Շինարարական օբյեկտների դասակարգումը կատարվում է ըստ մեծ թվով չափանիշների և շատ ընդարձակ է: Շինարարությունից հեռու գտնվող մարդու համար հեշտ չէ հասկանալ բնակելի և հասարակական շենքերի, շենքերի և շինությունների այս բազմազանությունը։ Մտածեք, թե ինչ է կազմում գծային կառուցվածքների ընդարձակ խումբը։
Ինչ է սա?
Պարզ բառերով ասած՝ գծային օբյեկտ է համարվում ցանկացած առարկա, որի երկարությունը զգալիորեն գերազանցում է լայնությունը։ Կապիտալ շինարարության օբյեկտների այս խումբը կներառի տարբեր ինժեներական ցանցեր, խողովակաշարեր, ճանապարհներ (ինչպես ավտոմոբիլային, այնպես էլ երկաթուղային), ինչպես նաև կամուրջներ, թունելներ, մետրո, ճոպանուղի և այլն։ Գծային օբյեկտի գտնվելու վայրը ձևավորվում է բազմագծով, այսինքն՝ կոտրված կորով, որը կարող է հատվել նաև ինքն իր հետ։
Ընդհանուր առմամբ, նման օբյեկտների նախագծման սկզբունքները էականորեն չեն տարբերվում շինարարության մեջ այլ նախագծերի ստեղծումից, սակայն դրանք ունեն մի շարք նրբություններ նախնական տվյալների հավաքագրման, փաստաթղթերի մշակման և կատարման և դրա հետ կապված: հետ համակարգումտարբեր պետական մարմիններ։
Հատկություններ
Այդպիսի օբյեկտները հաճախ տարբերվում են մասշտաբներով՝ ընդգրկելով զգալի տարածություններ, երբեմն նույնիսկ երկրի մի քանի շրջաններում։ Իսկ երբ խոսքը վերաբերում է նմանատիպ խոշոր շինարարական նախագծերին, ապա դրանց պատկանելությունը գծայիններին կասկածից վեր է։ Բայց ավելի փոքր և տեղական աշխատանքների դեպքում կարող են վիճելի իրավիճակներ առաջանալ։
Օրինակ, նույնիսկ ճանապարհի մի հատվածի վերակառուցումը կանգառի տեղադրմամբ, ցանկության դեպքում ողջամտորեն կարող է դասակարգվել որպես գծային օբյեկտի կառուցման աշխատանքներ: Ինչպես նաև ջրամատակարարման համակարգի փոքր հատվածները կարող են նախագծվել որպես բնակելի կամ հասարակական շենքերի միացում: Այլ կերպ ասած, երբեմն դժվար է հստակ տարբերակել գծային և տարածքային հատկանիշները: Երբեմն դրանք համակցված են: Օրինակ, խողովակաշարն ինքնին կլինի գծային կառույց, սակայն այն սպասարկող ենթակայանները կլինեն տարածքային կառուցվածք։
Երբ կասկածներ կան, ավելի լավ է խորհրդակցել կազմակերպության հետ, որը հետագայում կկատարի այս օբյեկտի փորձաքննություն: Որպես կանոն, նրանք չեն հրաժարվում հարցերին պատասխանելուց և բացատրություններ տալուց, և դա նրանց փրկում է նախագծային փաստաթղթերի երկարատև և ծավալուն փոփոխություններից։
Դասակարգում
Գծի հատկանիշը միշտ կլինի կառույց, ոչ թե շենք: Այն նախատեսված է տարբեր տեսակի արտադրական գործընթացների, ինչպես մարդկանց, այնպես էլ ապրանքների տեղաշարժի, մարդկանց ոչ մշտական ներկայության, ինչպես նաև արտադրանքի պահպանման համար. կառուցվածքում ունի կրող և երբեմն ընդգրկող տարրեր։
Համեմատաբարերկրի մակերեսը, գծային օբյեկտը կարող է լինել գետնին, ստորգետնյա և վերգետնյա: Ըստ նախատեսված նպատակի՝ հնարավոր է դուրս բերել տրանսպորտային հաղորդակցություններ, կոլեկտորների համակարգեր (փոթորիկ և կոյուղի), ջրամատակարարման, հողային ոռոգման ուղիներ, կապի գծեր, նավթամթերքների, գազի, ջրի խողովակաշարեր։
Կարգավորիչ փաստաթղթերում գծային օբյեկտը բավականին բաց հասկացություն է, այսինքն. թվարկված են մի շարք օբյեկտներ, սակայն հատուկ իրավիճակներում մշակողների և դիզայներների հայեցողությամբ այլ կառույցներ ավելացնելու տեղ է մնացել:
Գույքի կարևորություն
Գծային օբյեկտի օրինական գրանցումը մնում է վիճահարույց և բարդ օրենսդրության տեսանկյունից՝ և՛ հողային, և՛ քաղաքաշինական: Նման մի շարք օբյեկտներ պահանջում են իրենց տակ գտնվող տարածքի լիակատար սեփականություն (օրինակ՝ ճանապարհներ, որոշ խողովակաշարեր բարձր ճնշումով և այլն), մյուսները չեն բացառում այս տարածքի օգտագործումը իր նպատակային նպատակներով։ Այսպիսով, օրինակ, ստորգետնյա մալուխները կարող են լինել ինչ-որ մեկի հողի սեփականության տակ: Նման դեպքում այս գույքի սեփականատերը կարող է որոշակի անհարմարություններ կամ սահմանափակումներ ունենալ այն օգտագործելիս:
Եթե պլանավորված գծային օբյեկտը պահանջում է հողամաս, որը մասնավոր սեփականություն է, այսպես կոչված. հանրային սերվիտուտը (ուրիշի հողային սեփականությունը սահմանափակ շրջանակներում օգտագործելու իրավունք). Եթե սերվիտուտը հանգեցնում է մասնավոր տարածքից օգտվելու իսպառ անհնարինության, ապա դրա սեփականատերն իրավունք ունի պահանջել փոխհատուցման վճարումներ։ Ավելին, դրանք կարելի է ձեռք բերել որպեստեղական ինքնակառավարման մարմինների միջոցով և այն կազմակերպության կամ անձի անունից, ում օգտին կատարվել է այս սերվիտուտը։
Պաշտպանական գոտիներ
Գծային օբյեկտներն ունեն անցման իրավունք, այսինքն. գոտի, որտեղ մասամբ կամ ամբողջությամբ արգելված է այլ կառույցների կառուցումը, կան այլ սահմանափակումներ։ Չի թույլատրվում ROW-ում:
- կատարել ցանկացած աշխատանք, որը կապված չէ նման օբյեկտի վերանորոգման, պահպանման կամ վերակառուցման հետ;
- զբաղվել գյուղատնտեսական գործունեությամբ, խախտել կանաչ տարածքների ամբողջականությունը;
- շենքերի և շինությունների կառուցում, որոնք նախատեսված չեն այս օբյեկտը սպասարկելու համար;
- տեղադրել գովազդային կառույցներ, տեղեկատվական վահանակներ և այլն՝ օբյեկտի սեփականատերերի հետ անհամապատասխանությամբ
Հողօգտագործման խնդիրներ
Հողօգտագործման սահմանափակ պայմաններ կարող են սահմանվել ՇԱՐՔԻ սահմաններից դուրս: Այսինքն՝ կայքում ոչ մի օբյեկտ չկա, տարածքը սեփականատերը կարող է օգտագործել իր նպատակային նպատակներով, բայց որոշ արգելքներով։ Օրինակ, եթե կառուցվող գծային օբյեկտը գտնվում է հնարավոր սողանքների գոտում, ապա դրանք կանխելու համար չի կարելի դրա շրջակայքում գտնվող մեծ տարածքում ծառատունկեր հատել։ Արգելվում է նաև կանխել գործող կազմակերպություններին և շտապ օգնության ծառայություններին կանխարգելիչ սպասարկման և արտակարգ իրավիճակների արձագանքման հաստատություն գնալը։
Եթե գծային օբյեկտների կառուցումը պահանջում է մասնավոր հողամասի ժամանակավոր օգտագործում աշխատանքի համար, ապա ավարտից հետոշինարարություն, այդ հողերը պետք է վերականգնվեն ու վերականգնվեն։ Աշխատանքի տևողությամբ այդ տարածքները տրվում են վարձակալությամբ։
Նախագծի փաստաթղթեր
Գծային օբյեկտի հատակագծային նախագիծը բավականին ընդարձակ է և ներառում է 10 բաժին՝ բացատրական նշում, անցման իրավունքի նախագծում, այս օբյեկտի ուղղակի լուծումները (ինչպես տեխնոլոգիական, այնպես էլ կառուցվածքային), շենքերի մի շարք և Կառուցվող օբյեկտի ենթակառուցվածքի կառույցներ, POS, օբյեկտի քանդումը և ապամոնտաժումը նկարագրող նախագծային փաստաթղթեր, հրդեհային անվտանգությունը և շրջակա միջավայրի պահպանությունը կարգավորող փաստաթղթեր, նախահաշիվներ, ինչպես նաև օրենքով սահմանված հատուկ դեպքերում, այլ փաստաթղթեր: Վերոնշյալ բոլոր փաստաթղթերը ենթակա են պետական փորձաքննության։
Կախված մշակողի պահանջներից, գծային օբյեկտի աշխատանքային նախագիծը կարող է ունենալ տարբեր աստիճանի մանրամասնություն: Դրա կոնկրետ ծավալն ու կազմը նույնպես որոշում է հաճախորդը։ Աշխատանքային փաստաթղթերը թույլատրվում են ստեղծել ինչպես նախագծային փաստաթղթերի հետ միաժամանակ, այնպես էլ դրանց իրականացման ընթացքում:
