Ծայրամասերում բնակելի համալիրների կառուցումը շինարարության ամենատարածված տեսակն է։ Ընդ որում, դրանք ոչ թե առանձին բնակելի շենքեր են, այլ ամբողջ միկրոքաղաքներ՝ խանութներով, հիվանդանոցներով, ուսումնական հաստատություններով ու բանկերով։ Այս բնակելի համալիրները ներառում են «Նոր Իզմայիլովո».
Թաղամասի գտնվելու վայրը
Այս բնակելի համալիրը գտնվում է մերձմոսկովյան Բալաշիխա քաղաքի ծայրամասում։ ՄԿԱԴ-ից 2 կմ հեռավորության վրա։ Անձնական մեքենայով այստեղ կարող եք հասնել Էնտուզիաստների մայրուղով 10-15 րոպեում: Հասարակական տրանսպորտով Երկրորդ դարպասի կանգառից մինչև Նովոգիրեևսկայա կայարան ճանապարհորդությունը չի տևի ավելի քան 20 րոպե:
Միկրոշրջանը գտնվում է էկոլոգիական տարածքում։ «Նոր Իզմայիլովո» արվարձանի հետ միասին Բալաշիխան շրջապատված է լճերով և անտառներով։ Գորենսկու անտառային պարկը գտնվում է բնակելի համալիրի անմիջապես հետևում։ Բարենպաստորեն ազդում է շրջակա միջավայրի և միկրոշրջանի մոտ արդյունաբերական ձեռնարկությունների բացակայության վրա:
Տներ և բնակարաններ
Վերջերս շահագործման է հանձնվել «Նոր Իզմայիլովո» բնակելի համալիրը մի տասնյակ տներ՝ բաղկացած բազմաթիվ հատվածներից։ Տները տարբերվում են հարկերի քանակով։ Ահա 12-ից 25 հարկանի շենքերը։ ժամըՇենքերի կառուցման ժամանակ օգտագործվել է բլոկ-մոնոլիտ տեխնոլոգիա, որը շենքերին տալիս է հատուկ ամրություն և նվազեցնում դրանց արժեքը։
Շենքերը շարված են կենտրոնական բուլվարի երկայնքով։ Ֆասադների ավարտման համար օգտագործվում են սվաղված կախովի պանելներ։ Շենքերի ցոկոլները ավարտված են կերամիկական գրանիտե սալերով։ Բոլոր տները կառուցված են քաղաքային տիպիկ երկնաքերերի նույն ճարտարապետական ոճով:
Մոտ 370 քառ. մ զբաղեցնում է բնակելի տարածք։ Ներկայացված են մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։ Հետաքրքիր է, որ գնորդը կարող է մասնակցել բնակարանի պլանավորմանը՝ իր հայեցողությամբ պլանավորելով սենյակների գտնվելու վայրը։ Շատ բնակարաններում առաստաղի բարձրությունը ստանդարտ է, սակայն հաճախորդի ցանկությամբ այն կարող է փոխվել մինչև երեք մետր: Հնարավոր է ձեռք բերել ինչպես ամբողջությամբ ավարտված, այնպես էլ այն բնակարանները, որտեղ լավ հարդարում չկա։ Մուտքերում տեղադրված են թեքահարթակներ, կան ժամանակակից արագընթաց վերելակներ։
Բնակարանների արժեքը սկսվում է 2,5 միլիոն ռուբլուց (67000 ռուբլի մեկ քմ-ի համար): Գնորդների համար տրամադրվել է տարաժամկետ վճարում մինչև շինարարության ավարտը։ Մինչ օրս գործում են հիփոթեքային վարկավորում, զեղչեր, ակցիաներ։
Ենթակառուցվածք. Ավտոկանգառ
Բնակելի շենքերի բակերը կահավորված են մանկական խաղահրապարակներով։ Կան նաև մարզահրապարակներ։ Հետիոտների համար արահետները ասֆալտապատված են, իսկ հանգստի համար նստարաններով հրապարակներ՝ ամենուր։
Երեխաներով երիտասարդ ընտանիքների հարմարության համար «Նոր Իզմայիլովո» բնակելի համալիրում ավարտվել և հաջողությամբ գործում են երկու մանկապարտեզներ, որոնք կարող են ընդունել ավելի քան 300 երեխա։ Կառուցվել է նաև դպրոց820 ուսանող՝ լողավազանով։ Թաղամասն ունի նաև իր բժշկական կենտրոնը և ոստիկանական բաժանմունքը։
Խանութները, բանկերը, վարսավիրանոցները, դեղատները, հասարակական սննդի հաստատությունները գտնվում են նորակառույց շենքերի առաջին հարկերում։
Բացի այդ, «Նոր Իզմայլովոն» գտնվում է Բալաշիխային և Մոսկվային շատ մոտ, և նրա բնակիչները, արտակարգ իրավիճակների դեպքում, կարող են օգտվել այս քաղաքների ենթակառուցվածքներից։
Անտառային պարկի տարածքը նույնպես ազնվացվեց։ Այն ունի հեծանվային ուղիներ և հարմարավետ քայլելու արահետներ։
Նախագծում ընդգրկված Կայանատեղը պետք է լիներ 4000 մեքենայի համար նախատեսված բազմաստիճան ավտոտնակ, ինչպես նաև հյուրերի համար նախատեսված ավելի քան 100 ավտոմեքենա: Փաստորեն, այնտեղ կա միայն բաց ավտոկայանատեղ, որտեղ հազիվ են տեղավորվում Նովոե Իզմայիլովո շրջանի բնակիչների մեքենաները։
Շինարարական ընկերություն
Անցյալ դարի իննսունականների վերջին այս տարածքը կոչվում էր «Սոլնցեգրադ» և երկարատև շինարարության համբավ ուներ անորակ տներով։ Կառուցապատող ընկերությունը չկարողացավ հաղթահարել իր պարտավորությունները, և քաղաքապետարանը որոշեց շինարարությունը վստահել մեկ այլ ընկերության։ 2010 թվականին թաղամասը վերանվանվել է «Նոր Իզմայիլովո», իսկ «Լիդեր շինարարական կորպորացիան» դարձել է գլխավոր կառուցապատողն ու վաճառողը, որը կարողացել է ավարտել շինարարությունը և ապահովել օբյեկտների պատշաճ որակը։։
«Լիդեր» կորպորացիայի հաշվին կան ևս մի քանի շինարարական նախագծեր։ Սրանք արդեն շահագործման հանձնված բնակելի համալիրներ և անհատական տներ են, որոնք կառուցված են ըստ հաճախորդների նախագծերի:
Բնակելի համալիրի առավելություններն ու թերությունները
Անկասկած առավելությունն այս բնակելի համալիրի մոտիկությունն է մեծ քաղաքներին, որտեղ կարելի է պատշաճ աշխատանք գտնել: Միևնույն ժամանակ, մանկապարտեզների և դպրոցների առկայությունը ծնողներին թույլ է տալիս երեխաներին տնից հեռու չտանել ուսումնական հաստատություններ հաճախելու համար։
Բայց, չնայած «Նոր Իզմայլովո» բնակելի համալիրի հարմարություններին, բնակիչների թողած ակնարկները շատ ցանկալի բան են թողնում: Մարդիկ բողոքում են երթուղու ծանրաբեռնվածությունից, ավտոբուսների և ֆիքսված տաքսիների գերբեռնվածությունից։ Բացի այդ, մայրուղու մոտ լինելը և մեքենաների անընդհատ աղմուկը դժվարացնում են հանգիստ քունը։
Նաև նորակառույց «Նոր Իզմայիլովո»-ի մասին կարծիքները բացասական են գնված բնակարանների որակի վերաբերյալ։ Ասում են, որ կառուցապատողը հաճախ խախտում է խոստացված կադրերն ու առաստաղի բարձրությունը։ Բացի այդ, պլաստիկ պատուհանների տեղադրումը չի իրականացվում բոլոր կանոններով, ինչի արդյունքում կառուցվածքները փչում և խոնավանում են։
