Ի՞նչ է IZHS-ը: Այս հապավումը նշանակում է անհատական բնակարանային շինարարություն և հանդիսանում է բնակարանաշինության ձև այն քաղաքացիների համար, ովքեր ունեն տների կառուցման անձնական սեփականության իրավունք, որն իրականացվում է հենց օգտագործողների հաշվին։
Անհատական բնակարանաշինության հողամասերի տեսակները
Հողատարածքները մի քանի տեսակի են՝ կախված հողի կատեգորիայից, որի վրա գտնվում են: Նրանք, ովքեր որոշում են հողամաս գնել՝ դրա վրա բնակելի շենք կառուցելու համար, պետք է հասկանան թղթաբանության բոլոր բարդությունները։ Որպեսզի չբարդացնեք ձեր կյանքը՝ հետագա համակարգելով հսկայական թվով փաստաթղթեր, ավելի լավ է ձեռք բերել բնակավայրերի հետ կապված հողատարածքներ: Սա պետք է նշվի հողամասի սեփականության վկայականում: Այս դեպքում ձեր տուն էլեկտրաէներգիայի և ճանապարհների մատակարարումը կֆինանսավորվի մարզային բյուջեից, քանի որ կայքը հարևան է քաղաքի կամ գյուղի: Բացի այդ, ավարտված տանը կտրվի հասցե, և ամբողջ ընտանիքը կարող է գրանցվել այնտեղ։
Մեկ այլ տեսակի հողատարածք ունի գյուղատնտեսական նշանակության, ամբողջ տարածքը նախատեսված է բուսաբուծության, այլ ոչ թե ամբողջ տարվա համարբնակավայր. Նման հողամասում դուք կարող եք կառուցել միայն ամառանոց կամ տնտեսական շինություններ, և դա պետք է անմիջապես պարզաբանվի հողամաս գնելիս: Նման կայքերն ավելի էժան են, բայց դրանք սովորաբար գտնվում են բնակավայրերից հեռու, դուք ստիպված կլինեք ինքներդ ճանապարհներ և էլեկտրաէներգիա դնել այնտեղ, ինչպես նաև գրանցվելու հնարավորություն չի լինի:
Անհատական բնակարանաշինության համար հողամաս ստանալ
Ոչ բոլորն են, ովքեր ցանկանում են ապրել առանձնատանը, հնարավորություն ունեն գնելու մի կտոր հող։ Եթե դուք պարզել եք, թե ինչ է IZHS-ը և ցանկանում եք ստանալ հենց այդպիսի սյուժե, ապա դա հնարավոր է անել կյանքում մեկ անգամ: Դա անելու համար անհրաժեշտ է հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը և դիմում գրել շրջանի վարչակազմին: Հետո ձեզ հերթ կդնեն հողամաս ստանալու համար կամ կառաջարկեն վարձակալել։ Ընդհանուր առմամբ, հողամաս ձեռք բերելու գործընթացը բոլորի համար նույնն է, սակայն մարզերում անհատական բնակարանաշինության համար հողատարածքներ տրվում են առաջին հերթին հաշմանդամներին և բազմազավակ ընտանիքներին։ Հողամասը վարձակալությամբ ստանալուց հետո անհրաժեշտ է որոշակի ժամկետում սկսել շինարարությունը, սովորաբար այդ ժամկետը 3 տարի է։ Երբ տունը կառուցվում է, այն դառնում է հողամաս ստացած քաղաքացու սեփականությունը, և դուք ստիպված կլինեք վճարել 13% հարկ ձեռք բերված հողի վրա։
Տարբերությունը IZhS-ի միջև մասնավոր կենցաղային հողամասերից և SNT
Ի՞նչ է ԻԺՍ-ը, վերծանվել է վերևում, հիմա կիմանանք, թե ինչով է այն տարբերվում հողային այլ կարգավիճակներից։ Մասնավոր կենցաղային հողամասերը հողատարածքներ են անձնական դուստր հողամասեր անցկացնելու համար, SNT-ը պարտեզի շահույթ չհետապնդող գործընկերություն է: Բնակավայրերին պատկանող ԼՊՀ հողերը նույնպես կարող են օգտագործվելԲնակելի և օժանդակ տարածքների կառուցում, մինչդեռ IZHS-ը ենթադրում է մեկ ընտանիքի 3 հարկից ոչ ավելի բարձրությամբ մեկ տան կառուցում: Արժեքի առումով քաղաքի մոտ գտնվող նման հողակտորները քիչ են տարբերվում։ SNT-ին պատկանող հողամասի կարգավիճակը չի կարող փոխվել մեկ տան համար։ Հետևաբար, եթե ցանկանում եք ունենալ տուն, որտեղ դուք ինքներդ կապրեք, այնուհետև այն փոխանցեք ձեր երեխաներին և թոռներին, գրանցվեք այնտեղ ամբողջ ընտանիքով և վայելեք քաղաքում ապրելու բոլոր առավելությունները, ապա SNT-ն ընտրությունը չէ։ քեզ համար։
Հուսով ենք, որ դուք այժմ որոշակի պատկերացում ունեք, թե ինչ է IHS-ը: Մաղթում ենք, որ ստանաք ձեր նախընտրած հողամասը և կառուցեք հարմարավետ ամուր տուն:
