Առանձին կետ՝ սանտեխնիկա, ջեռուցում և էլեկտրալարեր։ 99%-ում հին սանտեխնիկան և ջեռուցումը պետք է փոխվեն։ Ինչ վերաբերում է էլեկտրական լարերին, ապա կարող ենք ասել հետևյալը. հին տներում այն սովորաբար նախատեսված էր լուսավորության, հեռուստացույցի համար և, երևի, այսքանը։ Հետևաբար, այն ոչ մի կերպ չի կարողանա հաղթահարել մեծ թվով ժամանակակից կենցաղային տեխնիկա:
Այսպիսով, կատարվել է մանրամասն զննում, հայտնաբերվել են թերություններ, անցնում ենք տան վերականգնման հաջորդ փուլին։ Վերանորոգման պլանի կազմում։
Վերանորոգման փուլերի պլանավորում
Դուք կարող եք պլան կազմել, պատկերացնել այն, ինչպես նաև հաշվարկել աշխատանքի նախնական արժեքը՝ օգտագործելով հատուկ համակարգչային ծրագրեր, որոնք այժմ շատ են: Նրանց օգնությամբ կազմված պլանի և նախահաշվի շնորհիվ դուք կկարողանաք քայլ առ քայլ հաշվարկել գործողությունների հաջորդականությունը, անմիջապես տեսնել վերականգնման արդյունքը, այսինքն՝ 3D խմբագրում, հաշվի առնել, թե ինչպես է տունը հոգալու: վերանորոգում, և վերջապես, ինչը նույնպես չափազանց կարևոր է, իմացեք, թե որքան կարժենա տան վերականգնումը։
Դե, եթե պլանը կազմված է, եկեք անցնենք այն կյանքի կոչելուն։
Հիմքի վերականգնում
Սկսենք հիմունքներից՝ հիմքիցշինություն. Դրա երկայնքով կարող են ճաքեր առաջանալ կամ, Աստված մի արասցե, տեղ-տեղ հողի նստեցում առաջանա։ Դրա վերանորոգումը շատ պատասխանատու և բարդ խնդիր է, հետևաբար, առանց հատուկ գիտելիքների և հմտությունների, խորհուրդ չի տրվում ինքնուրույն վերանորոգել հիմքը։ Եթե նստեցում է տեղի ունենում, դրա հիմքի տակ տեղադրվում են հատուկ ճառագայթներ, բոլոր կողմերից հիմքն ամրացվում է մետաղյա ցանցով, իսկ անհրաժեշտության դեպքում՝ ընդլայնվում։ Բայց ևս մեկ անգամ ավելի լավ է տան հիմքի վերականգնումը վստահել մասնագետներին։
Windows կամ բնական լույս
Հաջորդ պատուհանը. Իսկապես, ցանկացած տանը պետք է լինի բնական լուսավորություն, և որքան շատ լինի, այնքան լավ։ Կան հատուկ ստանդարտներ, որոնց համաձայն՝ պատուհանների մակերեսը պետք է կազմի պատերի ընդհանուր տարածքի առնվազն 10%-ը։ Նախկինում տներում պատուհանները բավականաչափ մեծ չէին, ուստի ավելի նպատակահարմար կլիներ հնարավորության դեպքում ավելացնել դրանց տարածքը, ինչպես նաև օգտագործել ժամանակակից երկկողմանի պատուհաններ, որոնք կօգնեն նվազեցնել ջերմության կորուստը։ Դե ինչ, տան վերականգնման գործընթացում կանդրադառնանք ջերմամեկուսացման խնդիրներին, բայց առայժմ անցնենք էլեկտրալարերի փոխարինմանը։
Էլեկտրական լարեր
Ինչպես նշվեց վերևում, հին լարերի հիմնական խնդիրը ոչ թե պատերից դուրս ցցված անջատիչներով և լարերով հին վարդակներն են, այլ այն հոսանքի բացակայությունը, որը այն կարող է հաղթահարել: Այստեղ, բացի փոխարինումից, կարող է առաջանալ մեկ այլ խնդիր. Հնարավոր է, ձեզ անհրաժեշտ լինի կապվել ձեր կոմունալ ընկերության հետ և խնդրել ձեր տան քվոտայի ավելացում:
Եթե դա անհրաժեշտ չէ, ապա վերականգնման գործընթացումմասնավոր տուն, բավական է պարզապես հնացած էլեկտրալարերը փոխարինել նորով, պղինձը՝ հիմնավորմամբ՝ նախկինում մշակելով և կազմելով դրա գծապատկերը։ Ցանկալի է նաև մոտավորապես հաշվարկել սարքերի քանակը և դրանց հզորությունը, որոնք նախատեսում եք միացնել որոշակի վարդակից: Պետք է հաշվի առնել նաև լրացուցիչ սարքերի պահեստային վարդակները:
Ջեռուցման և սենյակի մեկուսացում
Տան հարմարավետության տարրերից մեկը ջերմությունն է։ Ո՞վ չէր ցանկանա երեկոյան նստել՝ ձգելով իր հոգնած ոտքերը դեպի հաճելի ճռճռացող բուխարի… Իհարկե, եթե տարածքն ու միջոցները թույլ տան, հնարավոր է տունը վերականգնել այնպես, որ իրագործվի այդ հնարավորությունը, բայց մենք կկենտրոնանանք մեծամասնության համար ավելի տարածված և ընդունելի տարբերակի վրա: Սրանք կոշտ վառելիքի կամ գազի կաթսաներ են: Ի դեպ, վերջիններս գնալով ավելի մեծ ժողովրդականություն են վայելում, քանի որ դրանց արդյունավետությունը հասնում է 90%-ի։
Այս կաթսաները արտադրում են նվազագույն մոխիր, դրանք զերծ են մուրից և զգալիորեն խնայում են վառելիքը: Իհարկե, կարելի է օգտագործել նաև պիրոլիզի կաթսա, սա այն դեպքում, եթե կա կենտրոնացված գազամատակարարում, ինչպես նաև այլընտրանքային տարբերակ՝ էլեկտրական կաթսա, բայց այս դեպքում կարելի է մոռանալ խնայողությունների մասին։
Իհարկե, կենտրոնական ջեռուցում տեղադրելը գործի կեսն է։ Ձեզ անհրաժեշտ կլինի նաև սենյակի բարձրորակ ջերմամեկուսացում։ Դա անելու համար դուք կարող եք օգտագործել հատուկ հանքային բուրդ կամ պոլիստիրոլի թիթեղներ: Անհրաժեշտ է մեկուսացնել և՛ պատերը, և՛ հատակը և առաստաղը։
Հիմա ներսում տան վերականգնումը մոտենում է ավարտական փուլին, մնում է անել.հատակի, պատերի և առաստաղի ավարտական աշխատանքները, և մենք կտեղափոխվենք դրսում և այնտեղ կշարունակենք վերականգնման աշխատանքները։
Տանիքի վերականգնում
Տանիքի նպատակը ոչ միայն անձրևից պաշտպանվելն է, այն էապես ազդում է նաև շենքի արտաքին տեսքի վրա։ Նախկինում տները, որպես կանոն, ծածկված էին կա՛մ սալիկներով, կա՛մ սալիկներով։ Հետևաբար, ամենայն հավանականությամբ, կպահանջվի հին տանիքի նյութի ամբողջական փոխարինում նորով, ավելի ժամանակակիցով, ինչպես նաև կրող ճառագայթների և ճառագայթների մասնակի փոխարինում: Ձեզ անհրաժեշտ է նաև մեկուսացնել և տանիքի ջրամեկուսացում կատարել։
Տան ճակատի վերականգնում
Դե, և վերջապես, տան արտաքին պատերը։ Դրանք պետք է մաքրվեն ներկի կամ գիպսի հին շերտերից, ծածկվեն սնկից և բորբոսից պաշտպանող այբբենարանային խառնուրդով, այնուհետև մեկուսացված լինեն ջրակայուն հատկություններով ջերմային նյութերի միջոցով, դնել գոլորշիների արգելք թաղանթ և, վերջապես, սվաղել և ներկել պատերը։ ներկել ճակատը կամ երեսպատել դրանք սայդինգով կամ տախտակով:
Եկեք կանգ առնենք այստեղ։ Իհարկե, սա շենքի վերանորոգման և վերականգնման հիմնական փուլերի ընդհանուր և համառոտ ակնարկ է, քանի որ ավելի մանրամասն հրահանգները կպահանջեն գրել մի ամբողջ գիրք և, հնարավոր է, մեկից ավելի: Այնուամենայնիվ, վերականգնման աշխատանքների կարևորագույն կետերը ներկայացված են այստեղ։
